Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Стоимость аренды жилья на Пхукете

2025-05-06 10:30 Советы Аренда
Пхукет — один из самых популярных курортов Таиланда, где можно найти жильё на любой вкус и бюджет. Многие туристы, зимовщики и инвесторы интересуются вопросом: сколько стоит аренда жилья на Пхукете, если снимать на месяц или дольше? В этой статье разложим всё по полочкам: от бюджетных студий до роскошных вилл.

📍 Что влияет на стоимость аренды?

Перед тем как назвать конкретные цифры, важно понять, что формирует цену:
Район — близость к пляжу, инфраструктуре, популярность среди туристов
Тип жилья — студия, апартаменты, вилла
Сезон — высокий (ноябрь–март) или низкий (апрель–октябрь)
Срок аренды — краткосрочная или долгосрочная
Комплектация — наличие мебели, бассейна, спортзала, уборки, интернета

💰 Примерные цены аренды на Пхукете

Вот ориентировочные диапазоны цен в 2025 году:
  • Студии (30–40 м²): $400–800/мес.
  • Подойдут для одного или пары, часто с бассейном и спортзалом.
  • Апартаменты с 1 спальней (40–60 м²): $600–1,200/мес.
  • Отличный выбор для пары или небольшой семьи, обычно с кухней.
  • Апартаменты с 2 спальнями (60–90 м²): $1,200–2,500/мес.
  • Популярны у семей и компаний друзей.
  • Виллы с 2–4 спальнями: $2,000–5,000/мес. и выше
  • Частный бассейн, сад, охраняемая территория — идеальны для больших семей или аренды с друзьями.

🌊 Цены по районам Пхукета

  • Патонг: тусовочный центр, чуть выше цены, шумно, но весело
  • Ката и Карон: семейные районы с отличными пляжами
  • Раваи и Найхарн: спокойствие, популярность среди экспатов
  • Банг Тао, Сурин: премиум-сегмент, элитные виллы, гольф-клубы
  • Чалонг: удобно жить с детьми, близко к школам

📈 Когда лучше арендовать?

  • Высокий сезон (ноябрь–март): цены выше на 20–30%, бронируйте заранее
  • Низкий сезон (апрель–октябрь): отличное время для выгодной аренды

💡 Советы по аренде

✔️ Договаривайтесь о скидках при аренде от 6 месяцев
✔️ Проверяйте, входят ли коммунальные услуги в цену
✔️ Обращайтесь через проверенные агентства, чтобы избежать рисков
✔️ Составляйте договор на английском языке (лучше с переводом на русский)
✔️ Осматривайте жильё лично или через видео

🔥 Примеры из реальных объектов

  • Студия у моря в Кароне — $600/мес.
  • 1 спальня с бассейном в Найхарне — $900/мес.
  • Вилла с 3 спальнями и бассейном в Банг Тао — $4,000/мес.

📌 Актуальные предложения от Z4Realty:

📩 Получите подбор квартир на Пхукете под ваш бюджет