Раваи (Rawai) уже несколько лет считается одним из самых комфортных районов для постоянного проживания на Пхукете. Здесь спокойная атмосфера, отличные рестораны с морепродуктами, свежий воздух, близость к красивым пляжам (Rawai, Nai Harn, Ya Nui) и хорошо развитая инфраструктура для экспатов. Район идеально подходит для семей, цифровых номадов и тех, кто хочет жить на острове долгое время, а не только отдыхать.
В 2025–2026 годах в Раваи появляется всё больше качественных новостроек, ориентированных именно на комфортную жизнь. Мы собрали топ-5 лучших новостроек в Раваи, которые особенно хорошо подходят для постоянного проживания.
1. Next Point Condominium — современный жилой комплекс для комфортной жизни
Next Point Condominium — один из самых интересных современных проектов в Раваи, созданный с акцентом на качество жизни и удобство для долгосрочного проживания. Комплекс включает несколько зданий высотой до 7 этажей и предлагает планировки от студий до просторных 3-спальных апартаментов (площадь от 35 до 150 м²).
Проект выделяется продуманной архитектурой, качественными материалами и технологичными решениями. Квартиры светлые, с хорошей вентиляцией и удобными планировками, подходящими для семей. Стоимость жилья: от 3 955 000 THB (примерно от 115 000–120 000 USD). Срок сдачи: Q4 2027
Инфраструктура для жизни:
Большой бассейн
Современный фитнес-центр
Зоны отдыха и ландшафтные сады
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Парковка
Консьерж-сервис
Локация: около 5–7 минут езды до пляжа Rawai Beach и примерно 10 минут до Nai Harn Beach. Рядом есть магазины, кафе, международные школы и медицинские центры.
Next Point часто выбирают для постоянного проживания благодаря балансу между современным комфортом, тишиной и удобным расположением в развивающемся районе.
2. Essence Residence — pet-friendly комплекс с видом на горы
Essence Residence — современный deluxe-кондоминиум в районе Раваи от застройщика Harmony Group. Проект создан специально для тех, кто ищет высокий уровень комфорта, приватность и возможность жить с домашними питомцами.
Комплекс состоит из 2 зданий высотой 8 этажей и включает 160 апартаментов. Планировки отличаются простором и продуманностью — от компактных студий до больших семейных апартаментов и двухуровневых дуплексов (площадь от 50 м² до 260 м²). Многие квартиры имеют красивые виды на горы или море.
Ключевые особенности проекта:
Полностью pet-friendly — один из немногих комплексов в Раваи, где официально разрешено проживание с домашними животными.
Умная система «Smart Home» с климат-контролем в каждой квартире.
Просторные планировки с большими окнами и качественной отделкой.
Rooftop с лаунж-зоной и потрясающим видом.
Инфраструктура для комфортной жизни:
Infinity-бассейн
Второй бассейн
Фитнес-зал с видом на горы (зоны для силовых тренировок, кардио и йоги)
Rooftop lounge
Зелёные зоны отдыха
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Стоимость жилья: от 4 860 000 THB (примерно от 140 000 USD в зависимости от типа и этажа апартамента).
Срок сдачи: декабрь 2026 года (Q4 2026).
Локация: Раваи, примерно 450 метров от променада и пляжа Rawai Beach. Рядом находятся популярные пляжи Nai Harn и Ya Nui (5–10 минут езды), международные школы, супермаркеты (Makro, Villa Market), рестораны и медицинские учреждения. Удобный выезд на основные дороги южного Пхукета.
Essence Residence идеально подходит для семей с детьми и домашних животных, а также для тех, кто ценит баланс между спокойной атмосферой Раваи и современной инфраструктурой. Просторные планировки, качественные материалы, rooftop с видом и pet-friendly политика делают этот проект одним из самых комфортных новых комплексов для постоянного проживания в южной части Пхукета.
