Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Недвижимость на Пхукете: район Кату — цены, особенности, кому подойдёт

2025-04-22 10:46 Районы Пхукета
Район Кату — одно из самых интересных и недооценённых направлений на Пхукете. Это не пляжная зона, а жилой, зелёный и активно развивающийся район с удачным расположением между Патонгом и Пхукет-тауном. Кату идеально подходит тем, кто ищет бюджетную, но качественную недвижимость на Пхукете — как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

📍 Где находится Кату и чем он привлекателен

Кату расположен в центральной части острова, всего в 10–15 минутах езды от пляжа Патонг, а также вблизи кольцевой дороги, что делает его транспортно удобным районом. Вокруг — горы, водопады, поля для гольфа и тихие жилые кварталы.
Преимущества района Кату:
  • 🏫 Близость к международным школам (HeadStart, Kajonkiet)
  • 🏥 Развитая инфраструктура: супермаркеты, кафе, поликлиники
  • 🛒 Крупные ТЦ в пределах 10–15 минут (Central Festival, Big C, Lotus)
  • 🏌️‍♂️ Гольф-клубы, водопады и трекинговые маршруты
  • 💰 Более доступные цены на недвижимость по сравнению с прибрежными районами

💸 Цены на недвижимость в районе Кату в 2025 году

Стоимость квартир и домов в Кату ниже, чем в районах у моря. Это делает локацию привлекательной для:
  • Покупки жилья для личного проживания
  • Аренды на длительный срок
  • Инвестиций в бюджетные проекты с потенциалом роста
Средние цены в апреле 2025 года:
  • Студии от 25 кв.м — от 2,200,000 бат (~65,000 руб./кв.м)
  • 1 спальня от 30–45 кв.м — от 2,800,000 бат (~825,000 руб.)
  • 2 спальни от 55 кв.м — от 4,200,000 бат (~1,240,000 руб.)
  • Таунхаусы и небольшие виллы — от 5,500,000 бат (~1,620,000 руб.)

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт район Кату

Для жизни:
Кату выбирают семьи с детьми и фрилансеры, которым важен комфорт, близость к школам, тишина и хорошие цены.
Для инвестиций:
Жильё в Кату стабильно сдается на длительный срок. Арендаторы — экспаты, преподаватели, специалисты, работающие в Патонге, госпитале или школах.
Для аренды:
Спрос на долгосрочную аренду в Кату стабильно высок. Квартиры здесь можно сдавать по 15,000–30,000 бат в месяц, получая чистый доход.

🧾 Покупка недвижимости с Z4Realty: полный юридический и сервисный пакет

Агентство Z4Realty предлагает:
  • ✅ Только проверенные застройщики и объекты
  • ✅ Юридическое сопровождение на русском языке
  • ✅ Возможность покупки по доверенности
  • ✅ Консультации по оплате из РФ или криптовалютой
  • ✅ Арендную программу: 80% прибыли — собственнику
📩 Хотите узнать, какие объекты в Кату сейчас продаются по самой выгодной цене?
Напишите нам в WhatsApp с кодовым словом «Кату», и мы подберём квартиры и дома с лучшим соотношением цена/качество:
👉 https://api.whatsapp.com/send/?phone=66825902791&text=Кату&type=phone_number&app_absent=0
📞 Свяжитесь с нами:
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot
🌐 Актуальные предложения объектов недвижимости от агентства Z4Realty:
🌐 Аренда недвижимости на Пхукете
🌐 Покупка недвижимости на Пхукете