Переезд в Таиланд или длительный отдых — это не только солнце, море и фрукты, но и вопрос жилья. Сколько стоит аренда жилья в Таиланде в 2025 году? Какие районы и форматы подойдут для жизни, зимовки или фриланса? В этой статье разберём цены на аренду в популярных регионах Таиланда, особенности аренды и покажем, как сэкономить, не потеряв в качестве.
🏝 Где лучше арендовать жильё в Таиланде?
Аренда зависит от региона. Самые популярные направления:
- Пхукет — остров для тех, кто хочет жить у моря с развитой инфраструктурой.
- Бангкок — для городских жителей и тех, кто работает в офисах или дистанционно.
- Паттайя — город-курорт с выгодной арендой и близостью к Бангкоку.
- Самуи / Краби / Хуа Хин — для уединения и спокойной жизни.
💰 Сколько стоит аренда жилья в Таиланде в 2025 году?
Приводим средние цены по категориям жилья (в батах и рублях по курсу 1 бат ≈ 2.94 руб):
🏢 Квартиры и студии:
- Студия 25–35 м² — от 8,000 бат (~23,500 руб.)
- 1 спальня 40–60 м² — от 13,000 бат (~38,200 руб.)
- 2 спальни 60–90 м² — от 22,000 бат (~64,700 руб.)
- 3 спальни в комплексе с бассейном — от 35,000 бат (~102,900 руб.)
🏡 Виллы и дома:
- Вилла с 2 спальнями — от 35,000 бат (~102,900 руб.)
- 3 спальни с частным бассейном — от 55,000 бат (~161,700 руб.)
- Люкс-виллы у моря — от 90,000 бат (~264,600 руб.) и выше
📍 Аренда жилья по регионам
🔹 Пхукет
Цены выше средних, особенно в районах Банг Тао, Сурин, Най Харн.
Подходит для зимовки, семей, IT-специалистов и инвесторов.
- Студия: от 10,000 бат
- 2 спальни: от 25,000 бат
- Вилла с бассейном: от 50,000 бат
🔹 Паттайя
Бюджетный вариант у моря.
Подходит для тех, кто хочет недорого жить в урбанистическом ритме.
- Студия: от 7,000 бат
- 1 спальня: от 10,000 бат
- Дом 2 спальни: от 18,000 бат
🔹 Бангкок
Высотные кондоминиумы с удобствами. Близость к BTS/MRT влияет на цену.
- Студия: от 9,000 бат
- 1 спальня: от 14,000 бат
- 2 спальни: от 25,000 бат
📆 Долгосрочная аренда: выгоднее, чем посуточно
- Минимальный срок — от 1 месяца, но выгоднее снимать на 6–12 месяцев
- Скидки до 30% от краткосрочной ставки
- Депозит — 1–2 месяца аренды
- Оплата — обычно за месяц вперёд + депозит
🧾 Что входит в стоимость аренды?
- ✅ Мебель, техника, кондиционер
- ✅ Доступ к бассейну, тренажёрке (в кондо)
- 🚫 Коммунальные платежи (электричество, вода) — отдельно
- 🚫 Интернет — зависит от жилья, может быть включён или оплачивается отдельно
⚠️ Советы при аренде
- 📄 Всегда заключайте договор аренды
- 🔍 Проверяйте состояние жилья перед подписанием
- 🛑 Избегайте оплаты через незнакомые источники — только проверенные каналы
- 📷 Просите фото и видео жилья, особенно при аренде удалённо
🔑 Как найти жильё без рисков с Z4Realty
Агентство Z4Realty предлагает аренду только проверенных объектов на Пхукете с поддержкой на русском языке:
- Подбор под ваш бюджет и пожелания
- Онлайн-показы и видеообзоры
- Сопровождение на всех этапах
- Прямые договоры с собственниками
📩 Подборка актуальных предложений
Хотите арендовать жильё в Таиланде без посредников и лишних рисков?
👉 Напишите в WhatsApp с кодовым словом «Аренда Тайланд», и мы предложим лучшие варианты по цене, локации и удобству:
📲 Свяжитесь с нами:
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot
Актуальные предложения от агентства Z4Realty:
