Мечта о доме в тропическом раю может стать реальностью даже с ограниченным бюджетом. Таиланд — одно из немногих направлений, где россияне могут купить дом у моря по цене квартиры в Подмосковье. В этой статье разберёмся, как купить дом в Таиланде недорого в 2025 году, сколько это стоит в рублях, где искать доступные варианты и как не попасть в юридическую ловушку.
💰 Сколько стоит недорогой дом в Таиланде в 2025 году?
Если вы хотите купить дом в Таиланде недорого, стоит ориентироваться на сегмент домов:
- с минимальной удалённостью от пляжа,
- без большого участка земли,
- в провинциальных районах или вторичном фонде.
🔹 Минимальные цены в 2025 году (в рублях, при курсе 1 бат = 2.5 рубля):
- Паттайя (внутренние районы) — от 6 000 000 ₽
- Пхукет (юг или центр острова) — от 8 500 000 ₽
- Хуахин, Чиангмай, север Таиланда — от 5 000 000 ₽
❗ Стоимость дома с бассейном, хорошим ремонтом и в охраняемом комплексе начинается от 9–12 млн ₽, но можно найти более скромные объекты дешевле — особенно на вторичном рынке.
📍 Где искать недорогие дома?
1. Паттайя
✅ Близость к Бангкоку
✅ Доступные цены
✅ Большой выбор вторички
➡️ Недорогие дома часто расположены в пригородах: Банг Сарей, На Джомтьен, Мабпрачан.
2. Пхукет
✅ Самый привлекательный для аренды и жизни
✅ Дома дешевле на юге и в центральной части острова: Чалонг, Раваи, Кату
➡️ Здесь можно найти предложения от 8,5 млн ₽, особенно на вторичном рынке.
3. Хуахин и Чиангмай
✅ Спокойная атмосфера, хорошие цены
✅ Дома от 5 млн ₽ с участком и садом
➡️ Отличный вариант для уединённой жизни и долгосрочного проживания.
🛑 Как купить дом в Таиланде и не потерять деньги?
❗ Важно помнить: иностранец не может владеть землей напрямую. Но есть законные схемы владения, безопасные при правильном оформлении:
- Аренда земли на 30 лет с продлением
- Покупка через тайскую компанию (с юридическим сопровождением)
- Владение через супругу-гражданку Таиланда
- Покупка дома на собственность, а землю — в долгосрочную аренду
📌 Никогда не подписывайте договор без проверки документов и участия юриста. Агентство Z4 Realty сопровождает сделку на всех этапах: от подбора до регистрации.
💸 Как сэкономить на покупке?
- Покупайте вне туристических зон — разница может достигать 30–40%
- Рассматривайте вторичный рынок — можно найти готовые дома с мебелью по цене ниже рыночной
- Обращайтесь в агентства с прямыми связями с застройщиками — это даёт доступ к внутренним скидкам и акциям
📈 Арендная программа Z4 Realty
Если вы рассматриваете покупку дома как инвестицию, наша компания предлагает уникальную программу управления арендой:
- 80% от чистой прибыли — собственнику
- 20% — комиссия агентства
📊 С нами вы получите стабильный доход без лишних хлопот: мы занимаемся рекламой, обслуживанием, заселением и отчётностью.
🌟 Почему клиенты выбирают Z4 Realty?
- 💼 100% юридическая чистота сделок
- 🏡 Доступ к эксклюзивным предложениям, которых нет в открытом доступе
- 📋 Прозрачные договоры и защита интересов покупателя
- 🤝 Персональный подбор под ваш бюджет и цели
- 🇷🇺 Полное сопровождение на русском языке
📍 Специализируемся только на Пхукете — знаем каждый район, каждую виллу, каждого застройщика.
📞 Свяжитесь с нами:
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot
Актуальные предложения объектов недвижимости от агентства z4realty
🌐 Аренда недвижимости на Пхукете
🌐 Покупка недвижимости на Пхукете
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot
Актуальные предложения объектов недвижимости от агентства z4realty
🌐 Аренда недвижимости на Пхукете
🌐 Покупка недвижимости на Пхукете
