Allamanda Phuket (также известный как Allamanda Laguna Phuket или Allamanda Residences) — это премиальный жилой комплекс в самом сердце Laguna Phuket, в районе Чернгталай (Choeng Thale), Банг Тао. Проект сочетает отельный сервис мирового уровня с приватным проживанием: апартаменты и виллы с видом на озёра, гольф-поля и лагуну, полностью меблированные и готовые к заселению.
Комплекс входит в состав знаменитого Laguna Phuket — первого и самого известного интегрированного курорта на острове (с отелями Angsana, Dusit Thani, Banyan Tree, Laguna Golf, каналами и озёрами). Allamanda — это жилые апартаменты и таунхаусы/виллы под брендом отеля Allamanda Laguna Phuket, что даёт владельцам доступ ко всем удобствам курорта: пляж, гольф, спа, рестораны, бассейны и управление арендой от профессиональной команды.
В 2026 году Allamanda Phuket остаётся одним из самых ликвидных объектов в Банг Тао: высокая загрузка аренды, стабильный рост цены и доходность 5–8 % годовых (net) делают его идеальным выбором для экспатов, семей и инвесторов.
Почему Allamanda Phuket — один из самых стабильных проектов в Laguna
Ключевые преимущества:
- Отельный бренд и управление — Allamanda Laguna Phuket (часть Banyan Tree Group) обеспечивает профессиональную аренду, уборку, консьерж и высокую загрузку
- Типы жилья — апартаменты 1–3 спальни (от 70 до 200+ м²), таунхаусы и виллы с частным бассейном
- Премиум-отделка — полностью меблированные юниты с кухней, техникой, кондиционерами, стиральной машиной, видом на лагуну/гольф/озеро
- Удобства уровня 5-звёздочного курорта — доступ к 6 бассейнам, пляжу Laguna (Laguna Beach), гольф-клубу, спа, тренажёрному залу, ресторанам (10+ на территории), детским клубам, каналу с лодками, охране 24/7
- Локация внутри Laguna — 5–10 мин до Boat Avenue, Porto de Phuket, 15 мин до аэропорта, 5 мин до пляжа Банг Тао
- Инвестиционная привлекательность — freehold для иностранцев, стабильная аренда от туристов и экспатов, рост цен 8–12 % в год (средний по Laguna 2023–2026)
- Доходность — 5–8 % net (после расходов на управление и Common Area Fee)
Кому идеально подходит Allamanda Phuket:
- Семьям — просторные апартаменты/виллы, детские клубы, безопасность, рядом школы
- Экспатам и зимовщикам — полный сервис, вид на лагуну, тишина и удобства курорта
- Инвесторам — отельное управление, высокая загрузка, ликвидность на вторичке
- Номадам — быстрый интернет, коворкинг в отелях Laguna, близко к Boat Avenue
Локация: Laguna Phuket — один из самых престижных и стабильных районов
Комплекс находится внутри интегрированного курорта Laguna Phuket, Чернгталай (Choeng Thale), Thalang District.
Расстояния (2026):
- До Laguna Beach (частный пляж) — 5 мин пешком
- До Bang Tao Beach — 5–10 мин на авто
- До Boat Avenue / Porto de Phuket — 5 мин
- До аэропорта — 15–20 мин
- До Surin Beach — 10 мин
- До Phuket Town — 30 мин
- До международных школ и гольф-клубов — 5–10 мин
Район — это полноценный курорт: каналы, озёра, гольф-поле, 10+ ресторанов, спа-центры, магазины, отели и безопасность 24/7.
Цены и доходность в 2026 году (вторичный рынок)
Продажа (февраль 2026):
- 1 спальня (70–100 м²) — от ฿8–12 млн (~฿110 000–140 000/м²)
- 2 спальни (120–150 м²) — от ฿15–22 млн (~฿120 000–150 000/м²)
- 3 спальни / виллы (150–250+ м²) — от ฿25–40+ млн
Аренда (реальные цены 2026):
- 1 спальня — 60 000–300 000 THB/мес.
- 2 спальни — 70 000–340 000 THB/мес.
- 3 спальни — 120 000–550 000+ THB/мес.
Доходность: 5–8 % net (после Common Area Fee, налогов, управления отелем). В высокий сезон загрузка 80–90 %, в низкий — 50–60 %.
Расходы на владение (ориентировочно):
- Common Area Fee — ฿80–120/м²/мес. (~฿8 000–20 000/мес.)
- Управление отелем (опционально) — 20–30 % от дохода аренды
- Электричество + вода — ฿5 000–15 000/мес.
Прогноз роста цены: +8–12 % в год (средний по Laguna 2023–2026).
Варианты жилья рядом из актуального каталога
- Mida Grande Resort C303 | Surin | Апартаменты с 1 спальней и бассейном 40 000–116 000 THB/мес. — стильные апартаменты в апарт-отеле с rooftop-бассейном, видом на море, тренажёрным залом и полным сервисом.
- Allamanda 3207 BO_2582 | Bang Tao| Апартаменты с 2 спальнями и бассейном 100 000–340 000 THB/мес. — Стильные 2-спальные апартаменты после реновации с видом на гольф-поля Laguna Phuket.
- Allamanda II 2223 | Laguna Phuket | Апартаменты с 2 спальнями 121 000–282 000 THB/мес. — Современный европейский дизайн, панорамные окна и уютная атмосфера делают это жильё идеальным для семьи или долгосрочного отдыха в престижной резиденции Laguna Phuket.
- Cassia Residence 2106 BO_278 | Bang Tao | Апартаменты с 3 спальнями и бассейном 80 000–400 000 THB/мес. — Светлое пространство, вид на лагуну и удобная планировка идеально подходят для комфортной жизни у моря.
Итог: стоит ли выбирать Allamanda Phuket в 2026
Allamanda Phuket — это премиум-жильё внутри легендарного курорта Laguna Phuket с полным доступом к отельным удобствам. В 2026 году — отличный момент для покупки на вторичке или инвестиций: стабильная аренда, рост цен и комфорт жизни. Если вы ищете апартаменты или виллу в элитном районе с видом на лагуну — Allamanda Phuket или похожие объекты в Laguna — ваш выбор.
VK: http://vk.me/z4realty
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot
Каталог недвижимости: https://z4realty.com
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot
Каталог недвижимости: https://z4realty.com