Почему сдача квартиры на Пхукете — это разумное вложение?
Пхукет уверенно удерживает статус инвестиционного хита в Юго-Восточной Азии. Идеальное сочетание пляжей, инфраструктуры и растущего потока туристов создаёт идеальные условия для аренды недвижимости.
Ключевые преимущества:
- стабильный поток арендаторов круглый год;
- активный спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду;
- доходность до 12% годовых ROI — при грамотном выборе объекта.
💡 Сдавая квартиру на Пхукете, вы получаете не просто жильё у моря — а готовый инструмент для получения пассивного дохода в валюте.
📈 Сколько можно заработать: реальные кейсы
В 2025 году однокомнатная квартира на Пхукете (40–60 м²) сдаётся в среднем за 1,200–1,700 долларов в месяц.
Студии приносят 900–1,200 долларов, а апартаменты с двумя спальнями — от 1,800 до 2,500 долларов.
Если вы покупаете недвижимость по цене от 110,000 до 185,000 долларов, ваш годовой ROI составит от 6 до 10% — в зависимости от локации, уровня сервиса и формата аренды.
💼 Комплексы с готовым управлением приносят до 12% годовых.
🏢 Форматы аренды: что выбрать?
📆 Долгосрочная аренда (6–12 месяцев)
Подходит для семей, digital-номадов и релокации.
Плюсы:
- стабильный доход;
- меньше износ мебели и техники;
- минимум участия владельца.
Доходность: 6–8% в год.
📅 Краткосрочная аренда (от 3 дней до 1 месяца)
Формат для туристов.
Плюсы:
- высокая дневная ставка;
- максимальная заполняемость в сезоне (ноябрь–апрель);
- быстрая окупаемость.
Доходность: до 10–12% в год.
⚙️ Оптимально — с управляющей компанией, такой как Z4Realty.
📍 Где сдавать квартиру выгоднее всего?
В 2025 году лучшими локациями под аренду остаются:
- Банг Тао — близость к морю, Лагуна, Porto de Phuket, высокий спрос от премиум-туристов. ROI до 10%.
- Ката и Карон — популярны у европейцев, высокий спрос в высокий сезон.
- Камала — район с семейной атмосферой, подходит под долгосрок.
- Раваи и Най Харн — локации выбора digital-номадов и зимовщиков.
💡 Все эти районы входят в пул предложений Z4Realty — с объектами под аренду “под ключ”.
📦 Какие квартиры приносят максимальный доход?
Лучшую доходность показывают:
- апартаменты в новых кондоминиумах с бассейном и фитнесом;
- 1-bedroom с полноценной кухней и балконом;
- объекты с управляющей компанией и сервисом (уборка, ресепшн, аренда через Booking и Airbnb).
💎 Обязательные критерии: свежий ремонт, мебель, техника, интернет и шаговая доступность до моря.
📲 Как всё работает с Z4Realty
- Вы выбираете квартиру с нашим экспертом под аренду
- Мы оформляем сделку и, при необходимости, обустраиваем квартиру
- Подключаем к платформам аренды (Booking, Agoda, Airbnb)
- Управляем всеми процессами: от заселения до клининга
- Вы получаете отчёты и выплаты — каждый месяц
🚀 Без забот. Без посредников. Только проверенные комплексы.
❓ Частые вопросы инвесторов
Можно ли сдавать удалённо?
Да, мы берём на себя полное управление. Всё прозрачно, с онлайн-отчётами.
Какой налог при сдаче?
Налоги зависят от формата аренды. При долгосрочной — минимальные. Всё оформляется легально.
Какие квартиры плохо сдаются?
Недвижимость без инфраструктуры, далеко от пляжа или с устаревшей отделкой.
✅ Почему инвесторы выбирают Z4Realty
✔ Реальные объекты — без фейков
✔ Юридическая защита покупателя
✔ Только комплексы с высоким спросом
✔ Помощь в обустройстве под аренду
✔ Прямые цены от застройщиков и владельцев
💡 Мы не просто продаём квартиры. Мы подбираем актив, который будет приносить доход.
🧠 Вывод: Пхукет — аренда, которая работает на вас
Пассивный доход, высокий спрос, растущие цены и стабильная валюта — всё это делает Пхукет одной из самых привлекательных точек инвестиций в недвижимость в Азии.
Сдача квартиры на Пхукете — не теория, а рабочая бизнес-модель, которую легко масштабировать.