Таиланд остаётся одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость в Юго-Восточной Азии. Особенно активно растёт интерес со стороны иностранных покупателей, включая россиян. В этой статье разберём, как менялись цены на недвижимость в Таиланде по годам, от чего зависит стоимость и чего ожидать в 2025 году.
📊 Обзор динамики цен по годам
2018–2019: стабильный рост
До пандемии рынок недвижимости Таиланда показывал уверенный рост:
- Увеличение цен на 5–7% ежегодно в курортных зонах (Пхукет, Паттайя, Самуи)
- Активный спрос со стороны китайских и российских инвесторов
- Развитие инфраструктуры и рост интереса к премиальному сегменту
2020–2021: влияние пандемии
- Цены на готовое жильё снизились на 10–15% в среднем
- Большинство проектов заморожены или перенесены
- Возрос интерес к покупке с целью переезда: ценились апартаменты с хорошими условиями для удалённой работы
2022–2023: восстановление рынка
- Постепенное возвращение к докризисным ценам
- Рост цен на новостройки: +8–10%
- Рынок аренды оживляется благодаря возвращению туристов и экспатов
2024: рост спроса и цен
- Существенный приток покупателей из России, Казахстана, Европы
- Активный рост цен в Пхукете (до 15% в премиальном сегменте)
- Недвижимость с управлением (condo-hotel) стала особенно популярной
📈 Прогноз на 2025 год
Аналитики ожидают, что в 2025 году:
- Средний рост цен по стране составит 7–12%
- В приоритете — объекты у моря, комплексы с инфраструктурой, проекты с гарантированной доходностью
- Самые активные рынки: Пхукет, Бангкок, Ко Самуи, Паттайя
💡 Что влияет на рост цен?
- Туризм — основной драйвер спроса и арендной доходности
- Девальвация валют некоторых стран — делает инвестиции в Таиланд более выгодными
- Законодательство — гибкость по отношению к иностранцам (в частности, право на полное владение квартирами в кондоминиумах)
- Ограниченное предложение в топовых локациях (пляжи, вид на море)
🏡 Хотите инвестировать в надёжную недвижимость?
Мы ежедневно мониторим рынок и можем подобрать для вас объекты с отличным потенциалом роста в цене и стабильной доходностью.
👉 Напишите нам в WhatsApp с кодовым словом «Динамика», и мы подберём варианты с реальной статистикой прироста за последние годы:
📞 Свяжитесь с нами:
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot
Актуальные предложения объектов недвижимости от агентства z4realty
