Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Pirak Condominium Cherngtalay|Bang Tao: современные апартаменты в сердце Банг Тао

2026-02-27 09:35 Новостройки Пхукета
Pirak Condominium Cherngtalay (также известный как Pirak Cherngtalay) — новый современный жилой комплекс в самом сердце престижного района Чернгталей (Choeng Thale), рядом с Laguna Phuket. Это один из самых ожидаемых проектов 2025–2026 годов на западном побережье острова: всего 168 апартаментов в двух 7-этажных зданиях, с завершением строительства в декабре 2025 — апреле 2026 (в зависимости от фазы).
Разработчик Pirak Property делает акцент на resort-style жизни: большие бассейны, фитнес, лаунж-зоны, лобби-кафе, 24/7 охрана и зелёная территория. Проект идеален для семей, номадов, экспатов и инвесторов — благодаря локации в развивающемся районе Laguna, где год от года растёт спрос на аренду.
Я рекомендую Pirak всем, кто ищет баланс между близостью к пляжу, инфраструктуре и инвестиционным возможностям. Ниже — полный обзор комплекса, цены, удобства и примеры из каталога.

Почему Pirak Condominium Cherngtalay — один из лучших выборов в 2026

Ключевые преимущества проекта:
  • Локация в Laguna Phuket — сердце Чернгталея, рядом Boat Avenue, Porto de Phuket, гольф-клубы, рестораны мирового уровня
  • Современный дизайн — светлые тона, открытые планировки, большие балконы с видом на сад/бассейн/город
  • Удобства на территории — несколько бассейнов (включая детский), фитнес-зал, лаунж-зоны, лобби-кафе, крытая парковка, 24/7 охрана, видеонаблюдение
  • Гибкие варианты — студии, 1–3 спальни (от 44 до 143 м²), полностью или частично меблированные
  • Доходность от аренды — район Laguna один из самых востребованных: 7 % годовых чистыми (по прогнозам рынка и опыту инвесторов)
  • Стадия строительства — off-plan / Phase 1 сдача в 2026 году, выгодные поэтапные платежи до завершения
Кому подойдёт Pirak:
  • Digital nomads — рядом коворкинги (Bayaco, Coco Space), быстрый интернет
  • Семьям — просторные 2–3 спальни, бассейн, безопасность
  • Инвесторам — низкая цена входа, высокий спрос на аренду (долгосрочную и посуточную)
  • Зимовщикам — удобства Laguna, близость к пляжам и аэропорту (15–20 мин)

Локация: Cherngtalay, Thalang — элитный северо-запад Пхукета

Комплекс расположен в Choeng Thale (Чернгталей), Thalang District, рядом с Laguna Phuket.
Расстояния (2026):
  • До пляжа Bang Tao — 2–3 км (~5–10 мин на авто)
  • До Layana Beach — 2,2 км
  • До Boat Avenue / Porto de Phuket — 5 мин
  • До аэропорта — 15–20 мин
  • До Phuket Town — 30 мин
  • До международных школ и гольф-клубов — 5–10 мин
Район развивается: новые элитные комплексы, гольф-поля, озёра, рестораны и магазины. Идеально для жизни и аренды.

Цены и доходность в 2026 году

Продажа (off-plan / resale, февраль 2026):
  • Студия / 1 спальня (44–56 м²) — от ~5,5–7 млн THB (~14–18 млн ₽ при 1 THB ≈ 2.6 ₽)
  • 2 спальни (~80–110 м²) — от 10–15 млн THB (~26–39 млн ₽)
  • 3 спальни (~140 м²) — от 15–23 млн THB (~39–60 млн ₽)
Средняя цена за м² — около 100–140 тыс. THB (выгодно для района Laguna).
Аренда (долгосрочная, прогноз 2026):
  • 1 спальня — 25–50 тыс. THB/мес.
  • 2 спальни — 50–90 тыс. THB/мес.
Доходность: 7 % годовых чистыми (по опыту инвесторов и прогнозам рынка) — высокий спрос на аренду в высокий сезон.
Лайфхак: поэтапные платежи до сдачи — выгоднее покупать на ранней стадии.

Варианты жилья рядом с Pirak (Банг Тао / Чернгталей)

  1. Laguna Lakeside 1520 BO_261 | Bang Tao| Апартаменты с 2 спальнями и бассейном 60–240 тыс. THB/мес. — просторные апартаменты, бассейн в комплексе.
  2. Laguna Skypark 1313 Garden & Rooftop Lifestyle | Bang Tao | Апартаменты с 1 спальней и бассейном 55–157 тыс. THB/мес. — сауна, фитнес, бассейн.
  3. Modern Loft Botanica Villa 159/6 phase 1 BO_294(2) | Bang Tao | Вилла с 3 спальнями и бассейном 250 тыс. THB/мес. — приватный бассейн, зелёный двор.
  4. Oceanstone Premier Laguna | Bang Tao | Апартаменты-студия с бассейном 27–110 тыс. THB/мес. — бюджетный вариант.

Итог: стоит ли выбирать Pirak Condominium Cherngtalay в 2026

Pirak — современный и выгодный проект в самом развивающемся районе Laguna / Банг Тао. В 2026 году он идеален для жизни (комфорт, инфраструктура, пляж рядом) и инвестиций (низкая цена входа, 7 % доходность). Если вы ищете кондо в престижном районе без переплаты за виллу — Pirak или похожие проекты в Чернгталее — ваш выбор.
Изучите каталог кондо в Банг Тао и Чернгталее
Присоединяйтесь к Telegram по инвестициям
VK: http://vk.me/z4realty
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot
Каталог недвижимости: https://z4realty.com