Долгосрочная аренда недвижимости в Таиланде — оптимальное решение для тех, кто планирует переезд, удалённую работу, зимовку или просто хочет жить у моря в комфорте. В отличие от краткосрочной аренды, здесь действуют особые условия, выгодные ставки и большая свобода выбора.
В этой статье расскажем, как арендовать жильё в Таиланде на длительный срок, какие цены в 2025 году, какие локации популярны и как агентство Z4Realty помогает арендаторам безопасно и выгодно оформить сделку.
🔎 Что считается долгосрочной арендой в Таиланде?
Срок аренды от 6 месяцев и более — уже считается долгосрочной. Но наиболее выгодные предложения обычно начинаются от 12 месяцев. Это могут быть:
- Квартиры в кондоминиумах (студии, 1–2 спальни)
- Таунхаусы
- Виллы с бассейном
- Апартаменты в резиденциях с охраной
📍 Лучшие регионы Таиланда для долгосрочной аренды
Пхукет
Популярен у экспатов, семей, зимовщиков. Много комфортабельных комплексов, школ, кафе и клиник.
Районы: Раваи, Наи Харн, Банг Тао, Кату, Камала
Цены: от 18,000 до 45,000 THB/мес за квартиру, от 50,000 THB/мес за дом
Паттайя
Бюджетный и развитый город у моря. Хорош для пенсионеров и цифровых кочевников.
Цены: от 12,000 THB/мес за студии, 20,000–35,000 THB/мес за 1–2 спальни
Бангкок
Идеален для работы в офисе или бизнеса. Множество современных жилых комплексов.
Цены: от 20,000 THB/мес за 1 спальню, от 35,000 за просторную квартиру в центре
💰 Сколько стоит аренда на 2025 год?
Актуальные средние цены в пересчёте на рубли:
- Студия на Пхукете (30 м²) — от ~52,000 руб./мес
- 1 спальня у моря (40–50 м²) — от ~70,000 руб./мес
- 2 спальни с видом на бассейн — от ~100,000 руб./мес
- Дом или вилла с бассейном (2–3 спальни) — от ~145,000 руб./мес
Цена зависит от района, состояния объекта, сезона и условий аренды. В низкий сезон (май–октябрь) можно найти жильё на 15–30% дешевле.
📜 Что включено и какие дополнительные расходы
Включено обычно:
- Мебель и техника
- Базовое обслуживание территории
- Общий бассейн, спортзал (в резиденциях)
Оплачивается отдельно:
- Электричество (обычно 5–7 бат за кВт)
- Вода (15–20 бат за куб)
- Интернет (~500–800 бат в месяц)
🛡️ Как арендовать жильё безопасно с Z4Realty
Мы предлагаем арендаторам:
- ✅ Доступ к актуальным объектам без наценки
- ✅ Проверенные контракты на русском языке
- ✅ Помощь в переговорах с владельцем
- ✅ Поддержку на весь срок аренды
- ✅ Возможность продления аренды без стресса
💼 Кому подойдёт долгосрочная аренда?
- Зимовщикам и фрилансерам — чтобы жить у моря и работать онлайн
- Семьям с детьми — доступ к школам, больницам, спокойным районам
- Пенсионерам — мягкий климат, доступные услуги
- Инвесторам — протестировать район перед покупкой недвижимости
📩 Хотите получить подборку квартир или домов на длительный срок в рублях и с полной поддержкой?
Напишите в WhatsApp с кодовым словом «Долгосрок», и мы пришлём лучшие варианты под ваш запрос:
📞 Свяжитесь с нами:
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot
🌐 Актуальные предложения от Z4Realty:
