Планируете инвестировать в недвижимость на Пхукете или ищете жилье мечты? Проект Layan Verde в районе Лаян привлекает внимание своей уникальной концепцией и премиальным подходом. Застройщик Layan Best View Company Limited зарекомендовал себя как надежный игрок на рынке Таиланда. Живя на Пхукете, я видел, как подобные проекты меняют облик острова. В этой статье разберем, кто стоит за Layan Verde, что предлагает комплекс и почему он стал визитной карточкой Пхукета в 2025 году.
Layan Best View Company Limited — таиландская девелоперская компания с более чем 10-летним опытом на рынке недвижимости Пхукета. Специализируется на элитных жилых проектах, сочетая роскошь, экологичность и инновации. Их портфолио включает:
Layan Green Park (Phase 1 и 2): Эко-апарт-отель с EDGE-сертификацией, около 800 апартаментов в районе Лаян.
LaGreen Hotel & Residence: Семейный экологичный апарт-отель.
La Vista Villas: Премиальные виллы в районе Чалонг.
Компания известна:
Высоким качеством строительства.
Проверенной репутацией: проекты завершены вовремя с положительными отзывами.
Управлением недвижимостью через VillaCarte Group, обеспечивая доход от аренды.
Кейс: инвестор купил апартаменты в Layan Green Park за 5 млн батов в 2020 году, а в 2025 году их стоимость выросла до 10 млн батов (+100%). 📲 Узнайте о доходности.
Что такое Layan Verde?
Layan Verde — амбициозный проект премиум-класса в районе Лаян, рядом с пляжем Банг Тао и заповедником Сиринат. Это мини-город площадью 200 000 м², сочетающий бионическую архитектуру, экологию и технологии. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 – июнь 2028.
Основные характеристики:
Локация: 700 м от пляжа Лаян, 2 минуты пешком. 20 минут до аэропорта, рядом элитный район Лагуна.
Инфраструктура: 65+ объектов, включая торговый центр, 16+ ресторанов, детские клубы, спа, бассейны, коворкинг, подземная парковка на 700 мест.
Апартаменты: 945 юнитов (студии от 37,2 м², 1–5 спален до 637 м²). Цены от 7,1 млн батов ($192 000).
Экология: EDGE-сертификация, 45% экономии воды и энергии, солнечные батареи, экологичные материалы.
Дизайн: Архитектура от Dewan (топ-40 мира), ландшафт от SHMA, вдохновленный природой Пхукета.
Управление: Отельный бренд Dusit обеспечивает 4–5-звездочный сервис.
Инвестиционные преимущества:
Гарантированный доход: 5% годовых на 3 года (люкс) или 7% на 5 лет (премиум).
Рост цен: Прогноз роста до 80% к завершению строительства.
Программа аренды: Rental pool (60/40) или фиксированный доход 7% независимо от занятости.
Бонус: Thailand Elite Visa (5–20 лет) при покупке определенных юнитов.
Layan Verde — не единственный проект на Пхукете, но его уникальность выделяет его среди других новостроек. Для сравнения, вот другие топ-проекты 2025 года:
Инвестиции: Окупаемость 7,5 лет, рост цен до 100% за период строительства (по аналогии с Layan Green Park).
Инфраструктура: 40% территории — парки, бассейны, магазины, детские зоны.
Надежность: Layan Best View имеет успешный опыт и поддержку VillaCarte Group.
Кейс: клиент купил студию в Layan Verde за 7,5 млн батов в 2024 году с рассрочкой до 2028 года. Ожидаемый доход от аренды — 500 000 батов/год. 📲 Рассчитайте доход.
Ошибки при инвестиции в Layan Verde
Игнорирование юриста: Проверяйте документы, чтобы избежать скрытых обязательств.
Покупка без осмотра: Запросите 3D-туры или посетите шоу-румы.
Непонимание условий: Уточните размер коммунальных платежей ($8/м²) и sinking fund ($15–65/м²).
Ожидание быстрой прибыли: Инвестиции в новостройки — долгосрочные (5–10 лет).
Layan Verde от Layan Best View — это не просто жилье, а мини-город с премиальной инфраструктурой и экологичным подходом. Расположенный в Лаяне, рядом с пляжем и заповедником, проект предлагает апартаменты от $192 000 с доходностью 7–10%. С Z4Realty вы получите безопасную сделку и максимальную выгоду. Инвестируйте в будущее Пхукета уже сегодня!