С каждым годом Таиланд становится всё популярнее — как для отдыха, так и для зимовки. Люди устали от серых будней, холода и бесконечного стресса. Аренда квартиры у моря — больше не роскошь, а реальный вариант жизни.
Но сколько стоит снять квартиру в Таиланде в 2025 году? Можно ли уложиться в 40 000 рублей в месяц? Какие районы дороже, а где комфортно жить бюджетно? Рассказываем честно, с примерами и практикой.
📈 Что изменилось в 2025 году?
Рынок аренды в Таиланде, особенно в туристических провинциях (Пхукет, Самуи, Бангкок, Чиангмай), оживился. Туристы вернулись. Цены начали расти — но не критично, если знать, как искать.
Курс бата в 2025 году колеблется в районе 1 бат = 2,5–2,7 рубля, а значит:
- 10 000 бат ≈ 25 000–27 000 рублей
- 30 000 бат ≈ 75 000–81 000 рублей
🧠 Важно: почти все цены в аренде указаны в батах. Но мы переведём их в рубли — чтобы было проще планировать.
💰 Цены на аренду квартиры в Таиланде в 2025 (в рублях)
Разбиваем по типу жилья и сроку аренды:
1. Студия или 1-bedroom (30–45 м²)
- Пхукет (районы Бангтао, Най Харн, Патонг):
- от 35 000 до 80 000 руб./мес, зависит от локации и сезона
- Бангкок (центр):
- от 50 000 руб./мес за хорошую квартиру
- Самуи, Хуа Хин, Чиангмай:
- от 30 000 руб./мес — можно найти уютные варианты
💡 Если снимать не в высокий сезон (апрель–октябрь), можно сэкономить 15–25%.
2. 2-bedroom квартиры (60–90 м²)
- Пхукет/Самуи (ближе к морю):
- от 70 000 до 130 000 руб./мес
- Бангкок (в бизнес-районе):
- от 85 000 до 150 000 руб./мес
Такое жильё отлично подходит для семьи или если вы работаете удалённо и хотите зону под офис.
3. Виллы с бассейном
- Пхукет (2–3 спальни, с бассейном):
- от 110 000 до 250 000 руб./мес
- Ближе к горам, не у моря:
- от 85 000 руб./мес
🎯 Если арендуете на 6 месяцев+, можно получить хорошие скидки и цены ниже, чем в Букинге.
🌴 Где дешевле снимать?
Если хотите сэкономить, вот где искать:
- Пхукет: Чалонг, Камала, Най Харн — тише и дешевле, чем Бангтао или Сурин
- Бангкок: районы за пределами Sukhumvit (Ari, Bang Na, Lat Phrao)
- Чиангмай: самый бюджетный город для аренды — жильё от 20 000 руб./мес
- Самуи: Ламай и Маенам — компромисс между комфортом и ценой
⚠️ Что влияет на цену?
- Сезон: с ноября по март — высокий сезон, цены выше на 20–40%
- Срок аренды: при аренде на 6–12 месяцев цена значительно ниже
- Близость к морю: квартиры на первой линии всегда дороже
- Наличие инфраструктуры: бассейн, охрана, фитнес, парковка — повышают цену
- Мебель и техника: свежий ремонт и наличие стиралки, плиты, посуды — весомый плюс
🔐 Как безопасно снять квартиру в Таиланде?
Вот краткий чек-лист:
- Выбирайте проверенные агентства с репутацией
- Не отправляйте аванс незнакомцам без договора
- Всегда просите фото и видео объекта
- Уточняйте, включены ли в стоимость коммунальные
- Проверяйте договор: сроки, депозит, штрафы
💡 В 2025 году участились случаи мошенничества в соцсетях — особенно при аренде на зиму. Будьте внимательны!
📲 Пример запроса от клиента в Z4Realty
«Ищу 1-bedroom на 2 месяца в районе Бангтао. Бюджет — до 70 000 рублей. Нужно: бассейн, кондиционер, интернет, пешком до пляжа.»
Реально? Да! Мы подберём такие варианты — с фото, видео, договором. Без сюрпризов.
🧮 Как планировать бюджет?
Если едете надолго, учтите:
- Аренда квартиры: от 30 000 до 100 000 руб./мес
- Коммунальные: свет, вода, интернет — ещё 3 000–7 000 руб./мес
- Транспорт (байк/машина): от 5 000 руб./мес
- Прочие расходы: от еды до виз — ~20 000–40 000 руб./мес
🎯 Для комфортной жизни в Таиланде на одного достаточно от 80 000 до 120 000 рублей в месяц.
🏁 Вывод
Снять квартиру в Таиланде — реально и удобно. В 2025 году можно найти жильё под любой бюджет: от простой студии за 30 000 рублей до виллы с бассейном за 250 000.
Главное — понимать рынок, быть осторожным и работать с теми, кто реально живёт на острове и знает тонкости.
Лучшие проекты на старте продаж — успейте выбрать по лучшей цене
- The Title Adora Rawai — курортный стиль, шаг до моря
- The Title Katabello, Kata — идеален для краткосрока
- The Title Artrio Bangtao — 800 м до пляжа Бангтао
- The Title Modeva Bang Tao — под сдачу круглый год
- The Title Cielo Rawai — панорамные виды на море
- The Title Serenity Naiyang — рядом с аэропортом, высокий спрос
📌 Актуальные предложения от Z4Realty:
📲 Свяжитесь с нами:
• WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
📩 Получите подбор квартир на Пхукете под ваш бюджет