Планируете инвестировать в недвижимость на Пхукете или ищете жилье мечты? Проект Layan Verde в районе Лаян привлекает внимание своей уникальной концепцией и премиальным подходом. Застройщик Layan Best View Company Limited зарекомендовал себя как надежный игрок на рынке Таиланда. Живя на Пхукете, я видел, как подобные проекты меняют облик острова. В этой статье разберем, кто стоит за Layan Verde, что предлагает комплекс и почему он стал визитной карточкой Пхукета в 2025 году.
📲 Подберите апартаменты в Layan Verde с Z4Realty!
Кто такой застройщик Layan Best View?
Layan Best View Company Limited — таиландская девелоперская компания с более чем 10-летним опытом на рынке недвижимости Пхукета. Специализируется на элитных жилых проектах, сочетая роскошь, экологичность и инновации. Их портфолио включает:
- Layan Green Park (Phase 1 и 2): Эко-апарт-отель с EDGE-сертификацией, около 800 апартаментов в районе Лаян.
- LaGreen Hotel & Residence: Семейный экологичный апарт-отель.
- La Vista Villas: Премиальные виллы в районе Чалонг.
Компания известна:
- Высоким качеством строительства.
- Проверенной репутацией: проекты завершены вовремя с положительными отзывами.
- Управлением недвижимостью через VillaCarte Group, обеспечивая доход от аренды.
Кейс: инвестор купил апартаменты в Layan Green Park за 5 млн батов в 2020 году, а в 2025 году их стоимость выросла до 10 млн батов (+100%). 📲 Узнайте о доходности.
Что такое Layan Verde?
Layan Verde — амбициозный проект премиум-класса в районе Лаян, рядом с пляжем Банг Тао и заповедником Сиринат. Это мини-город площадью 200 000 м², сочетающий бионическую архитектуру, экологию и технологии. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 – июнь 2028.
Основные характеристики:
- Локация: 700 м от пляжа Лаян, 2 минуты пешком. 20 минут до аэропорта, рядом элитный район Лагуна.
- Инфраструктура: 65+ объектов, включая торговый центр, 16+ ресторанов, детские клубы, спа, бассейны, коворкинг, подземная парковка на 700 мест.
- Апартаменты: 945 юнитов (студии от 37,2 м², 1–5 спален до 637 м²). Цены от 7,1 млн батов ($192 000).
- Экология: EDGE-сертификация, 45% экономии воды и энергии, солнечные батареи, экологичные материалы.
- Дизайн: Архитектура от Dewan (топ-40 мира), ландшафт от SHMA, вдохновленный природой Пхукета.
- Управление: Отельный бренд Dusit обеспечивает 4–5-звездочный сервис.
Инвестиционные преимущества:
- Гарантированный доход: 5% годовых на 3 года (люкс) или 7% на 5 лет (премиум).
- Рост цен: Прогноз роста до 80% к завершению строительства.
- Программа аренды: Rental pool (60/40) или фиксированный доход 7% независимо от занятости.
- Бонус: Thailand Elite Visa (5–20 лет) при покупке определенных юнитов.
Лучшие проекты на старте продаж
Layan Verde — не единственный проект на Пхукете, но его уникальность выделяет его среди других новостроек. Для сравнения, вот другие топ-проекты 2025 года:
- The Title Adora Rawai: Студии от $67 000 в Раваи.
- The Title Katabello Kata: Ката, апартаменты от $85 000.
- The Title Artrio Bangtao: Банг Тао, от $110 000, ROI до 10%.
- The Title Modeva Bang Tao: Премиум-дизайн, от $120 000.
- The Title Cielo Rawai: Раваи, от $70 000.
- The Title Serenity Naiyang: Най Янг, от $80 000.
Почему выбирать Layan Verde?
- Престижная локация: Лаян — продолжение Банг Тао, элитного района с пляжным клубом Anantara и инфраструктурой (рестораны Мишлен, гольф-поля).
- Экологичность: Сертификация EDGE, минимизация углеродного следа.
- Инвестиции: Окупаемость 7,5 лет, рост цен до 100% за период строительства (по аналогии с Layan Green Park).
- Инфраструктура: 40% территории — парки, бассейны, магазины, детские зоны.
- Надежность: Layan Best View имеет успешный опыт и поддержку VillaCarte Group.
Кейс: клиент купил студию в Layan Verde за 7,5 млн батов в 2024 году с рассрочкой до 2028 года. Ожидаемый доход от аренды — 500 000 батов/год. 📲 Рассчитайте доход.
Ошибки при инвестиции в Layan Verde
- Игнорирование юриста: Проверяйте документы, чтобы избежать скрытых обязательств.
- Покупка без осмотра: Запросите 3D-туры или посетите шоу-румы.
- Непонимание условий: Уточните размер коммунальных платежей ($8/м²) и sinking fund ($15–65/м²).
- Ожидание быстрой прибыли: Инвестиции в новостройки — долгосрочные (5–10 лет).
📲 Получите консультацию с Z4Realty для безопасной сделки.
Как купить или инвестировать?
- Выберите юнит: Студии от 7,1 млн батов, апартаменты с 1–5 спальнями до 637 м².
- Рассрочка: Беспроцентная до 2028 года, гибкие платежи.
- Работайте с агентством: Z4Realty проверяет документы и сопровождает сделку.
- Бронь: Депозит от 100 000 батов ($2800), полная оплата при регистрации.
- Доход: Выбирайте rental pool или фиксированный доход.
Почему Z4Realty?
Мы — локальная команда на Пхукете:
✔ Проверенные застройщики и объекты
✔ Прямые цены без комиссий
✔ ROI от 7% годовых
✔ Полное юридическое сопровождение
✔ Эксперты на месте
Часто задаваемые вопросы
Кто застройщик Layan Verde?
Layan Best View Company Limited с опытом 10+ лет.
Сколько стоят апартаменты?
От 7,1 млн батов ($192 000) за студию.
Когда завершится строительство?
Декабрь 2027 – июнь 2028.
Выгодно ли инвестировать?
Да, ROI 7–10%, рост цен до 80%.
Итог: Layan Verde — ваш ключ к Пхукету
Layan Verde от Layan Best View — это не просто жилье, а мини-город с премиальной инфраструктурой и экологичным подходом. Расположенный в Лаяне, рядом с пляжем и заповедником, проект предлагает апартаменты от $192 000 с доходностью 7–10%. С Z4Realty вы получите безопасную сделку и максимальную выгоду. Инвестируйте в будущее Пхукета уже сегодня!
📲 Напишите в WhatsApp или подберите юнит — ваш райский уголок ждет!