Снять квартиру в Таиланде на длительный срок недорого

Переезд в Таиланд на зиму, на полгода или на постоянку — всё больше людей из России, Казахстана и других стран СНГ рассматривают Пхукет как второй дом. Здесь солнце круглый год, вкусная еда, море рядом и низкая стоимость жизни. Но как найти адекватную квартиру для долгосрочной аренды и не переплатить? Разбираемся пошагово.

Аренда с гарантией — через Z4Realty

Мы на месте, говорим по-русски, работаем с собственниками напрямую. У нас только проверенные объекты — без подводных камней и скрытых платежей. Подберем варианты на 3, 6 или 12 месяцев — под ваш бюджет, график и образ жизни.

Лучшие проекты на старте продаж — успейте выбрать по лучшей цене:

The Title Adora Rawai — Раваи, зелёный и тихий район, рядом супермаркеты и море.
The Title Katabello Kata — Ката, центр туристической жизни, 5 минут до пляжа.
The Title Artrio Bangtao — Бангтао, охраняемый район рядом с Boat Avenue.
The Title Modeva Bang Tao — камерный комплекс в престижной локации, идеален для жизни.
The Title Cielo Rawai — премиум-сегмент с охраной, вид на море, под аренду и релокацию.
The Title Serenity Naiyang — Наянг, у моря и рядом с аэропортом, удобен для перелётов.

Что нужно знать об аренде в Таиланде

1. 📍 Где дешевле арендовать?

Если вы хотите недорогую аренду на долгий срок, избегайте туристических районов в высокий сезон (декабрь—март). Ниже средние цены по локациям:

Район1 спальня (в месяц)2 спальни

Rawai / Chalong

от 12,000 THB

от 18,000 THB

Kathu / Phuket Town

от 10,000 THB

от 16,000 THB

Bangtao / Surin

от 18,000 THB

от 30,000 THB

Kata / Karon

от 16,000 THB

от 25,000 THB

💡 Самые выгодные предложения — в Rawai, Kathu и Nai Harn. Можно найти хорошие квартиры даже до 15,000 THB/мес при аренде от 6 месяцев.

2. 📄 Что входит в аренду?

Обычно в долгосрочную аренду входят:

Мебель, техника
Бассейн и тренажёрный зал (в кондоминиумах)
Парковка
Безопасность (24/7 охрана и камеры)

Что НЕ входит:

Электричество (~4–6 THB/кВт)
Вода (~35–50 THB/куб.м)
Интернет (часто включён, уточняйте)

3. 💼 Аренда через агентство vs напрямую

ПараметрСамостоятельноЧерез агентство (например, Z4Realty)

Цены

Могут быть ниже

Честные, но чуть выше

Юридическая безопасность

Нет

Да

Поддержка на месте

Нет

Да, русскоговорящий менеджер

Сервис

Самостоятельно

Полный пакет: подбор, договор, сопровождение

🔐 Если вы арендуете надолго, особенно с детьми или с партнёром — агентство экономит вам десятки часов и нервы.

4. 📆 Минимальные сроки и депозиты

Минимальный срок: обычно от 3 месяцев (в низкий сезон можно договориться на 1)
Залог: 1–2 месяца аренды
Комиссия агентству: обычно 0% для арендатора, всё оплачивает собственник

Частые вопросы

Можно ли снять без визы?

Да, в Таиланде аренда не требует визы — вы можете заключить договор даже по туристической визе.

Как платить за аренду?

Чаще всего — в тайских батах наличными или переводом. Некоторые собственники принимают криптовалюту или переводы из РФ/Казахстана.

Что если я уеду раньше срока?

Если это прописано в договоре, можно договориться о досрочном выезде. Но депозит может не возвращаться полностью.

Вывод

Снять квартиру в Таиланде недорого — реально. Главное: определиться с районом, сроком, не гнаться за "самыми дешевыми" и работать с проверенными предложениями. И тогда вы сможете наслаждаться Пхукетом, не думая о бытовых вопросах.