Актуально для инвесторов, семей и экспатов, кто хочет:
- Жить у моря в приватной резиденции
- Получать стабильный доход от аренды
- Купить на старте — до +35% к стоимости после сдачи
🔥 Почему 2025 — идеальное время для покупки виллы
🏗 Застройщики активно запускают новые вилла-комплексы — с современными планировками, smart-системами и премиум-инфраструктурой. Цены пока на старте. Важно успеть до подорожания на 20–35% к моменту завершения строительства.
💸 Прямые цены от застройщиков
📑 Юридическая чистота сделки
🌴 Локации — рядом с пляжем, школами и супермаркетами
📍 ТОП-новые виллы 2025 от надёжных застройщиков
Мы отобрали самые перспективные проекты. Все с высокой ликвидностью, полной проверкой документов и возможностью рассрочки.
The Harmony Villas, Бангтао
— 10 минут до пляжа Бангтао
— Виллы с бассейнами, 3–4 спальни
— Инвестиционная зона рядом с Boat Avenue
От 19.5 млн THB (~49.7 млн руб)
Cove Residences, Лаян
— Современные виллы в балийском стиле
— Панорамные окна, приватная охрана
— До пляжа — 7 минут
От 23.7 млн THB (~60.4 млн руб)
Ayana Villas, Чалонг
— Район у школы BCIS и супермаркета Villa Market
— Отлично для семей и экспатов
— Возможна покупка с арендным доходом
От 15.9 млн THB (~40.6 млн руб)
Tropical Vibes Villas, Раваи
— Уютные виллы 2–3 спальни
— 5 минут до пляжа Раваи
— ROI от 7.5% годовых при сдаче в аренду
От 14.2 млн THB (~36.3 млн руб)
💡 Как выбрать виллу в 2025: 5 советов
✅ 1. Локация — ключ к прибыли
Выбирайте виллы в районах с туристическим трафиком: Бангтао, Камала, Найхарн, Раваи, Лаян.
✅ 2. Проверьте застройщика
Z4Realty сотрудничает только с компаниями, у которых есть:
- Заведённая земля (Chanote)
- Строительная лицензия (EIA)
- Готовые проекты в портфеле
✅ 3. Обратите внимание на инфраструктуру
Пешая доступность до пляжа, школ, магазинов увеличивает ценность и доход от аренды.
✅ 4. Узнайте о рассрочке
Многие застройщики дают рассрочку 0% на 12–24 месяца — это снижает входной порог.
✅ 5. Прозрачный договор
Все сделки сопровождаются юристами. Вы подписываете контракт напрямую с застройщиком.
📊 Доходность и ликвидность вилл
- 💰 ROI от 6 до 10% годовых
- 🔁 Срок окупаемости: 8–10 лет
- 🏖 Сдача в аренду от 180 000 THB/мес
- 📈 Рост стоимости за 12 мес строительства: до +35%
💬 "Мы купили виллу в Rawai Hills в январе 2024 за 15.8 млн, в апреле 2025 такая же стоит уже 20.3 млн — и все распроданы!" — клиент Z4Realty, г. Москва
🛡️ Почему покупать виллу с Z4Realty — это безопасно
🔹 Только проверенные проекты — без рисков
🔹 Договор напрямую с застройщиком
🔹 Помощь в оформлении PND, банков, регистрации
🔹 Русская поддержка на всех этапах
🔹 Помогаем с арендой, управлением, перепродажей
✨ Готовы получить подбор вилл на ваш бюджет?
📲 Или напишите в WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
📸 Виллы с фото, видео, планировками и юр. проверкой — сразу в ответ
🤔 FAQ — Ответы на популярные вопросы
Можно ли оформить на иностранца?
Да. Через лизхолд 30 лет с продлением или через компанию.
Нужен ли вид на жительство?
Нет, покупка недвижимости не требует визы. Но с виллой можно получить долгосрочные варианты — Elite Visa, Smart Visa.
Какие расходы после покупки?
Только коммунальные и обслуживание. Налоги — единоразово при оформлении, около 3–5%.
Сколько стоят услуги Z4Realty?
✅ 0 THB. Мы получаем комиссию от застройщика — для вас все услуги бесплатны.
🏁 Не откладывайте покупку — стартовая цена не держится долго
Пхукет — остров, где спрос на виллы превышает предложение.
Каждый месяц застройщики повышают цены по мере продаж.