3. Dominion Rawai — компактный комплекс недалеко от пляжа
Dominion Rawai — небольшая современная новостройка (5 этажей, 68 юнитов), завершение которой запланировано на начало 2026 года. Проект идеально подходит для тех, кто ищет уютное жильё в спокойной части Раваи.
Квартиры предлагаются с качественной отделкой, продуманными планировками и хорошим естественным освещением. Есть варианты от студий до 2–3 спален. Стоимость жилья: от 4 692 600 THB (примерно от 120 000–130 000 USD). Срок сдачи: I квартал 2026 года.
Инфраструктура включает бассейн, зоны отдыха, rooftop с видом на море, охрану и парковку. Комплекс небольшой, поэтому атмосфера более домашняя и спокойная.
Локация: всего около 200 метров до пляжа. Рядом променад Rawai с ресторанами, кафе и рынком морепродуктов — идеально для ежедневной жизни у моря.
Dominion Rawai выбирают за близость к пляжу, тишину и ощущение настоящего жилого дома, а не большого отеля.
4. Rawayana Beachfront Village — стильное жильё рядом с пляжем Rawai
Rawayana Beachfront Village (также известен как Phuket9 Rawayana) — это грандиозный флагманский проект компании Phuket9, расположенный прямо на берегу моря в самом центре набережной района Раваи. Это настоящий «город в городе» — масштабный комплекс смешанного типа, объединяющий жилую недвижимость, полноценную инфраструктуру и коммерческие объекты.
Проект включает:
Rawayana North Condominium (2 здания, 150 апартаментов)
Rawayana South Condominium (4 здания, 108 премиальных апартаментов)
Rawayana East Villas (35 ультра-премиум вилл)
Обширную собственную инфраструктуру
Ключевые особенности инфраструктуры:
Международная школа (Cambridge)
Детский сад
Детский парк развлечений Rawai Park
Медицинский центр Lyfe
Шопинг-молл Mixxmall Rawayana с супермаркетом
Отель Love Rawai, бутик-отель White Owl, паб и семейное кафе
Спортивный центр и многое другое
Это один из немногих проектов на Пхукете, где жилая недвижимость сочетается с такой развитой внутренней инфраструктурой, что жителям практически не нужно покидать территорию комплекса для повседневных нужд.
Стоимость жилья:
Апартаменты в Rawayana North: от 5 060 000 THB
Апартаменты в Rawayana South: от 5 420 000 THB
Ультра-премиум виллы в Rawayana East: от 23 540 000 THB
Срок сдачи: строительство активно ведётся, полное завершение и ввод в эксплуатацию запланированы на I квартал 2027 года (Q1 2027). Отдельные здания и фазы сдаются поэтапно.
Локация: первая линия, всего 10–30 метров до пляжа Rawai Beach. Комплекс расположен в центре променада Раваи — идеальное место для комфортной жизни у моря. Рядом — знаменитый рынок морепродуктов, рестораны, кафе и вся необходимая инфраструктура южного Пхукета. До пляжа Nai Harn — около 10 минут езды.
Почему Rawayana отлично подходит для жизни? Это не просто жилой комплекс, а полноценное самодостаточное комьюнити. Здесь есть всё для комфортного проживания семьи: школа, детский сад, медицинский центр, парки и магазины. При этом проект предлагает разные форматы недвижимости — от инвестиционных студий и апартаментов до роскошных вилл с собственными бассейнами и эксплуатируемыми крышами.
Дизайн и интерьеры выполнены в современном премиальном стиле с использованием высококачественных материалов. Квартиры и виллы ориентированы как на постоянное проживание, так и на высокодоходную краткосрочную аренду (управление осуществляет собственная компания Hotels9).
Rawayana Beachfront Village — это уникальное предложение на рынке Раваи: первая линия моря, огромная внутренняя инфраструктура мирового уровня и высокий потенциал как для жизни, так и для инвестиций.
