Пхукет — один из самых привлекательных регионов Таиланда для покупки недвижимости. Его любят не только за живописные пляжи и развитую инфраструктуру, но и за устойчивый спрос на аренду. Однако далеко не каждый район острова одинаково выгоден для инвестиций или проживания. В этой статье рассказываем, какие районы Пхукета выбирают эксперты Z4 Realty — с учётом доходности, перспектив роста, инфраструктуры и образа жизни.
📍 1. Бангтао / Лагуна — премиум для жизни и инвестиций
Почему стоит покупать здесь:
- Самый престижный район острова с элитными виллами и резиденциями.
- Комплекс Laguna Phuket с гольф-полем, пятизвёздочными отелями, яхт-клубом.
- Стабильный арендный спрос круглый год — туристы, семьи с детьми, цифровые кочевники.
- Рядом международные школы, госпитали, торговые центры.
Тип недвижимости:
Квартиры, апартаменты и виллы бизнес- и премиум-класса. Цена — от 6,500,000 бат (~17 млн руб.).
📍 2. Сурин — компактная элитная локация у моря
Преимущества района:
- Один из лучших пляжей Пхукета.
- Много стильных кондоминиумов с панорамным видом.
- Популярность среди арендаторов из Европы и Китая.
- Спокойная атмосфера, престиж, подходящий для второй резиденции.
Цена на квартиры:
от 4,000,000 бат (~10,4 млн руб.) за 1 спальню.
📍 3. Камала — для тех, кто хочет совмещать тишину и доход
Отличается:
- Близость к Патонгу (15 минут) и к элитной Лагуне.
- Популярность среди экспатов, семей и туристов.
- Развивающийся рынок: активная застройка с потенциалом роста цен.
- Есть проекты с гарантированной арендой.
Инвестиционный интерес:
Высокая ликвидность, средняя доходность 6–8% годовых.
📍 4. Раваи / Найхарн — для размеренной жизни у моря
Почему выбирают:
- Европейский стиль жизни: много кафе, йога-центров, супермаркетов.
- Ориентирован на длительное проживание, семьи и фрилансеров.
- Один из самых зелёных районов с отличными пляжами.
- Быстро развивающаяся инфраструктура.
Недвижимость здесь дешевле, чем на западе острова, но имеет хороший арендный потенциал в высокий сезон.
📍 5. Патонг — только под краткосрочную аренду
Факты:
- Самый оживлённый туристический район.
- Высокий доход с посуточной аренды, но также высокая конкуренция.
- Не подойдёт для постоянного проживания.
- Рекомендуется опытным инвесторам или под конкретную арендную модель.
Важно:
Из-за шума, вечеринок и плотной застройки не рассматривается как место для жизни.
📍 6. Кату — бюджетный вариант в центре острова
Преимущества:
- Центр острова, рядом с Патонгом и международными школами.
- Невысокие цены на квартиры.
- Подходит для долгосрочной аренды, студентов, местных сотрудников.
Идеально для инвестиций в эконом-сегмент или как стартовая точка для жизни на Пхукете.
💡 Советы от Z4 Realty:
- Для аренды и высокой доходности — выбирайте Камалу, Бангтао, Сурин.
- Для себя и семьи — присмотритесь к Раваи, Найхарну или Лагуне.
- Для пассивного дохода — подойдут проекты с арендной программой (80% прибыли собственнику).
- Для ограниченного бюджета — разумно начать с Кату или периферии Чалонга.
📩 Подборка актуальных предложений
Хотите найти квартиру или виллу с наилучшим соотношением цена–доходность?
👉 Напишите в WhatsApp с кодовым словом «Локация», и мы подберём для вас лучшие районы и объекты на Пхукете:
📞 Свяжитесь с нами:
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot
Актуальные предложения объектов недвижимости от агентства z4realty