Цены на квартиры в Таиланде в 2025 году остаются привлекательными для россиян, особенно в свете колебаний валют и растущего интереса к зарубежной недвижимости. Сегодня Таиланд — не только страна отдыха, но и один из наиболее стабильных и доходных рынков для покупки жилья за рубежом. Разбираемся, сколько стоит квартира в Таиланде в рублях в 2025 году, где искать выгодные объекты и на что обращать внимание.
Почему россияне всё чаще покупают квартиры в Таиланде?
📈 Рост интереса к инвестициям в валюте. Покупка недвижимости в батах (с привязкой к доллару) — способ сохранить капитал и защитить его от инфляции.
🏖️ Пляжный образ жизни круглый год. Многие покупают жильё не только для отдыха, но и для переезда.
💰 Доход от аренды. Особенно в высокие сезоны — декабрь-апрель — доходность от краткосрочной аренды может достигать 7–10% годовых.
🔑 Простота покупки. Иностранец может легально владеть квартирой в кондоминиуме — это просто, безопасно и прозрачно при поддержке местного агентства.
Сколько стоит квартира в Таиланде в 2025 году в рублях?
Цены на квартиры в разных регионах Таиланда отличаются, но есть общие ориентиры, которые позволяют составить объективную картину рынка:
📍 Пхукет — премиум и инвестиционная зона
- Студии (от 26 м²): от 3,100,000 бат (~8,400,000 рублей)
- 1 спальня (от 35 м²): от 3,500,000 бат (~9,400,000 рублей)
- 2 спальни (от 60 м²): от 6,600,000 бат (~17,700,000 рублей)
- 3 спальни и выше (от 90 м²): от 9,500,000 бат (~25,500,000 рублей)
Стоимость зависит от района (Бангтао, Лаян, Камала — дороже), удалённости от пляжа, уровня проекта (премиум или бюджет), вида из окна и этажа.
📍 Паттайя — доступное жильё с инфраструктурой
- Студии и 1-комнатные: от 2,000,000 бат (~5,400,000 рублей)
- Подходит для тех, кто хочет недорогое жильё у моря с развитой городской средой.
📍 Бангкок — городские апартаменты
- 1 спальня в районе Сукхумвит: от 3,000,000 бат (~8,000,000 рублей)
- Востребовано у фрилансеров, айтишников и тех, кто часто путешествует.
📍 Самуи и Краби — экзотика и приватность
- 2 спальни: от 4,500,000 бат (~12,100,000 рублей)
- Преимущественно виллы, идеальны для семейного проживания и релокации.
💡 Курс бата к рублю на апрель 2025 года: 1 бат ≈ 2.7 рубля.
Какие факторы влияют на цену квартиры в Таиланде?
- Тип недвижимости. Студии всегда дешевле, но наименее ликвидны.
- Близость к морю. Каждые 500 метров от пляжа могут уменьшить цену на 10–15%.
- Юридический статус. Freehold (собственность) обычно дороже Leasehold (долгосрочная аренда).
- Состояние комплекса. Новые проекты с хорошим дизайном и инфраструктурой ценятся выше.
- Управляющая компания. Комплекс с арендной программой приносит больше прибыли.
В какой валюте платить и как переводить деньги?
✅ Платежи производятся в тайских батах.
Но агентство Z4Realty помогает клиентам из России провести сделку с минимальными затратами и в удобной форме:
- Оплата в USDT или других криптовалютах
- Банк в ОАЭ / Европе
- Переводы с российских карт через партнёрские решения
- Наличные — по предварительному согласованию
Как купить квартиру в Таиланде без риска?
🏡 Агентство Z4Realty — это команда местных экспертов, проживающих на Пхукете. Мы знаем рынок изнутри и гарантируем:
- ✅ Только проверенные объекты с юридической чистотой
- ✅ Персональный подбор под ваш бюджет и цели
- ✅ Поддержка на русском языке на всех этапах сделки
- ✅ Помощь с открытием счёта, переводом средств, оформлением Freehold
📩 Подборка актуальных предложений
Хотите получить квартиры с максимальной скидкой и выгодой?
👉 Напишите в WhatsApp с кодовым словом «Покупка», и мы подберём для вас лучшие объекты на Пхукете с персональной скидкой до 30%:
Выгоднее всего — инвестировать на этапе строительства
В 2025 году в Пхукете активно развиваются районы Бангтао, Лаян и Най Янг. Здесь можно купить квартиру в новостройке с рассрочкой платежей и высоким потенциалом роста цены к моменту сдачи:
- Низкий старт от 3.1 млн бат
- Рассрочка до 3 лет
- Гарантированная аренда или перепродажа с прибылью
Заключение
Покупка квартиры в Таиланде в 2025 году — это реальная возможность выгодно вложить средства, обеспечить себе дом у моря и получать стабильный доход от аренды. Цены в рублях зависят от локации и класса объекта, но в любом сегменте рынок предлагает интересные варианты.
📲 Свяжитесь с нами:
• WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
• Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot
📌 Актуальные предложения от Z4Realty:
