Пхукет остаётся одним из самых привлекательных регионов Таиланда для инвестиций и комфортной жизни. Особенно востребованы однокомнатные квартиры — как для аренды, так и для личного проживания. Но что выбрать: новостройку с современными удобствами или вторичный рынок с проверенной репутацией? Разбираемся с цифрами, локациями и нюансами, чтобы вы приняли грамотное решение.
📌 Почему однокомнатные квартиры на Пхукете — тренд 2025 года?
🔥 Высокий спрос со стороны арендаторов (особенно на юге острова)
💰 Отличное решение для инвестиций с бюджетом до $100,000
🧳 Удобны для отдыха и сдачи в аренду
📈 Ликвидность при перепродаже выше, чем у больших квартир
🆕 Новостройки на Пхукете: что предлагают застройщики?
Новостройки на острове — это не просто квартиры, а жизненный стиль с акцентом на комфорт. Вот, что входит даже в базовую комплектацию:
✅ Современный дизайн и отделка
✅ Полный пакет мебели и техники
✅ Управляющая компания (можно сдавать дистанционно)
✅ Инфраструктура: бассейн, спортзал, лаунж-зоны
📍 Лучшие районы для покупки однокомнатной квартиры в новостройке:
Bang Tao — элитный район с растущим спросом
Rawai / Nai Harn — туристический юг, идеален для аренды
Cherngtalay — динамично развивающийся центр с новыми ЖК
💡 Пример: в проекте The One Naiharn однокомнатная квартира обойдётся от 3.6 млн бат (~$98,000), с гарантированной доходностью 7% в год.
🏡 Вторичный рынок: есть ли смысл?
Да, если вы ищете локацию "уже обжитую", с понятной инфраструктурой и возможностью торга. Вторичка на Пхукете бывает очень разной, но у неё есть несколько плюсов:
💵 Цена за квадрат — ниже, чем в новостройке
📍 Объекты ближе к морю или в популярных районах (Kata, Karon)
🧩 Устоявшееся окружение: кафе, арендаторы, соседи
Минусы:
❌ Требуется проверка юридической чистоты
🔧 Возможны расходы на ремонт или доукомплектацию
🚫 Не всегда доступны управляющие компании
💡 Пример: в комплексе The Title Rawai II можно найти однокомнатную квартиру за 2.9 млн бат (~$78,000) в 5 минутах от пляжа.
🤔 Как выбрать — в 3 вопроса:
Покупаю для себя или под аренду?
→ Для аренды — новостройка с управляющей компанией.
→ Для себя — выбирайте по месту, атмосфере и планировке.
Готов ли я заниматься ремонтом и оформлением?
→ Нет? Тогда новостройка с пакетом "под ключ".
Важно ли сдавать сразу?
→ Вторичка — можно сдавать сразу после сделки.
📍 Рекомендации от Z4Realty
Мы живём на Пхукете и подбираем недвижимость с учётом реальных локаций, реальных цифр и реальных задач клиента.
Вот несколько проверенных вариантов, которые доступны прямо сейчас:
The One Naiharn — современный комплекс рядом с озером, 7% годовых
The Title Rawai V — однокомнатные с видом на зелень, 900 м до моря
Utopia Naiharn — стильный апарт-отель, уже построен
Dcondo Reef Kathu — вариант для жизни рядом с супермаркетами
📲 Напишите — подберём квартиру под ваш запрос за 5 минут.
✅ Вывод: какой вариант лучше?
Новостройка — если хотите современность, простое управление, доход.
Вторичка — если важна локация, гибкость в цене и вы готовы заниматься объектом вручную.
В любом случае — выбирайте не только глазами, но и цифрами. И обязательно с локальными специалистами.