Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Wyndham Fantasea Condo Chalong: премиум-кондо с видом на море в Чалонге

2026-03-08 11:48 Новостройки Пхукета
Wyndham Fantasea Condo Chalong — новый премиальный кондоминиум под управлением международного бренда Wyndham в районе Чалонг (Chalong), юго-восток Пхукета. Проект сочетает современный дизайн, панорамные виды на Чалонгский залив и горы, низкую плотность застройки и удобства уровня 5-звёздочного отеля.
Комплекс состоит из 3 зданий по 8 этажей с 398 апартаментами (296 из них доступны для продажи иностранцам). Это off-plan проект с планируемой сдачей в декабре 2026 года (на март 2026 — строительство активно, фундаменты и нижние этажи готовы). Wyndham Fantasea Condo Chalong позиционируется как идеальное жильё для семей, экспатов, зимовщиков и инвесторов, которые ищут комфорт, вид на море и близость к марине Чалонг.

Почему Wyndham Fantasea Condo Chalong — один из лучших проектов в Чалонге в 2026 году

Главные преимущества:
  • Бренд Wyndham — управление от международной сети Wyndham Hotels & Resorts гарантирует высокий сервис, загрузку аренды и доходность
  • Вид на Чалонгский залив — большинство юнитов имеют панорамный вид на море, яхты и горы
  • Типы юнитов — студия (28 м²), 1 спальня (28 м²), 2 спальни (56 м²), 3 спальни (92 м²), полностью меблированные
  • Удобства уровня отеля — инфинити-бассейн с видом на залив, фитнес-центр, коворкинг-зона, лаунж-кафе, детская площадка, сады, крытая парковка, зарядки для электромобилей, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
  • Локация — 3.5 км до Chalong Pier (марина, дайвинг, рыбалка), 3 минуты до Robinson Lifestyle Chalong, 56 минут до аэропорта
  • Доходность от аренды — Чалонг — стабильный район с высоким спросом от яхтсменов и экспатов: прогнозируемая 6–9 % годовых чистыми
  • Цена на off-plan — от $84,100 (~฿2.9 млн) за студию/1 спальню — один из самых доступных проектов под брендом Wyndham
  • Freehold — полная собственность для иностранцев (квота 49 %, премия за freehold ฿300,000)
Кому идеально подходит Wyndham Fantasea Condo Chalong:
  • Семьям — просторные 2–3 спальни, детские зоны, безопасность, рядом школы и клиники
  • Парам и номадам — студии/1 спальня, вид на море, коворкинг, фитнес
  • Инвесторам — бренд Wyndham обеспечивает высокую загрузку и ликвидность
  • Зимовщикам — комфорт, тишина, близость к марине и аэропорту (56 мин)

Локация: Чалонг — юго-восточный хаб Пхукета

Комплекс находится в Chalong, Mueang Phuket District.
Расстояния (2026):
  • До Chalong Pier (марина) — 3.5 км (~3 мин)
  • До Robinson Lifestyle Chalong — 1–2 мин
  • До Big Buddha и Wat Chalong — 10–15 мин
  • До Kata / Karon Beach — 20–25 мин
  • До аэропорта — 39.1 км (~56 мин)
  • До Phuket Town — 15 мин
Район Чалонг — центр яхтинга, дайвинга и рыбалки: марина, дайв-центры, рестораны морепродуктов, ночной рынок, супермаркеты, клиники.

Цены и доходность в 2026 году (off-plan / ранняя стадия)

Продажа (март 2026):
  • Студия / 1 спальня (28 м²) — от $84,100–$85,100 (~฿2.9–3 млн, ~$3,010/м²)
  • 2 спальни (56 м²) — от $168,000 (~฿5.8 млн, ~$3,010/м²)
  • 3 спальни (92 м²) — от $280,000–$289,000 (~฿9.6–10 млн, ~$3,040–3,140/м²)
Платёжный план:
  • Резерв — $6,300 сразу
  • 1-й взнос (подписание контракта в 20 дней) — 35 %
  • 2-й (старт строительства 01/11/2024) — 20 %
  • 3-й (завершение фундамента 30/04/2025) — 10 %
  • 4-й (завершение конструкции 31/10/2025) — 10 %
  • 5-й (старт архитектуры 01/03/2026) — 15 %
  • Передача — 10 %
Аренда (прогноз после сдачи):
  • 1 спальня — 25 000–50 000 THB/мес.
  • 2 спальни — 50 000–90 000 THB/мес.
  • 3 спальни — 80 000–140 000+ THB/мес.
Доходность: 6–9 % годовых чистыми (высокий спрос от яхтсменов и экспатов).
Расходы на владение:
  • Common Area Fee — ฿60/м²/мес. (1–3 года вперёд)
  • Sinking Fund — ฿600/м² единовременно
  • Электричество + вода — по счётчику
Прогноз роста цены: +8–12 % в год (средний по Чалонгу 2023–2026).

Подробнее о проекте Wyndham Fantasea Condo Chalong

Wyndham Fantasea Condo Chalong | Chalong | Современный кондоминиум с инвестиционным потенциалом

Итог: стоит ли выбирать Wyndham Fantasea Condo Chalong в 2026

Wyndham Fantasea Condo Chalong — современный и выгодный комплекс в Чалонге с видом на залив и отельными удобствами. В 2026 году — идеальный момент для покупки на стадии строительства: поэтапные платежи, низкая цена входа и доходность 6–9 %. Подходит для жизни (вид на море, тишина, инфраструктура) и инвестиций (рост цен и аренда). Если вы ищете кондо в развивающемся районе рядом с мариной — Wyndham Fantasea Condo Chalong или похожие проекты в Чалонге — ваш выбор.
Подписывайтесь на канал для инвестиций
VK: http://vk.me/z4realty
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot
Каталог недвижимости: https://z4realty.com