Собрались в Таиланд на зиму или на месяц “протестировать Пхукет”? Один из первых вопросов, который встаёт у экспатов, digital-номадов и семей с детьми — сколько реально стоит снять квартиру и от чего зависит цена? В 2025 году рынок аренды на Пхукете обновился: появились новые комплексы, сервис вырос, а курс бата стабилизировался.
Разберёмся, сколько стоит аренда квартиры в Таиланде на месяц в рублях, какие факторы влияют на цену и где искать жильё, чтобы не переплатить.
💡 От чего зависит стоимость аренды квартиры?
На цену влияют 4 главных фактора:
- Локация: рядом с морем — всегда дороже. Удалённость от пляжа снижает цену на 20–30%.
- Тип недвижимости: студия, 1 спальня или апартаменты на 2–3 спальни.
- Сезон: с ноября по март — высокий сезон. С мая по октябрь — низкий.
- Комплекс: наличие бассейна, охраны, фитнеса, уборки, новой мебели и т.д.
📌 Актуальные цены в 2025 году (в рублях)
Мы живём и работаем на Пхукете, и видим реальные рыночные цены ежедневно.
Вот средние цифры на июнь 2025 года:
- Студия в шаге от пляжа (Пхукет): от 55 000 ₽ / мес
- 1 спальня рядом с морем: от 70 000 ₽ / мес
- 2 спальни в кондоминиуме: от 95 000 ₽ / мес
- Аренда “внутри острова” (без вида на море): от 40 000 ₽
💱 Курс: 1 бат ≈ 2,6 рубля
В Бангкоке, Паттайе и на Самуи аренда может быть немного дешевле. Но именно Пхукет — топ-локация по уровню жизни, пляжам, инфраструктуре и инвестиционной привлекательности.
🔥 Лучшие проекты 2025 года для аренды и покупки
Сейчас на рынке — уникальные комплексы на старте продаж и со свободными квартирами для покупки.
Цены от застройщика, с полной проверкой документов и гарантией от команды Z4Realty:
- 🌴 The Title Adora Rawai — Раваи, 500 м до моря, зелёная зона, бассейн, отельный сервис
- 🌊 The Title Katabello Kata — Катa, 5 мин до пляжа, премиум-интерьеры
- 💎 The Title Artrio Bangtao — Бангтао, рядом с Porto de Phuket и Boat Avenue
- 🏝 The Title Modeva Bang Tao — клубный проект рядом с морем
- 🌅 The Title Cielo Rawai — для аренды и ПМЖ, идеален для семьи
- ✈️ The Title Serenity Naiyang — 7 мин до аэропорта, прогулочная зона
⚖️ Что дешевле: Airbnb или через агентство?
Airbnb и Booking зачастую предлагают те же объекты, но по цене на 15–25% выше, включая комиссии платформ.
⚠️ Подводный камень: на Airbnb часто публикуют фейковые фото и "скрывают" коммуналку или депозиты.
Через Z4Realty вы получаете:
✔ Только проверенные квартиры
✔ Актуальные фото и видео-тур
✔ Безопасный контракт
✔ Русскоязычную поддержку на месте
✔ Без переплат и скрытых платежей
🏖 Где выгоднее арендовать квартиру на Пхукете?
Если приоритет — море, школы, кафе, больницы:
- 📍 Бангтао — идеален для семьи, рядом международные школы
- 📍 Ката и Карон — активная жизнь, пляжи, кафе, спорт
- 📍 Раваи — спокойствие, парки, садики, длинная набережная
Если важна тишина и бюджет:
- 📍 Чалонг, Най Харн, Камала — квартиры дешевле, меньше туристов
❓Часто задаваемые вопросы
Можно ли снять квартиру без депозита?
Обычно просят 1 месяц депозита. Но Z4Realty помогает согласовать аренду без залога — по запросу.
Какие коммунальные расходы?
Вода, свет — ≈ 2 000–4 000 ₽ в месяц. Интернет — 700–1000 ₽. Часто включены в стоимость.
Можно ли оплатить в рублях?
Да, возможна оплата на российский счёт по текущему курсу.
🛎 Хочешь узнать, какие квартиры свободны сейчас?
Z4Realty — команда, которая живет и работает на Пхукете.
Мы не просто арендуем квартиры — мы подбираем под ваш стиль жизни. Без фейков, без навязываний.
📲 Или просто напиши нам в WhatsApp:
https://wa.me/+66825902791 — ответим в течение 15 минут