Актуально для инвесторов, семей и экспатов, кто хочет:
Жить у моря в приватной резиденции
Получать стабильный доход от аренды
Купить на старте — до +35% к стоимости после сдачи
🔥 Почему 2025 — идеальное время для покупки виллы
🏗 Застройщики активно запускают новые вилла-комплексы — с современными планировками, smart-системами и премиум-инфраструктурой. Цены пока на старте. Важно успеть до подорожания на 20–35% к моменту завершения строительства.
💸 Прямые цены от застройщиков
📑 Юридическая чистота сделки
🌴 Локации — рядом с пляжем, школами и супермаркетами
📍 ТОП-новые виллы 2025 от надёжных застройщиков
Мы отобрали самые перспективные проекты. Все с высокой ликвидностью, полной проверкой документов и возможностью рассрочки.
The Harmony Villas, Бангтао
— 10 минут до пляжа Бангтао
— Виллы с бассейнами, 3–4 спальни
— Инвестиционная зона рядом с Boat Avenue
От 19.5 млн THB (~49.7 млн руб)
Cove Residences, Лаян
— Современные виллы в балийском стиле
— Панорамные окна, приватная охрана
— До пляжа — 7 минут
От 23.7 млн THB (~60.4 млн руб)
Ayana Villas, Чалонг
— Район у школы BCIS и супермаркета Villa Market
— Отлично для семей и экспатов
— Возможна покупка с арендным доходом
От 15.9 млн THB (~40.6 млн руб)
Tropical Vibes Villas, Раваи
— Уютные виллы 2–3 спальни
— 5 минут до пляжа Раваи
— ROI от 7.5% годовых при сдаче в аренду
От 14.2 млн THB (~36.3 млн руб)
💡 Как выбрать виллу в 2025: 5 советов
✅ 1. Локация — ключ к прибыли
Выбирайте виллы в районах с туристическим трафиком: Бангтао, Камала, Найхарн, Раваи, Лаян.
✅ 2. Проверьте застройщика
Z4Realty сотрудничает только с компаниями, у которых есть:
Заведённая земля (Chanote)
Строительная лицензия (EIA)
Готовые проекты в портфеле
✅ 3. Обратите внимание на инфраструктуру
Пешая доступность до пляжа, школ, магазинов увеличивает ценность и доход от аренды.
✅ 4. Узнайте о рассрочке
Многие застройщики дают рассрочку 0% на 12–24 месяца — это снижает входной порог.
✅ 5. Прозрачный договор
Все сделки сопровождаются юристами. Вы подписываете контракт напрямую с застройщиком.
📊 Доходность и ликвидность вилл
💰 ROI от 6 до 10% годовых
🔁 Срок окупаемости: 8–10 лет
🏖 Сдача в аренду от 180 000 THB/мес
📈 Рост стоимости за 12 мес строительства: до +35%
💬 "Мы купили виллу в Rawai Hills в январе 2024 за 15.8 млн, в апреле 2025 такая же стоит уже 20.3 млн — и все распроданы!" — клиент Z4Realty, г. Москва
🛡️ Почему покупать виллу с Z4Realty — это безопасно