Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Аренда жилья в Таиланде: как искать правильно в 2025

2025-06-30 17:13 Советы Аренда
Поиск жилья на Пхукете
Ищете жильё в Таиланде на зиму, на год или просто на месяц? В 2025 году аренда на Пхукете — это не только выгодно, но и доступно: студии от 12,000 THB в месяц, виллы — от 40,000. Главное — знать, как и где искать. В этом гиде делимся проверенными методами, примерами объектов и лайфхаками от Z4Realty.
Посмотрите каталог аренды

Почему важно искать грамотно

Таиланд — не Европа, тут нет централизованных сервисов вроде Booking или Cian. Большинство предложений публикуются агентами, владельцами или вовсе мошенниками в соцсетях и чатах.
Z4Realty — это команда с 7-летним опытом на Пхукете. Мы проверяем документы, договариваемся об адекватных ценах и сопровождаем сделку на всех этапах.
Пример проекта
Mida Grande Resort | Surin с 1 спальней.
Аренда: 30,000 THB/мес (~78,000 RUB)
Смотреть объект
Оставьте форму на подбор

Где искать жильё в Таиланде

Наиболее надёжные способы:
  • Агентства на острове (например, Z4Realty)
  • Специализированные Telegram-группы
  • Видеосвязь и предварительные просмотры
Избегайте сделок по Facebook/Line без документов.
Пример проекта
ReLife Windy | Naiharn.
Аренда: 22,000 THB/мес (~57,200 RUB)
Смотреть объект
Напишите в WhatsApp

Сколько стоит аренда жилья в 2025

Актуальные цены на Пхукете:
  • Студии: от 12,000 THB/мес (~31,200 RUB)
  • 1 спальня: 20,000–35,000 THB
  • 2 спальни: 30,000–60,000 THB
  • Виллы: от 40,000 до 200,000+ THB
Дополнительно:
  • Депозит: от 5,000 до 35,000 THB
  • Коммунальные: 2,000–10,000 THB
  • Комиссия агента: 3,000–5,000 RUB (разово)
Пример проекта
VIP Great Hill | NaiYang.
Аренда: 10,000 THB/мес (~26,000 RUB)
Смотреть объект
Посмотрите каталог

Лучшие районы для аренды

  • Bangtao — европейская инфраструктура, пляж 2 км, премиум-жильё.
  • Rawai/Naiharn — спокойствие, школы, аренда от 20,000 THB.
  • Surin/Kamala — пляжи + видовые апартаменты.
  • Phuket Town — недорого, удобно для долгосрочной жизни.
Пример проекта
Skypark | Bangtao с 2 спальнами.
Аренда: 50,000 THB/мес (~130,000 RUB)
Смотреть объект
Оставьте форму на подбор

Популярные проекты в 2025

Напишите в WhatsApp

Как арендовать жильё без риска

Чек-лист:
  • Не отправляйте предоплату без договора
  • Всегда подписывайте lease agreement
  • Проверяйте документы собственника
  • Используйте агентство, которое говорит на русском
Лайфхак: арендуйте в мае–июне — в 2025 цены падают до -30%.
Присоединяйтесь к Telegram-группе

FAQ

Где дешевле арендовать: в Паттайе или на Пхукете?
На Пхукете дороже, но комфорт выше. Паттайя — для краткосрочной зимовки.
На сколько месяцев можно арендовать?
От 1 месяца. От 6 месяцев — максимальные скидки.
Нужно ли платить налог?
Если вы не сдаёте жильё — нет. Для арендаторов — нет скрытых налогов.
Как забронировать заранее?
По предоплате от 1 месяца, через агентство или видеоосмотр.

Итог

Аренда жилья в Таиланде — реальна, если действовать грамотно. Не рискуйте деньгами в чатах и на маркетплейсах.
Z4Realty подберёт, проверит и оформит аренду под ключ.
Посмотрите каталог аренды
Присоединяйтесь к Telegram-группе