Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Переезд в Таиланд на ПМЖ из России в 2025 году

2025-06-25 10:58 Частые вопросы
Мечтаете о жизни под пальмами, где море и солнце — ваши соседи? Переезд в Таиланд на ПМЖ — это проще, чем кажется! Пхукет — идеальный выбор для россиян, ищущих комфорт и тропический вайб. Мы, Z4Realty, поможем найти жилье и разобраться с визой.
📲 Готовы к новому старту? Пишите в WhatsApp с кодом «ПМЖТаиланд» — подберем ваш дом на Пхукете!

Почему Таиланд — ваш новый дом?

Таиланд — это вечное лето, вкусная еда, низкие цены и улыбки на каждом шагу. Пхукет сочетает пляжи, коворкинги, международные школы и госпитали. В 2025 году визовые правила для экспатов стали еще проще, что делает ПМЖ реальным.
Пример: Квартира 2 спальни с видом на море
  • Цена: 80,000 THB/мес (160,000 THB в пик сезона).
  • Депозит: 35,000 THB (возвратный).
  • Комиссия: 3,000 THB.
  • Что есть: Личный и общий бассейн, спортзал, 5 мин до пляжа Ката.
  • 📲 Пишите в WhatsApp с кодом «КвартираКата».
Лайфхак: Выбирайте районы вроде Ката или Карон для баланса между пляжем и инфраструктурой.

Как выбрать жилье для ПМЖ?

Для долгосрочной жизни ищите жилье с кухней, Wi-Fi и близостью к магазинам. Аренда на 6–12 месяцев дает скидки. Средние цены на Пхукете:
  • Студии: 15,000–40,000 THB/мес.
  • Квартиры (1–2 спальни): 20,000–80,000 THB/мес.
  • Виллы: 50,000–200,000 THB/мес.
Пример: Квартира 2 спальни рядом с пляжем вид на море
  • Цена: 70,000 THB/мес (июнь).
  • Депозит: 15,000 THB (возвратный).
  • Комиссия: 3,000–5,000 THB.
  • Что есть: 156 м², кухня, Wi-Fi, 500 м до пляжа Карон.
  • 📲 Пишите в WhatsApp с кодом «КвартираКарон».
Лайфхак: Договоры на год снижают аренду на 10–20%. Мы найдем варианты под ваш бюджет!

Визы для жизни в Таиланде

Для ПМЖ россиянам подойдут:
  • Туристическая (TR): 60 дней + 30 дней продления, ~2,000 THB.
  • Многоразовая (METV): До 6 месяцев, ~5,000 THB.
  • Пенсионная (Non-O-A/O-X): 1–5 лет для 50+, ~2,000–5,000 THB.
  • Рабочая (Non-B): Для работы, от 5,000 THB.
  • Elite Visa: 5–20 лет, от 600,000 THB.
Пример: Студия с кухней
  • Цена: 18,000 THB/мес (28,000 THB в пик сезона).
  • Депозит: 5,000 THB (возвратный).
  • Комиссия: 5,000 THB.
  • Что есть: Кухня, Wi-Fi, 15 мин пешком до пляжа Камала.
  • 📲 Пишите в WhatsApp с кодом «СтудияКамала».
Лайфхак: Elite Visa — для тех, кто хочет ПМЖ без визовых хлопот. Мы поможем с оформлением!

Бюджет для жизни на Пхукете

Средние расходы на 1 человека в месяц:
  • Жилье: 15,000–80,000 THB.
  • Еда: 6,000–15,000 THB (рынки + кафе).
  • Транспорт: 3,000–6,000 THB (скутер).
  • Коммуналка: 2,000–5,000 THB (свет, вода, интернет).
  • Страховка: 1,000–2,000 THB.
  • Развлечения: 5,000–15,000 THB.
  • Итого: 32,000–123,000 THB (~$860–3,300 при 37 THB/USD).
Пример: Квартира 2 спальни 120м²
  • Цена: 30,000 THB/мес.
  • Депозит: 10,000 THB (возвратный).
  • Комиссия: 4,000 THB.
  • Что есть: Бассейн, спортзал, можно с животными, Пхукет-Таун.
  • 📲 Пишите в WhatsApp с кодом «КвартираПхукетТаун».
Лайфхак: Пхукет-Таун дешевле Патонга, но все еще рядом с центром.

Как адаптироваться к тайской жизни?

  • Учите тайский: «Саватди» и «Коп кун» — ваш ключ к сердцам местных.
  • Арендуйте скутер: 3,000 THB/мес за свободу передвижения.
  • Ищите комьюнити: Telegram-группы и коворкинги для экспатов.
  • Ешьте локально: Уличная еда сэкономит до 50% бюджета.
  • Привыкайте к жаре: SPF и легкая одежда — мастхэв.
Пример: Квартира в Отеле
  • Цена: 35,000 THB/мес (октябрь, 75,000 THB в пик сезона).
  • Депозит: Не указан (уточняйте).
  • Комиссия: 3,000–5,000 THB.
  • Что есть: Бассейн, спортзал, сауна, 7 мин пешком до пляжа Патонг.
  • 📲 Пишите в WhatsApp с кодом «КвартираПатонг».
Лайфхак: Русскоязычные группы в Telegram помогут найти друзей и советы.

Ваш новый дом на Пхукете ждет!

Переезд в Таиланд на ПМЖ в 2025 году — это шанс жить там, где мечта становится реальностью. С Z4Realty вы получите жилье, поддержку и уверенность.
📲 Начнем? Пишите в WhatsApp с кодом «ПМЖТаиланд» или заполните форму.
Пхукет уже ждет вас!