Зимовка на Пхукете — это не просто отпуск, а образ жизни: утренние пробежки вдоль моря, свежие тропические фрукты, стабильный климат и возможность жить в тепле, когда в России снег и -20°C. Всё больше людей — от фрилансеров до семей с детьми — выбирают аренду дома на Пхукете на зиму. Рассказываем, как выбрать жильё без ошибок и переплат.
📍 Почему Пхукет — идеальное место для зимовки?
Климат: сухой сезон с ноября по апрель — отличная погода без изнуряющей жары.
Инфраструктура: международные школы, кафе с кето-меню, йога-центры, коворкинги.
Уровень жизни: высокий по меркам Юго-Восточной Азии, но дешевле Европы.
Безопасность: один из самых безопасных регионов Таиланда для иностранцев.
Сообщество: большое русскоязычное комьюнити — здесь не почувствуете себя чужим.
🔍 С чего начать аренду дома?
1. Определите приоритеты
Нужна ли вам своя вилла или подойдёт таунхаус с охраной?
Планируете работать — ищите стабильный Wi-Fi.
Есть дети — важно наличие рядом школ и детских садов.
Любите тишину — выбирайте локации вдали от туристических центров.
2. Выберите подходящий район
💡 От экспертов Z4Realty:
Банг Тао / Лагуна — престижный район с охраняемыми посёлками, близко к морю, школам и супермаркетам.
Найхарн / Раваи — семейный и спокойный район с виллами по более доступной цене.
Чалонг — хорошо подходит для жизни с машиной, больше зелени, ниже цены.
Камала — комфортно, уютно, ближе к Патонгу, но тише.
Патонг — если важна ночная жизнь, но не подойдёт для семей.
💰 Сколько стоит арендовать дом на зиму?
Стоимость зависит от сезона, размера и района:
Вилла с 2 спальнями и бассейном в Раваи или Найхарн — от 80,000 до 140,000 бат/мес
Вилла 3 спальни в Банг Тао или Камале — от 120,000 до 250,000 бат/мес
Таунхаус без бассейна — от 45,000 до 80,000 бат/мес
💡 Высокий сезон (декабрь — февраль) — наценка до 50%. Советуем бронировать заранее: летом — на ноябрь, в сентябре — на декабрь-январь.
📄 Условия аренды — на что обратить внимание
Перед заключением договора уточните:
Что входит в стоимость? (уборка, садовник, интернет)
Как оплачиваются коммунальные? (вода и электричество по счётчику)
Размер депозита — чаще всего 1 месяц
Условия отмены/возврата брони
Питомцы — не везде разрешены
🛡 Почему стоит арендовать через Z4Realty
Мы — не просто агентство, мы сами живём на Пхукете. Подбираем дома с учётом реальных условий и помогаем нашим клиентам на всех этапах:
✔️ Актуальные предложения — проверены лично
✔️ Юридическая безопасность — договоры на тайском и английском
✔️ Помощь в оплате рублями
✔️ Онлайн-показ домов до вашего прилёта
✔️ Поддержка в течение всей зимовки
✈️ История клиента: зимовка с детьми в Найхарне
«Мы прилетели в ноябре, у нас было трое детей, и мы волновались, как всё организовать. Через Z4Realty нашли виллу за 130,000 бат/мес с бассейном и садом в Найхарне. Рядом — детский сад, кафе, школа йоги. Агент всё показал по видеосвязи, договор оформили онлайн. Зимовка прошла идеально! Уже планируем следующую.»