Инфраструктура:
• Бассейн • Фитнес / спортзал • Детская зона • Рестораны и кафе • SPA / wellness • Теннисный корт • Парковка • Охрана 24/7 • Медицинский центрБассейн
Живописный район на юге острова с набережной, рынком морепродуктов и множеством пляжей. Отлично подходит для семей, экспатов и инвесторов. Район активно развивается, что создаёт высокий спрос на аренду.
Рядом: пляж Rawai, Promthep Cape, Nai Harn Beach, международные школы, рестораны, магазины, SPA и фитнес-центры
Rawayana отлично подходит для тех, кто хочет жить в шаговой доступности от моря в современном и ухоженном комплексе.
5. Aura Condominium — свежий проект с хорошей инфраструктурой
Aura Condominium — современный премиальный кондоминиум от застройщика The ONE Group, расположенный в тихом и зелёном районе Раваи. Проект разработан специально для тех, кто планирует комфортное постоянное проживание, удалённую работу и отдых у моря.
Комплекс состоит из 2 корпусов высотой по 7 этажей и включает всего 241 апартамент с 22 различными планировками. Особое внимание уделено качеству жизни: высокая звукоизоляция, панорамное остекление, экологичные решения и продуманная инфраструктура.
Ключевые особенности проекта:
100% апартаментов сдаются с полной отделкой, мебелью и бытовой техникой.
50% апартаментов имеют вид на море.
10% апартаментов с собственным выходом непосредственно в бассейн.
38 апартаментов оснащены ванной «чаша» (редкость для Пхукета).
17 апартаментов pet-friendly — разрешено проживание с домашними животными.
Подземный паркинг на 99 машино-мест.
Типы планировок:
Студии: 29,23 – 30,46 м²
Апартаменты с 1 спальней: 36,85 – 74,99 м²
Апартаменты с 2 спальнями: 50,44 – 81,86 м²
Апартаменты с 3 спальнями: 96,07 м²
Высота потолков — 2,7 м (на 1-м этаже — 2,9 м). Многие планировки позволяют объединять юниты.
Инфраструктура для комфортной жизни:
3 бассейна с зонированием
Фитнес-зал с зонами для силовых тренировок, кардио, йоги и растяжки
Спа-центр с хаммамом и финской сауной
Коворкинг и meeting rooms для удалённой работы и деловых встреч
Ресторан со здоровым меню
Детская площадка с зоной отдыха для родителей
Лобби и зелёные зоны
Проект экологически чистый (прошёл EIA): используется система очистки сточных вод и солнечные панели. Территория хорошо озеленена.
Срок сдачи: II квартал 2028 года (Q2 2028).
Стоимость жилья: от 4 500 000 THB (точные цены зависят от типа апартаментов и этажа).
Локация: район Раваи — один из самых удобных для жизни на Пхукете. В радиусе 10–13 минут находятся три популярных пляжа: Nai Harn, Rawai и Kata. Рядом международные школы, пирс Чалонг, крупные супермаркеты (Villa Market, Makro, GO Wholesale) и больницы. До аэропорта — около 45 минут.
Aura Condominium отлично подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто работает удалённо. Продуманные планировки, коворкинг, высокая звукоизоляция и полная меблировка делают его одним из наиболее комфортных новых проектов в Раваи для постоянного проживания.
Почему Раваи — отличный выбор для жизни на Пхукете?
Спокойная и дружелюбная атмосфера с большой экспатской комьюнити.
Близость к красивым пляжам и природе.
Хорошая инфраструктура для повседневной жизни (рестораны, магазины, школы, медицина).
Более низкая стоимость жизни по сравнению с северными районами.
Возможность вести размеренный, комфортный образ жизни у моря.
При выборе новостройки для жизни обращайте внимание на этажность (чем ниже — тем уютнее), качество инфраструктуры, репутацию застройщика и удалённость от пляжа и дорог.
Купить новостройку в Раваи для комфортной жизни с Z4Realty
Мы помогаем подбирать проекты именно под задачу постоянного проживания: учитываем тишину, инфраструктуру, виды и удобство ежедневной жизни. Предоставляем актуальные планировки, цены и помогаем с организацией просмотров.