Покупка недвижимости в Таиланде — это не только квадратные метры у моря, но и доступ к совершенно другому стилю жизни. Многие наши клиенты на Пхукете изначально хотели просто «инвестировать в апартаменты», но спустя пару месяцев уже зимовали с детьми, запускали бизнес или сдавали квартиру с доходом выше, чем в Москве.
В этой статье расскажу, какие реальные привилегии получает иностранец, купив недвижимость в Таиланде в 2025 году, и как ими грамотно воспользоваться.
1. Право на полную собственность для иностранца
Главная привилегия — возможность владеть недвижимостью в формате Freehold. В Таиланде иностранцы могут купить квартиру в полную собственность, а не только «арендовать» или оформлять на тайских партнёров.
В 2025 году 95% объектов в каталогах Z4Realty доступны иностранцу в формате:
- 🏢 Condo Freehold — с именем владельца в Земельном департаменте
- 🛡️ Полное право распоряжаться: продавать, сдавать, передавать по наследству
2. Возможность получать доход в валюте
Если недвижимость в хорошем районе и сдается через профессионального оператора — вы получаете доход в долларах или батах, а не в ослабевающем рубле.
ROI в 2025 году по проектам Z4Realty:
- 💸 6–8% — гарантированный доход по контракту
- 🏖️ 8–10% — при самостоятельной посуточной сдаче
- 📈 Рост стоимости: от 15% за 2–3 года
✔ Мы работаем только с проектами с прозрачной историей, управлением и гарантией аренды.
3. Долгосрочные визы и вид на жительство
Покупка недвижимости сама по себе не даёт ВНЖ, но становится отличной основой для:
- 🛂 Elite Visa — от 5 до 20 лет проживания без выезда, от $25 000
- 👨👩👧👦 Education Visa — если ребёнок учится в школе, можно получить визу на всю семью
- 💼 Business Visa — покупка квартиры + регистрация компании = легальное проживание и работа
- 🧘 Retirement Visa — для 50+, с подтверждением дохода и недвижимости
💡 Многие клиенты оформляют Elite-визу сразу после покупки — удобно, престижно, даёт приоритет на границе и банковские бонусы.
4. Упрощение жизни и переезд с детьми
Недвижимость — это ваш постоянный адрес. А значит:
- 🏫 Можно устроить ребёнка в местную или международную школу
- 🧾 Открыть счёт в тайском банке
- 🚗 Купить и зарегистрировать автомобиль
- 📬 Получать доставку, оформлять страховку, легализовать документы
На практике: уже через 1–2 месяца после покупки наши клиенты получают водительские права, регистрируют SIM-карты и подписываются на доставку еды.
5. Круглогодичное пребывание и личное пространство на тропическом острове
В условиях визовых ограничений, нестабильности и дорогих перелётов — иметь свою квартиру в Таиланде значит:
- 🏖 Можно жить 4–6 месяцев в году без аренды
- 🏠 Не зависеть от цен и сезонов
- 📦 Хранить личные вещи, обустроить «второй дом»
- 💡 Использовать как запасной вариант или «план Б» на фоне нестабильности
Многие инвесторы в 2024–2025 году перестали сдавать квартиры и стали зимовать сами. Это спокойствие и свобода — важнее денег.
6. Прямой доступ к растущему рынку
Рынок недвижимости в Таиланде активно растёт:
- 📈 Новостройки дорожают каждые 3–4 месяца
- 🏗️ Ограниченное количество земли в прибрежных районах
- 🌍 Высокий спрос со стороны инвесторов из Китая, Европы, России и Индии
Покупая сейчас, вы входите в рынок на раннем этапе роста. Через 2–3 года — это уже ликвидный актив с понятным доходом.
💡 Мы поможем выбрать проект с потенциалом роста 30–40% к 2027 году.
Примеры комплексов, которые дают максимум привилегий
- 🏝 The Title Modeva Bang Tao — новые апартаменты в 700 м от пляжа, оформляются в собственность, с гарантией аренды
- 🌊 The Title Artrio Bang Tao — жилой комплекс с высоколиквидными квартирами у моря
- 🌴 The Title Cielo Rawai — район с детскими школами, кафе, йога-центрами — идеален для жизни
Заключение: покупка = свобода + доход + опора
Недвижимость в Таиланде — это не просто вложение. Это билет в другую реальность: где ваш ребёнок ходит в школу с видом на океан, вы работаете с ноутбуком у бассейна, а квартира зарабатывает сама.
И всё это — с полным правом собственности, реальной свободой передвижения и поддержкой команды Z4Realty.
✔ Только проверенные объекты
✔ Без скрытых комиссий
✔ Прямые цены от застройщика
✔ ROI от 7% годовых
✔ Бесплатное сопровождение сделки
✔ Локальная команда на Пхукете
📲 Просто напишите:
• WhatsApp: https://wa.me/+66825902791