Долгосрочная аренда жилья в Таиланде становится всё популярнее среди релокантов, digital-номадов, семей с детьми и инвесторов. Особенно на Пхукете — острове, где сочетаются европейский комфорт, тропическая природа и высокий уровень жизни. Как снять жильё на длительный срок без рисков, на что обращать внимание, сколько стоит аренда — разберём по шагам.
💬 Почему Таиланд — идеальное место для жизни
Тёплый климат круглый год, доступные цены, развитая медицина, безопасная среда, богатая инфраструктура, международные школы — всё это делает Таиланд комфортным местом для жизни и удалённой работы. Аренда жилья здесь проста: без бюрократии, с понятными условиями и прямыми сделками.
🏗️ Лучшие проекты на старте продаж — успейте выбрать по лучшей цене:
- The Title Adora Rawai — Раваи, 800 м до моря, идеален для ПМЖ
- The Title Katabello Kata — Ката, рядом пляж и развитая инфраструктура
- The Title Artrio Bangtao — Бангтао, престижная зона рядом с Porto de Phuket
- The Title Modeva Bangtao — бизнес-класс, современный дизайн
- The Title Cielo Rawai — вид на море, премиальные материалы
- The Title Serenity Naiyang — район рядом с аэропортом, тишина и покой
🏠 Варианты жилья для аренды в Таиланде
1. Квартиры (кондо)
Удобный формат для одного человека или пары. Имеют охрану, бассейн, спортзал.
- Студии — от $350/мес
- 1-bedroom — $500–900/мес
- 2-bedroom — $900–3,200/мес
- Премиальные апартаменты у моря — от $3,500
2. Виллы
Популярный выбор среди семей и тех, кто ценит приватность. Частный бассейн, огороженная территория, сад.
- Простые виллы — от $2,200/мес
- Современные виллы с 2–3 спальнями — $2,800–5,500
- Видовые виллы у моря — от $5,000
📍 Лучшие районы для долгосрочной аренды
- Раваи и Найхарн — тихие локации, идеальны для ПМЖ, рядом международные школы
- Бангтао и Лагуна — премиальный сегмент, рядом с пляжем, Porto de Phuket, Boat Avenue
- Камала и Сурин — уединение, престижные комплексы
- Ката и Карон — активная жизнь, шаговая доступность до моря
- Чалонг и Кату — жильё дешевле, удобно для долгосрочной базы
💡 Если важна школа или медицинский центр рядом — поможем подобрать по карте.
💼 Условия долгосрочной аренды
- Минимальный срок: от 3 месяцев (часто — 6 или 12 мес)
- Залог: обычно 1–2 месяца
- Оплата: за месяц вперёд
- Коммунальные: оплачиваются отдельно (вода, свет, интернет)
- Контракты: на английском языке, юридически проверяемы
✔ Без скрытых комиссий
✔ Только проверенные объекты
✔ Сопровождение сделки от первого до последнего дня
⚠️ 5 ошибок при аренде, которых стоит избегать
- ❌ Снимать «наобум» без осмотра — возможны фейковые объявления
- ❌ Не читать контракт — важны пункты о возврате депозита
- ❌ Платить посредникам без регистрации компании
- ❌ Не учитывать сезон — с ноября по март аренда дороже
- ❌ Не проверять локацию — может быть далеко от школы, пляжа или магазинов
Z4Realty работает только с реальными владельцами и проверенными комплексами.
💬 Что выгоднее: вилла или квартира?
Квартира — оптимально, если бюджет ограничен, и важна инфраструктура.
Вилла — для семей, тех, кто работает удалённо или хочет тишины и уединения.
💡 Часто аренда виллы на год дешевле, чем на 1–3 месяца в high season.
📌 Почему выбирают Z4Realty
✔ Индивидуальный подбор
✔ Бесплатная консультация
✔ Живём на Пхукете — знаем рынок изнутри
✔ Цены ниже, чем у застройщика или собственника
✔ Помогаем с визой, SIM-картами, арендой байков, подключением интернета
✔ Сотни объектов на любой бюджет
Резюме: как снять жильё в Таиланде долгосрочно
Снять жильё в Таиланде — просто, если действовать с профессиональной поддержкой. Определитесь с районом, бюджетом, типом жилья — и получите максимально комфортное проживание без сюрпризов.
Z4Realty — ваш партнёр по недвижимости на Пхукете. Предложим лучшие варианты, проверим договор, сопроводим сделку и останемся на связи после заселения.
🏡 Готовы к переезду? Пора выбирать дом в Таиланде.