Таиланд уже давно стал магнитом для тех, кто ищет не просто место для отдыха, а настоящий стиль жизни. А в 2025 году на рынок недвижимости Пхукета и других курортов уверенно зашла криптовалюта. Всё чаще звучит вопрос: можно ли купить недвижимость в Таиланде за USDT или другую крипту? Ответ — однозначное «да», если знаешь, как действовать правильно.
В этой статье мы разберём, как именно проходит сделка, какие объекты доступны за криптовалюту, какие есть плюсы и риски, а также расскажем, как агентство Z4 Realty сопровождает клиентов на всех этапах.
💰 Можно ли купить недвижимость в Таиланде за криптовалюту?
Короткий ответ: да, можно. Хотя официальные государственные органы пока не принимают криптовалюту как способ оплаты напрямую, в 2025 году сформировалась устойчивая практика:
- Клиент оплачивает через USDT (или другую стабильную криптовалюту).
- Средства конвертируются в бат или доллары на счёте доверенного партнёра (чаще всего — тайской компании).
- Оформление сделки проводится по классической схеме, как при покупке за фиат.
Важно: с юридической точки зрения всё оформляется на 100% легально. Главное — чтобы деньги поступили из-за границы, а назначение платежа было связано с покупкой недвижимости.
🚀 Преимущества покупки за USDT
Переход на криптовалюту — не просто дань моде. Вот почему всё больше россиян выбирают этот способ оплаты:
✅ Удобство и скорость
Перевод через USDT занимает считанные минуты. Больше не нужно ждать SWIFT-переводов и объяснять банку, куда и зачем вы переводите крупную сумму.
✅ Без санкционных ограничений
Вывод средств через крипту не требует участия российских банков и полностью исключает блокировки.
✅ Защита от колебаний курса
Стабильные монеты (USDT, USDC) привязаны к доллару, что избавляет от валютных рисков при оформлении сделки.
✅ Конфиденциальность
Без лишних бюрократических препон — но с полным юридическим контролем со стороны агентства.
🏡 Какие объекты можно купить за криптовалюту?
На Пхукете доступны все типы объектов, которые принимают крипту как форму оплаты:
- 📦 Квартиры в новостройках — от 2.5 млн бат
- 🏖 Виллы у моря — от 10 млн бат
- 🏙 Пентхаусы, инвестиционные апартаменты
- 🏗 Проекты на стадии строительства с рассрочкой
💡 Совет: застройщики и собственники, работающие с криптой, как правило, лояльны к иностранцам и готовы идти навстречу в условиях сделки.
⚙️ Как проходит сделка при оплате USDT?
Сделка проводится по классической схеме, но с важными нюансами. Вот как выглядит пошаговый процесс:
- Выбор объекта
- Z4 Realty подбирает объекты, где продавец готов принять оплату USDT.
- Юридическая проверка
- Наш юрист проверяет титул собственности, наличие Chanote, готовность к регистрации.
- Договор и депозит
- Заключается соглашение, вносится залог (можно частично в криптовалюте).
- Перевод USDT
- Оплата проходит через проверенного посредника (биржа или лицензированная компания в Таиланде/ОАЭ).
- Конвертация и перевод в тайский банк
- Средства поступают в батах, с официальным назначением платежа — как требует Закон о регистрации.
- Оформление собственности
- Регистрация в Земельном департаменте, получение Chanote на имя покупателя.
⚠️ Подводные камни и как их избежать
Покупка за криптовалюту требует особого подхода. Важно заранее учесть следующие моменты:
- Не все застройщики работают с криптой. Нужен предварительный подбор.
- Оформление должно быть полностью «в белую», иначе могут возникнуть сложности при регистрации.
- Крипта должна поступить из-за границы. Это ключевое условие, иначе объект не зарегистрируют на вас.
📌 Решение от Z4 Realty: Мы берём на себя все организационные вопросы. У нас есть отработанная схема через международные платёжные шлюзы с официальной конвертацией и документами для регистрации.
🔐 Почему покупать с Z4 Realty — безопасно и выгодно?
В 2025 году мы стали одним из немногих агентств на Пхукете, кто официально сопровождает сделки с криптовалютой. Вот наши ключевые преимущества:
- ✅ Собственная юридическая служба
- ✅ Партнёрство с криптовалютными платёжными провайдерами
- ✅ Поддержка клиентов из России, Казахстана, ОАЭ, Европы
- ✅ Честная консультация — только реальные объекты, без накруток
- ✅ Русскоязычная команда и сопровождение на всех этапах
💼 История клиента: как Николай из Москвы купил виллу за USDT
Николай — предприниматель из Москвы. У него были накопления в криптовалюте и мечта: жить у моря. Мы подобрали виллу в районе Лаян, организовали расчёт в USDT через партнёров в Дубае, оформили перевод на тайский счёт и зарегистрировали собственность официально.
🔑 Через месяц Николай получил Chanote, ключи от виллы и полное сопровождение по аренде — теперь недвижимость работает на него, принося доход.
📩 Получите подборку объектов на Пхукете с возможностью покупки за криптовалюту
Хочешь купить квартиру или виллу за USDT без риска?
👉 Напиши в WhatsApp с кодовым словом «покупка», и мы подберём для тебя только те объекты, которые можно купить с оплатой криптовалютой и официальной регистрацией:
🧭 Telegram-канал основателя Z4 Realty
Хочешь разбираться в недвижимости на Пхукете?
Подпишись на телеграмм-канал Виталия:
Здесь — обзоры новостроек, советы по покупке, лайфхаки для инвесторов и экспатов.
📞 Контакты
Готовы подобрать для вас лучшие объекты на Пхукете с оплатой в USDT:
🌐 Сайт: https://z4realty.com
📲 WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
🤖 Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot
