Топ-5 новостроек в Раваи для комфортной жизни на Пхукете в 2026 году

Раваи (Rawai) уже несколько лет считается одним из самых комфортных районов для постоянного проживания на Пхукете. Здесь спокойная атмосфера, отличные рестораны с морепродуктами, свежий воздух, близость к красивым пляжам (Rawai, Nai Harn, Ya Nui) и хорошо развитая инфраструктура для экспатов. Район идеально подходит для семей, цифровых номадов и тех, кто хочет жить на острове долгое время, а не только отдыхать.

В 2025–2026 годах в Раваи появляется всё больше качественных новостроек, ориентированных именно на комфортную жизнь. Мы собрали топ-5 лучших новостроек в Раваи, которые особенно хорошо подходят для постоянного проживания.

Next Point Condominium — один из самых интересных современных проектов в Раваи, созданный с акцентом на качество жизни и удобство для долгосрочного проживания. Комплекс включает несколько зданий высотой до 7 этажей и предлагает планировки от студий до просторных 3-спальных апартаментов (площадь от 35 до 150 м²).

Проект выделяется продуманной архитектурой, качественными материалами и технологичными решениями. Квартиры светлые, с хорошей вентиляцией и удобными планировками, подходящими для семей.
Стоимость жилья: от 3 955 000 THB (примерно от 115 000–120 000 USD).
Срок сдачи: Q4 2027

Локация: около 5–7 минут езды до пляжа Rawai Beach и примерно 10 минут до Nai Harn Beach. Рядом есть магазины, кафе, международные школы и медицинские центры.

Next Point часто выбирают для постоянного проживания благодаря балансу между современным комфортом, тишиной и удобным расположением в развивающемся районе.

Essence Residence — современный deluxe-кондоминиум в районе Раваи от застройщика Harmony Group. Проект создан специально для тех, кто ищет высокий уровень комфорта, приватность и возможность жить с домашними питомцами.

Комплекс состоит из 2 зданий высотой 8 этажей и включает 160 апартаментов. Планировки отличаются простором и продуманностью — от компактных студий до больших семейных апартаментов и двухуровневых дуплексов (площадь от 50 м² до 260 м²). Многие квартиры имеют красивые виды на горы или море.

Ключевые особенности проекта:

• Полностью pet-friendly — один из немногих комплексов в Раваи, где официально разрешено проживание с домашними животными.
• Умная система «Smart Home» с климат-контролем в каждой квартире.
• Просторные планировки с большими окнами и качественной отделкой.
• Rooftop с лаунж-зоной и потрясающим видом.

Инфраструктура для комфортной жизни:

• Infinity-бассейн
• Второй бассейн
• Фитнес-зал с видом на горы (зоны для силовых тренировок, кардио и йоги)
• Rooftop lounge
• Зелёные зоны отдыха
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Стоимость жилья: от 4 860 000 THB (примерно от 140 000 USD в зависимости от типа и этажа апартамента).

Срок сдачи: декабрь 2026 года (Q4 2026).

Локация: Раваи, примерно 450 метров от променада и пляжа Rawai Beach. Рядом находятся популярные пляжи Nai Harn и Ya Nui (5–10 минут езды), международные школы, супермаркеты (Makro, Villa Market), рестораны и медицинские учреждения. Удобный выезд на основные дороги южного Пхукета.

Essence Residence идеально подходит для семей с детьми и домашних животных, а также для тех, кто ценит баланс между спокойной атмосферой Раваи и современной инфраструктурой. Просторные планировки, качественные материалы, rooftop с видом и pet-friendly политика делают этот проект одним из самых комфортных новых комплексов для постоянного проживания в южной части Пхукета.

Dominion Rawai — небольшая современная новостройка (5 этажей, 68 юнитов), завершение которой запланировано на начало 2026 года. Проект идеально подходит для тех, кто ищет уютное жильё в спокойной части Раваи.

Квартиры предлагаются с качественной отделкой, продуманными планировками и хорошим естественным освещением. Есть варианты от студий до 2–3 спален.
Стоимость жилья: от 4 692 600 THB (примерно от 120 000–130 000 USD).
Срок сдачи: I квартал 2026 года.

Инфраструктура включает бассейн, зоны отдыха, rooftop с видом на море, охрану и парковку. Комплекс небольшой, поэтому атмосфера более домашняя и спокойная.

Локация: всего около 200 метров до пляжа. Рядом променад Rawai с ресторанами, кафе и рынком морепродуктов — идеально для ежедневной жизни у моря.

Dominion Rawai выбирают за близость к пляжу, тишину и ощущение настоящего жилого дома, а не большого отеля.

Rawayana Beachfront Village (также известен как Phuket9 Rawayana) — это грандиозный флагманский проект компании Phuket9, расположенный прямо на берегу моря в самом центре набережной района Раваи. Это настоящий «город в городе» — масштабный комплекс смешанного типа, объединяющий жилую недвижимость, полноценную инфраструктуру и коммерческие объекты.

Проект включает:

• Rawayana North Condominium (2 здания, 150 апартаментов)
• Rawayana South Condominium (4 здания, 108 премиальных апартаментов)
• Rawayana East Villas (35 ультра-премиум вилл)
• Обширную собственную инфраструктуру

Ключевые особенности инфраструктуры:

• Международная школа (Cambridge)
• Детский сад
• Детский парк развлечений Rawai Park
• Медицинский центр Lyfe
• Шопинг-молл Mixxmall Rawayana с супермаркетом
• Отель Love Rawai, бутик-отель White Owl, паб и семейное кафе
• Спортивный центр и многое другое

Это один из немногих проектов на Пхукете, где жилая недвижимость сочетается с такой развитой внутренней инфраструктурой, что жителям практически не нужно покидать территорию комплекса для повседневных нужд.

