Планируете зимовку, отпуск или пробный переезд в Таиланд на месяц? Арендовать жильё удалённо — реально и безопасно, если знать, где искать, как проверять и какие подводные камни учитывать.
Разберём, как снять квартиру в Таиланде из России без посредников, не попасть на фейковые объявления и не переплатить в сезон.
📍 Почему аренда на месяц — особый формат
⏳ Месячная аренда — это промежуточный формат между туристической и долгосрочной арендой. У неё есть особенности:
- Цена выше, чем при аренде от 6 месяцев
- Не все собственники готовы сдавать на короткий срок
- Зимой (в сезон) свободных вариантов почти нет
- Платёж чаще всего от 30% вперёд
💡 Поэтому лучше бронировать за 1–2 месяца до заезда и работать с проверенными предложениями.
🌟 Лучшие проекты на старте продаж — успейте выбрать по лучшей цене
Если вы рассматриваете не только аренду, но и покупку, проверьте эти 🔥новые комплексы — надёжные застройщики, локации у моря, прозрачные документы:
- The Title Adora Rawai — Равай, 700 м до моря, инфраструктура
- The Title Katabello Kata — Ката, панорамный вид, зелёный холм
- The Title Artrio Bangtao — Бангтао, 500 м до пляжа, премиум дизайн
- The Title Modeva Bang Tao — Бангтао, рядом Boat Avenue
- The Title Cielo Rawai — Равай, просторные квартиры с видом
- The Title Serenity Naiyang — Найянг, близость к аэропорту, тихий район
📝 Как снять квартиру в Таиланде из России на месяц — пошагово
1. Определите локацию
Для аренды на месяц подойдут районы с инфраструктурой:
- Пхукет: Равай, Ката, Карон, Бангтао, Камала
- Самуи: Ламай, Маенам, Бо Пут
- Бангкок: Сукхумвит, Асон, Экамай
💡 Важно: чем ближе к пляжу — тем выше цена, особенно в сезон (декабрь–март)
2. Выберите платформу для поиска
Для самостоятельной аренды используйте:
- Airbnb — удобно, но дороже
- Booking — часто без кухни
- Facebook-группы — много предложений, но будьте осторожны
- Z4Realty — прямые предложения от владельцев, проверка на фейки
3. Проверьте объявление
Будьте внимательны к признакам фейков:
- Слишком дёшево
- Нет фото фасада, планировки
- Нестыковка по датам
- Отказ прислать видео/договор
📌 Попросите видеообзор квартиры, точный адрес, фото с балкона/вида — это быстро отсеивает 90% подделок
4. Обсудите условия аренды
На что обратить внимание:
- Включены ли коммунальные
- Есть ли депозит
- Предоставляется ли Wi-Fi
- Разрешён ли ранний заезд
- Что с уборкой и сменой белья
❗ Обычно берут от 30% предоплату за 1 месяц + депозит от 5,000 до 10,000 бат
5. Заключите договор
Договор аренды можно подписать онлайн:
- Попросите тайскую/английскую версию
- Укажите: адрес, срок, сумму, возврат депозита
- Скан паспорта нужен почти всегда
- Платёж — через SWIFT, Wise, крипту или счёт в Тае
6. Получите подтверждение
После перевода:
- Попросите подтверждение оплаты
- Проверьте бронирование (скрин, договор, контакт)
- Уточните способ получения ключей (на месте, через агентство, по кодовому замку)
⚠️ Что важно учесть
🚫 Без акта приёма-передачи — не заезжайте
🚫 Не платите, пока не получите адрес и договор
🚫 Не ведитесь на "после прилёта заплатите" — почти всегда фейк
💡 Советы от экспертов Z4Realty
✔ У нас есть аренда напрямую от собственников
✔ Мы проверяем каждый объект: локацию, статус, договор
✔ Можно забронировать квартиру удалённо, подписав договор онлайн
✔ Помогаем с трансфером, сим-картой, оформлением аренды
📲 Хотите снять квартиру на месяц — без фейков и переплат?
✔ Прямые предложения с видео
✔ Без комиссии и скрытых платежей
✔ Онлайн-бронирование с договором
✔ Адаптированные варианты под семьи, экспатов, удалёнщиков
💬 WhatsApp: https://wa.me/+66825902791