Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Снять квартиру в Таиланде в 2025 году: цены в рублях и советы по аренде

2025-06-22 10:27 Советы Аренда
Планируете зимовку или переезд в Таиланд? Аренда квартиры на Пхукете, в Паттайе или Бангкоке — отличный способ насладиться тропическим климатом и комфортом. Сколько стоит снять квартиру в Таиланде в 2025 году? Какие районы выбрать и как избежать скрытых расходов? Этот гайд расскажет о ценах в рублях, популярных локациях и лайфхаках для аренды. С Z4Realty.com найдите идеальное жилье без переплат! 📲 Напишите в WhatsApp с кодом «Аренда» — подберем квартиру под ваш бюджет!

Цены на аренду квартир в Таиланде в 2025 году (в рублях)

Цены на аренду квартир в Таиланде зависят от региона, сезона, типа жилья и близости к морю. Курс: 1 бат ≈ 2.6 руб. (июнь 2025). Вот актуальные данные по популярным направлениям:

Пхукет

  • Студия (20–30 м²):
  • Раваи, Камала: 60 060–104 988 руб./мес (23 100–40 380 бат).
  • Патонг, Ката: 78 000–130 000 руб./мес (30 000–50 000 бат).
  • Квартира 1+1 (40–50 м²):
  • Раваи, Най Харн: 120 120–202 800 руб./мес (46 200–78 000 бат).
  • Банг Тао, Карон: 156 000–260 000 руб./мес (60 000–100 000 бат).
  • Посуточно:
  • Студия: 4 160–13 000 руб./сутки (1 600–5 000 бат).
  • 1+1: 7 800–26 000 руб./сутки (3 000–10 000 бат).

Паттайя

  • Студия (25–35 м²):
  • Джомтьен: 20 800–39 000 руб./мес (8 000–15 000 бат).
  • Центр, Наклуа: 33 800–52 000 руб./мес (13 000–20 000 бат).
  • Квартира 1+1 (40–60 м²):
  • Джомтьен: 41 600–78 000 руб./мес (16 000–30 000 бат).
  • Пратамнак: 65 000–104 000 руб./мес (25 000–40 000 бат).
  • Посуточно:
  • Студия: 2 080–5 200 руб./сутки (800–2 000 бат).
  • 1+1: 5 200–10 400 руб./сутки (2 000–4 000 бат).

Бангкок

  • Студия (25–35 м²):
  • Сукхумвит, Асом: 26 000–52 000 руб./мес (10 000–20 000 бат).
  • Пригороды: 15 600–31 200 руб./мес (6 000–12 000 бат).
  • Квартира 1+1 (40–60 м²):
  • Центр: 65 000–130 000 руб./мес (25 000–50 000 бат).
  • Окраины: 39 000–78 000 руб./мес (15 000–30 000 бат).
Кейс: Турист арендовал студию в Раваи (Пхукет) за 60 060 руб./мес через Z4Realty, сэкономив 10 000 руб. благодаря скидке на долгосрочный контракт.
📲 Посмотрите каталог Z4Realty — квартиры от 60 060 руб./мес!

Что входит в стоимость аренды?

Аренда квартиры в Таиланде обычно включает:
  • Проживание: Полный доступ к квартире (мебель, кухня, кондиционер).
  • Инфраструктура: Бассейн, тренажерный зал, парковка (в современных кондоминиумах).
  • Wi-Fi: Часто включен, но уточняйте скорость (от 50 Мбит/с).
  • Уборка: 1–2 раза в месяц (для долгосрочной аренды).
Отдельно оплачивается:
  • Электричество: 6–10 бат/кВт (~15.6–26 руб.), 2 600–7 800 руб./мес (1 000–3 000 бат).
  • Вода: 20–50 бат/м³ (~52–130 руб.), 260–1 300 руб./мес (100–500 бат).
  • Финальная уборка: 1 300–3 900 руб. (500–1 500 бат).
  • Депозит: 50–100% арендной платы, возвращается при выезде (6 000–50 000 бат, ~15 600–130 000 руб.).
Ошибка: Арендатор не уточнил тариф на электричество и переплатил 5 200 руб. за месяц. Z4Realty предлагает прозрачные условия.
📲 Оставьте форму на подбор в Z4Realty — аренда без скрытых платежей!

Лучшие районы для аренды квартиры на Пхукете

  • Раваи и Най Харн:
  • Цены: 60 060–104 988 руб./мес (студия), 120 120–202 800 руб./мес (1+1).
  • Плюсы: Спокойные, семейные, рядом рынки и пляжи.
  • Минусы: Далеко от ночной жизни.
  • Патонг:
  • Цены: 78 000–130 000 руб./мес (студия), 156 000–260 000 руб./мес (1+1).
  • Плюсы: Центр тусовок, Бангла-роуд, магазины.
  • Минусы: Шумно, многолюдно.
  • Банг Тао и Лагуна:
  • Цены: 78 000–130 000 руб./мес (студия), 156 000–260 000 руб./мес (1+1).
  • Плюсы: Премиальные комплексы, гольф-поля, экспат-сообщество.
  • Минусы: Высокие цены.
  • Ката и Карон:
  • Цены: 78 000–130 000 руб./мес (студия), 120 120–202 800 руб./мес (1+1).
  • Плюсы: Пляжи, серфинг, кафе.
  • Минусы: Туристическая суета.
Кейс: Семья арендовала 1+1 в Кате за 120 120 руб./мес через Z4Realty, в 800 м от пляжа, с бассейном и тренажерным залом.
📲 Напишите в WhatsApp с кодом «Аренда» — жилье рядом с морем!

Покупка как альтернатива аренде

Покупка недвижимости на Пхукете — инвестиция с ROI 6–12%. Цены в 2025 году:
  • Студия: от 3 900 000 руб. (1 500 000 бат).
  • Квартира 1+1: от 7 800 000 руб. (3 000 000 бат).
Топ-проекты на старте продаж:
📲 Напишите в WhatsApp с кодом «Покупка» — инвестируйте в Пхукет!

Советы по аренде квартиры в Таиланде

  1. Выбирайте проверенные агентства:
  • Z4Realty предлагает юридически чистые объекты и прозрачные тарифы.
  • Проверяйте отзывы в Telegram: @Z4_Phuket_Rent, @phuket_property_rent.
  1. Уточняйте условия:
  • Включены ли Wi-Fi, уборка, коммунальные?
  • Размер депозита и условия возврата.
  1. Бронируйте заранее:
  • В высокий сезон (ноябрь–февраль) цены растут на 20–30%.
  1. Фиксируйте состояние:
  • Сфотографируйте квартиру при заезде для возврата депозита.
  1. Транспорт:
  • Байк: 7 800–13 000 руб./мес (3 000–5 000 бат).
  • Авто: 26 000–39 000 руб./мес (10 000–15 000 бат).
Ошибка: Арендатор забыл сфотографировать квартиру и потерял депозит 15 600 руб. из-за спорного ущерба. Z4Realty помогает избежать таких ситуаций.
📲 Посмотрите каталог Z4Realty — аренда без рисков!

FAQ: Аренда квартиры в Таиланде

Как снять квартиру на Пхукете недорого?
Выбирайте Раваи или Камалу, бронируйте в низкий сезон (май–октябрь). Цены от 60 060 руб./мес.
Что входит в коммунальные платежи?
Электричество (15.6–26 руб./кВт), вода (52–130 руб./м³), иногда интернет (1 300–2 600 руб./мес).
Можно ли арендовать квартиру без депозита?
Редко, но Z4Realty подберет варианты с минимальным депозитом.
📲 Оставьте форму на подбор в Z4Realty — жилье для зимовки!

Почему Z4Realty?

  • Проверенные объекты: Юридическая чистота, реальные фото.
  • Скидки: До 30% на аренду и покупку недвижимости на Пхукете.
  • Русскоязычная поддержка: Онлайн-туры, визовые консультации.
  • Прозрачность: Фиксированные тарифы, никаких скрытых платежей.
  • Инвестиции: Управление арендой с доходом 80% вам.
📲 Узнайте о новинках в https://t.me/Z4_Phuket_Rent или https://t.me/phuket_property_rent — арендуйте с комфортом!

Итог: аренда квартиры в Таиланде в 2025 году

Снять квартиру в Таиланде в 2025 году реально от 20 800 руб./мес в Паттайе и от 60 060 руб./мес на Пхукете. Учитывайте коммунальные (2 860–9 100 руб./мес) и депозит (15 600–130 000 руб.). Z4Realty.com поможет выбрать жилье в Раваи, Кате или Банг Тао с прозрачными условиями. Начните тропическую жизнь уже сегодня!
📲 Напишите в WhatsApp с кодом «Аренда» или посмотрите каталог. Узнайте о новинках в https://t.me/phuket_property_rent. Пхукет ждет вас!