Купить квартиру на Пхукете: особенности, цены и советы покупателям

Пхукет — одно из самых привлекательных мест в Таиланде для покупки недвижимости. Экзотическая природа, развитая инфраструктура, высокий туристический поток и стабильный рост цен делают квартиры на острове отличным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций.

Разбираемся, как купить квартиру на Пхукете в 2025 году и что нужно учитывать.

Почему стоит купить квартиру на Пхукете?

Высокий инвестиционный потенциал — ежегодный рост цен и стабильный спрос на аренду.
Развитая инфраструктура — международные школы, госпитали, шоппинг-центры, рестораны.
Тропический климат — круглый год тепло и солнечно.
Упрощённый процесс покупки для иностранцев — при соблюдении определённых правил.

Кто может купить квартиру на Пхукете?

Иностранцы могут свободно приобретать квартиры в кондоминиумах при соблюдении условия: не более 49% общей площади здания может принадлежать иностранным собственникам. Важно покупать недвижимость в проектах с лицензией "Condominium License".

Сколько стоит квартира на Пхукете в 2025 году?

Цены сильно зависят от района, удаленности от моря, уровня комплекса и инфраструктуры:

Студии и небольшие апартаменты — от 2,5 до 5 миллионов бат (примерно от 6,8 до 13,5 миллионов рублей).
Квартиры с одной спальней — от 4 до 8 миллионов бат (от 10,8 до 21,6 миллионов рублей).
Квартиры с двумя спальнями и выше — от 7 миллионов бат и выше (от 18,9 миллионов рублей).

Премиальные проекты на первой линии могут стоить существенно дороже.

Лучшие районы для покупки квартиры на Пхукете

Лаян и Банг Тао — элитные комплексы у лучших пляжей, развитая инфраструктура.
Камала — популярный район с роскошными резиденциями и курортной атмосферой.
Раваи и Найхарн — спокойные районы с красивыми пляжами и развитой европейской инфраструктурой.
Сурин — престижный район для ценителей тишины и уровня "люкс".

Процесс покупки квартиры на Пхукете

Выбор объекта — важно учесть юридическую чистоту проекта и наличие Condominium License.
Бронирование — обычно требуется депозит (от 100 000 бат и выше).
Проверка документов — проводится юристом.
Подписание договора купли-продажи — с указанием всех условий.
Перевод средств — иностранцы обязаны перевести деньги из-за рубежа в иностранной валюте с оформлением "Foreign Exchange Transaction Form".
Регистрация права собственности — оформление в Земельном департаменте Таиланда.

Советы покупателям

Обращайтесь только к лицензированным агентствам.
Проверяйте наличие всех разрешений у застройщика.
Учитывайте дополнительные расходы: регистрационные сборы, налоги, коммунальные платежи.
Рассмотрите покупку квартиры с гарантированной арендной программой для получения дохода.

📩 Подборка актуальных предложений

Хотите получить квартиры с максимальной выгодой?

👉 Напишите в WhatsApp с кодовым словом «Покупка», и мы подберём для вас лучшие объекты на Пхукете по цене и доходности:

📲 https://api.whatsapp.com/send/?phone=66825902791&text=Покупка&type=phone_number&app_absent=0

📞 Свяжитесь с нами:

WhatsApp: https://wa.me/+66825902791

Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot

Актуальные предложения объектов недвижимости от агентства z4realty:

🌐 Аренда недвижимости на Пхукете

🌐 Покупка недвижимости на Пхукете