За последние несколько лет Пхукет перестал быть исключительно курортным направлением для отдыха и инвестиций. Остров всё чаще рассматривают как место для постоянного проживания, переезда всей семьёй и получения качественного международного образования для детей.
Рост числа экспатов, предпринимателей, удалённых специалистов и семей с детьми привёл к активному развитию социальной инфраструктуры. Сегодня на Пхукете работают десятки международных школ, современные медицинские центры, спортивные клубы, детские центры развития и крупные торговые комплексы. Именно поэтому спрос на недвижимость возле международных школ продолжает стремительно расти.
Для многих покупателей наличие хорошей школы становится одним из ключевых факторов выбора района. В результате недвижимость в определённых локациях показывает более высокую ликвидность, стабильный спрос на аренду и хороший потенциал роста стоимости.
Кроме того, семьи, переезжающие на Пхукет, всё чаще рассматривают покупку недвижимости не только как решение жилищного вопроса, но и как долгосрочную инвестицию. Объекты возле международных школ пользуются высоким спросом как среди покупателей, так и среди арендаторов.
БОЛЕЕ 1000 ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПХУКЕТЕ НА САЙТЕ
Почему недвижимость возле международных школ дорожает быстрее
Во многих странах мира жильё рядом с престижными школами традиционно стоит дороже среднерыночных значений. Пхукет не стал исключением.
Основные причины:
высокий спрос среди семей;
ограниченное количество качественных объектов;
долгосрочные арендаторы;
развитая инфраструктура;
высокий уровень жизни районов.
Семьи обычно арендуют или покупают недвижимость на длительный срок, что делает подобные объекты особенно привлекательными для инвесторов.
Кроме того, большинство международных школ расположено в районах с активно развивающейся инфраструктурой, где строятся новые жилые комплексы, рестораны, медицинские учреждения и спортивные объекты.
Международные школы Пхукета в 2026 году
Сегодня на острове работает более десяти крупных международных учебных заведений.
Наиболее известные из них:
British International School Phuket (BISP);
HeadStart International School;
UWC Thailand;
Finnway International School;
Kajonkiet International School;
Oak Meadow International School.
Именно вокруг этих учебных заведений формируются наиболее востребованные семейные районы острова.
Район Cherng Talay и Bang Tao — главный семейный центр Пхукета
В 2026 году район Bang Tao можно назвать одним из лучших мест для проживания семей с детьми.
Здесь сосредоточено огромное количество инфраструктуры:
международные школы;
детские сады;
спортивные академии;
торговые центры;
рестораны;
медицинские учреждения.
Преимущества района:
близость к пляжу Bang Tao;
развитая инфраструктура Laguna Phuket;
большое количество новых жилых комплексов;
высокий уровень безопасности.
Именно Bang Tao сегодня считается одним из самых быстрорастущих районов острова.
Стоимость недвижимости
Апартаменты: от 4,5–6 млн THB.
Семейные квартиры: от 8–15 млн THB.
Виллы: от 15–20 млн THB.
Премиальные объекты могут значительно превышать эти значения.
Один из наиболее известных семейных проектов Пхукета.
Преимущества:
концепция wellness;
огромная территория;
зелёные пространства;
инфраструктура для детей;
высокий уровень сервиса.
Какая недвижимость лучше подходит семье
Апартаменты
Подходят:
семьям с одним ребёнком;
тем, кто планирует проводить на Пхукете несколько месяцев в году;
инвесторам.
Плюсы:
инфраструктура;
бассейны;
безопасность;
управление.
Виллы
Подходят:
большим семьям;
постоянному проживанию;
владельцам домашних животных.
Преимущества:
собственный участок;
бассейн;
приватность;
больше пространства.
Почему семейная недвижимость является хорошей инвестицией
Семьи обычно арендуют недвижимость на длительный срок. Средний срок аренды: от одного года и более.
Это означает:
стабильный доход;
минимальную сезонность;
меньше операционных расходов.
Кроме того, районы рядом со школами показывают хороший рост стоимости недвижимости благодаря постоянному притоку новых жителей.
Что учитывать при покупке недвижимости возле школы
Перед покупкой рекомендуется обратить внимание на:
Время в пути до школы.
На Пхукете дорожная ситуация может существенно влиять на комфорт жизни.
Наличие инфраструктуры.
Важно наличие:
магазинов;
больниц;
спортивных центров;
детских кружков.
Перспективы района.
Новые дороги, инфраструктурные проекты и развитие территории могут значительно повысить стоимость недвижимости.
FAQ
Где лучше жить семье на Пхукете?
Наиболее популярными районами считаются:
Bang Tao;
Layan;
Koh Kaew;
Thalang;
Rawai.
Сколько стоит недвижимость возле международных школ?
Стоимость квартир начинается примерно от 3,5–5 млн THB.
Семейные виллы обычно стоят от 12–15 млн THB.
Что лучше купить семье: квартиру или виллу?
Для постоянного проживания многие семьи выбирают виллы.
Для инвестиций и сезонного проживания часто подходят современные семейные кондоминиумы.
Есть ли спрос на аренду семейной недвижимости?
Да. Объекты возле международных школ имеют высокий спрос среди экспатов и иностранных семей.
Вывод
Пхукет постепенно превращается в один из главных центров международного образования и комфортной жизни в Азии. Развитие школ, медицины и инфраструктуры делает остров привлекательным не только для инвесторов, но и для семей, которые рассматривают долгосрочный переезд.
Наиболее перспективными районами для покупки недвижимости возле международных школ в 2026 году остаются Bang Tao, Layan, Koh Kaew, Thalang и Rawai. Именно здесь сосредоточено большинство качественных жилых проектов, современная инфраструктура и высокий спрос со стороны семейных арендаторов.
Покупка недвижимости рядом с международными школами позволяет решить сразу несколько задач:
обеспечить комфортное проживание семьи;
сохранить капитал;
получать стабильный доход от аренды;
приобрести объект с высоким потенциалом роста стоимости.
Именно поэтому семейная недвижимость остаётся одним из самых устойчивых и перспективных сегментов рынка Пхукета.