Покупка недвижимости на этапе строительства на Пхукете — один из самых выгодных способов инвестировать в рай у моря. Но выгодно ≠ без риска. Как найти застройщика, которому можно доверять? Как не переплатить, если объект ещё не сдан? Рассказываем всё — с примерами, инсайтами и практическими советами от команды Z4Realty.
Почему покупка на этапе стройки выгодна 💰
💡 Главный плюс — цена. Новостройки на стадии котлована стоят на 20–35% дешевле, чем готовые объекты. Это реальная экономия и возможность заработать на росте стоимости после ввода в эксплуатацию.
🎯 Другие преимущества:
Возможность выбрать этаж, планировку, вид на море
Гибкие условия рассрочки от застройщика
Современные технологии строительства и новая инфраструктура
Высокий потенциал для перепродажи или сдачи в аренду (ROI от 7% годовых)
Как купить недвижимость на Пхукете на этапе строительства безопасно?
На Пхукете работает множество девелоперов. Но не все соблюдают сроки или честны в деталях.
Вот 5 проверенных шагов, чтобы не потерять деньги:
Проверяйте документы застройщика (лицензии, разрешения, история проектов)
Смотрите реальные стройки, а не 3D-рендеры
Уточняйте дату сдачи и прописывайте её в контракте
Работайте только с местными агентствами, которые лично знают каждого застройщика
Запрашивайте договор с юридической проверкой
📌 В Z4Realty мы проверяем каждый объект, ведём сделку под ключ и даём юридические гарантии.
Никаких фейков, никаких скрытых комиссий — только честная цена и реальные фото.
Инсайты от эксперта Z4Realty 🧠
"Лучшее время для входа — не когда «всё уже почти построено», а на самых ранних этапах. Главное — выбрать объект с гарантией от профессионалов. Мы на месте, на Пхукете. Видим, что строится реально, а что — только на бумаге."
— Екатерина, эксперт по новостройкам Z4Realty
Частые ошибки покупателей
❌ Покупка напрямую у застройщика без посредника — отсутствие независимой проверки
❌ Игнорирование условий платежей и штрафов
❌ Завышенные обещания доходности без расчётов
❌ Отсутствие due diligence — из-за спешки
✅ Все эти ошибки можно избежать, если работать с локальной командой и проверенными объектами.
FAQ — Ответы на популярные вопросы
Можно ли купить на этапе стройки, не находясь на Пхукете?
Да, дистанционно. Мы организуем видео-туры, оформим документы онлайн, поможем с переводами и юристом.
Насколько надёжна покупка через агентство?
Если агентство работает прозрачно и находится в Таиланде — это гарантия безопасности. В Z4Realty мы не работаем с непроверенными застройщиками и всегда подписываем контракт в интересах покупателя.
Когда можно будет продать или сдать квартиру?
Сразу после получения права собственности. Обычно это через 12–24 месяца. В некоторых проектах — уже на стадии предзапуска.
Что даёт покупка на старте?
🏖 Выгодная цена
📈 Рост капитала
🔑 Лёгкий вход в рынок недвижимости Пхукета
📲 Возможность управлять проектом под аренду (через Z4Realty)
Сделайте первый шаг — без рисков
Хотите купить виллу или апартаменты на этапе строительства? Мы подберём проекты с максимальной надёжностью и доходностью. Индивидуально, под ваш бюджет.