Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Как россиянину снять квартиру в Таиланде на месяц: пошаговое руководство

2025-04-29 11:45 Советы Аренда
Таиланд — одно из самых популярных направлений среди россиян в 2025 году. И если вы не просто турист, а хотите остановиться на месяц (например, чтобы переждать зиму, поработать удалённо или приглядеться к жизни на острове), перед вами встанет вопрос: как снять квартиру в Таиланде на месяц быстро, безопасно и без переплат?
Команда Z4Realty, профессионалов по аренде недвижимости на Пхукете, делится полной инструкцией — от выбора района до оформления договора. Всё с примерами, лайфхаками и предупреждениями об ошибках.

🧭 1. Как выбрать район для аренды на месяц

Цена аренды, удобство жизни, качество интернета, доступность транспорта — всё зависит от локации.
🔹 Для пляжного отдыха и комфорта:
→ Банг Тао, Камала, Сурин (цены от 35–50 тыс. бат/мес)
🔹 Для активной жизни и тусовок:
→ Патонг, Ката, Карон (от 30 тыс. бат/мес, ближе к центру — дороже)
🔹 Для спокойной семейной жизни:
→ Най Харн, Раваи (от 25 тыс. бат/мес — спокойнее, дешевле)
🔹 Для экономичного варианта или работы удалённо:
→ Чалонг, Кату, Таланг (от 18–22 тыс. бат/мес, развита инфраструктура)
💡 Рекомендация:
Если едете на месяц — выбирайте районы, где вся инфраструктура рядом: супермаркеты, кафе, массаж, медицина, аптеки.

📑 2. Что влияет на цену аренды квартиры в Таиланде

💰 Цена за месяц зависит от:
  • Расстояния до пляжа (чем ближе — тем дороже)
  • Наличия бассейна, фитнеса, охраны
  • Этажности и вида (sea view может поднять цену на 20–30%)
  • Сезонности:
  • — Низкий сезон (май–октябрь): скидки до -30%
  • — Высокий сезон (ноябрь–март): цены максимальные
🔍 Кейс из практики Z4Realty:
Квартира в Кате с 1 спальней и бассейном в сентябре стоила 28 тыс. бат. Та же квартира в январе — уже 72 тыс. бат.

✈️ 3. Документы, которые нужны россиянам для аренды

Для заключения договора аренды на месяц чаще всего достаточно:
  • Паспорт РФ
  • Депозит (обычно 10–15 тыс. бат или 50% от месячной аренды)
Важно:
Официальная регистрация аренды на месяц даёт право использовать адрес, например, для продления визы (если аренда через агентство).

🤝 4. Как проходит аренда: пошагово

🔎 Шаг 1. Обращение в агентство

Пишите в Z4Realty → заполняете форму подбора

🏠 Шаг 2. Получаете подборку

Актуальные объекты с фото, локацией на карте и видеообзором

📅 Шаг 3. Бронируете

Вносите депозит, подписываете договор (можно удалённо через WhatsApp или Telegram)

🛬 Шаг 4. Приезжаете и заселяетесь

На месте встречают, оформляют ключи и всё показывают

🧠 Ошибки, которые совершают россияне

🚫 Снимают через Facebook и telegram - группы без проверки документов — и теряют деньги
🚫 Переплачивают в отелях вместо кондоминиумов с кухней
🚫 Не учитывают сезонность и приезжают без брони — выбора почти нет
🚫 Подписывают договор на тайском без перевода и теряют залог
💡 Совет от Z4Realty:
Работайте с местными агентствами, которые говорят по-русски и живут на Пхукете. Это снижает риски на 90%.

💬 Часто задаваемые вопросы

Можно ли россиянину арендовать квартиру на месяц без визы?
Да, на 30 дней вы можете въехать по безвизовому режиму и арендовать квартиру.
Можно ли арендовать жильё на месяц с детьми?
Да, многие комплексы ориентированы на семьи (есть детские бассейны, площадки, школы рядом). Мы подберём безопасные и тихие районы.
Нужен ли тайский счёт или банковская карта?
Нет. Вы можете оплачивать аренду переводом с российской карты через криптовалюту, Wise, Золотую Корону или наличными.

📩 Подборка квартир на месяц

Хотите получить лучшие квартиры на Пхукете с персональной скидкой до 30%?
👉 Напишите в WhatsApp с кодовым словом «Аренда», и мы пришлём вам подборку под ваш бюджет и запрос:
📲 Написать в WhatsApp с кодовым словом «Аренда»

💼 Почему Z4Realty — лучший выбор

  • 🇷🇺 Говорим по-русски, находимся на Пхукете
  • 🔍 Проверяем объекты и застройщиков лично
  • 📅 Работаем без выходных — всегда на связи
  • 🔐 Сопровождаем от первого сообщения до ключей
📲 Свяжитесь с нами:
• WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
• Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot
📌 Актуальные предложения от Z4Realty:
🌐 Аренда недвижимости на Пхукете
🌐 Покупка недвижимости на Пхукете

✨ Итог

Снять квартиру на месяц в Таиланде для россиян в 2025 — это просто, если знать нюансы. Выбирайте район под свои цели, бронируйте заранее, работайте только с проверенными агентствами.
Z4Realty берёт на себя весь процесс: от подбора до договора, чтобы вы наслаждались Таиландом, а не решали бытовые вопросы.
🌴 Приезжайте — ваш идеальный месяц в тропическом раю уже ждёт вас!