Стоимость жилья:

• Апартаменты в Rawayana North: от 5 060 000 THB
• Апартаменты в Rawayana South: от 5 420 000 THB
• Ультра-премиум виллы в Rawayana East: от 23 540 000 THB

Срок сдачи: строительство активно ведётся, полное завершение и ввод в эксплуатацию запланированы на I квартал 2027 года (Q1 2027). Отдельные здания и фазы сдаются поэтапно.

Локация: первая линия, всего 10–30 метров до пляжа Rawai Beach. Комплекс расположен в центре променада Раваи — идеальное место для комфортной жизни у моря. Рядом — знаменитый рынок морепродуктов, рестораны, кафе и вся необходимая инфраструктура южного Пхукета. До пляжа Nai Harn — около 10 минут езды.

Почему Rawayana отлично подходит для жизни? Это не просто жилой комплекс, а полноценное самодостаточное комьюнити. Здесь есть всё для комфортного проживания семьи: школа, детский сад, медицинский центр, парки и магазины. При этом проект предлагает разные форматы недвижимости — от инвестиционных студий и апартаментов до роскошных вилл с собственными бассейнами и эксплуатируемыми крышами.

Дизайн и интерьеры выполнены в современном премиальном стиле с использованием высококачественных материалов. Квартиры и виллы ориентированы как на постоянное проживание, так и на высокодоходную краткосрочную аренду (управление осуществляет собственная компания Hotels9).

Rawayana Beachfront Village — это уникальное предложение на рынке Раваи: первая линия моря, огромная внутренняя инфраструктура мирового уровня и высокий потенциал как для жизни, так и для инвестиций.

• Бассейн
• Фитнес / спортзал
• Детская зона
• Рестораны и кафе
• SPA / wellness
• Теннисный корт
• Парковка
• Охрана 24/7
• Медицинский центрБассейн

Живописный район на юге острова с набережной, рынком морепродуктов и множеством пляжей. Отлично подходит для семей, экспатов и инвесторов. Район активно развивается, что создаёт высокий спрос на аренду.

Рядом: пляж Rawai, Promthep Cape, Nai Harn Beach, международные школы, рестораны, магазины, SPA и фитнес-центры

Rawayana отлично подходит для тех, кто хочет жить в шаговой доступности от моря в современном и ухоженном комплексе.

Aura Condominium — современный премиальный кондоминиум от застройщика The ONE Group, расположенный в тихом и зелёном районе Раваи. Проект разработан специально для тех, кто планирует комфортное постоянное проживание, удалённую работу и отдых у моря.

Комплекс состоит из 2 корпусов высотой по 7 этажей и включает всего 241 апартамент с 22 различными планировками. Особое внимание уделено качеству жизни: высокая звукоизоляция, панорамное остекление, экологичные решения и продуманная инфраструктура.

Ключевые особенности проекта:

• 100% апартаментов сдаются с полной отделкой, мебелью и бытовой техникой.
• 50% апартаментов имеют вид на море.
• 10% апартаментов с собственным выходом непосредственно в бассейн.
• 38 апартаментов оснащены ванной «чаша» (редкость для Пхукета).
• 17 апартаментов pet-friendly — разрешено проживание с домашними животными.
• Подземный паркинг на 99 машино-мест.

Типы планировок:

• Студии: 29,23 – 30,46 м²
• Апартаменты с 1 спальней: 36,85 – 74,99 м²
• Апартаменты с 2 спальнями: 50,44 – 81,86 м²
• Апартаменты с 3 спальнями: 96,07 м²

Высота потолков — 2,7 м (на 1-м этаже — 2,9 м). Многие планировки позволяют объединять юниты.

Инфраструктура для комфортной жизни:

• 3 бассейна с зонированием
• Фитнес-зал с зонами для силовых тренировок, кардио, йоги и растяжки
• Спа-центр с хаммамом и финской сауной
• Коворкинг и meeting rooms для удалённой работы и деловых встреч
• Ресторан со здоровым меню
• Детская площадка с зоной отдыха для родителей
• Лобби и зелёные зоны

Проект экологически чистый (прошёл EIA): используется система очистки сточных вод и солнечные панели. Территория хорошо озеленена.

Срок сдачи: II квартал 2028 года (Q2 2028).

Стоимость жилья: от 4 500 000 THB (точные цены зависят от типа апартаментов и этажа).

Локация: район Раваи — один из самых удобных для жизни на Пхукете. В радиусе 10–13 минут находятся три популярных пляжа: Nai Harn, Rawai и Kata. Рядом международные школы, пирс Чалонг, крупные супермаркеты (Villa Market, Makro, GO Wholesale) и больницы. До аэропорта — около 45 минут.

Aura Condominium отлично подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто работает удалённо. Продуманные планировки, коворкинг, высокая звукоизоляция и полная меблировка делают его одним из наиболее комфортных новых проектов в Раваи для постоянного проживания.

При выборе новостройки для жизни обращайте внимание на этажность (чем ниже — тем уютнее), качество инфраструктуры, репутацию застройщика и удалённость от пляжа и дорог.

Мы помогаем подбирать проекты именно под задачу постоянного проживания: учитываем тишину, инфраструктуру, виды и удобство ежедневной жизни. Предоставляем актуальные планировки, цены и помогаем с организацией просмотров.

VK: http://vk.me/z4realty
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot
Каталог недвижимости: https://z4realty.com

Раваи — один из лучших районов Пхукета для тех, кто хочет жить спокойно и комфортно. Напишите нам — поможем выбрать идеальный проект именно для вас!