Купить квартиру на Пхукете — мечта, которая становится реальностью всё чаще. Однако стоимость недвижимости на острове сильно зависит от района. Где дороже — а где ещё можно успеть купить у моря по разумной цене? В этой статье разберём ключевые районы Пхукета, сравним их по стоимости, инфраструктуре и инвестиционной привлекательности.
Где покупать квартиру на Пхукете — быстрое сравнение районов
Пхукет делится на несколько зон, каждая из которых — со своим характером, ценами и перспективами роста. Ниже — краткий обзор самых востребованных локаций:
- Бангтао / Лагуна — премиум-зона рядом с морем и инфраструктурой для жизни.
- Сурин и Камала — видовые холмы, апартаменты с панорамой и ROI от 7%.
- Патонг — туристический центр с активной ночной жизнью.
- Раваи и Найхарн — семейные и экспатские районы рядом с пляжами.
- Ката и Карон — курортные зоны с растущим спросом на аренду.
- Чалонг, Кату, Таланг — более бюджетные районы, не у моря, но с потенциалом.
💎 Лучшие проекты на старте продаж — успейте выбрать по лучшей цене
- The Title Adora Rawai — Раваи, рядом с пляжем и школой, семейный формат
- The Title Katabello Kata — Ката, 400 м до моря, идеален под аренду
- The Title Artrio Bangtao — Бангтао, шаг до Boat Avenue, премиум-локация
- The Title Modeva Bang Tao — Бангтао, современный стиль и клубная концепция
- The Title Cielo Rawai — Раваи, вид на море, просторные планировки
- The Title Serenity Naiyang — Найянг, 200 м до пляжа, рядом с аэропортом
Как меняются цены на квартиры по районам Пхукета
Стоимость квадратного метра варьируется от 90 000 до 300 000 бат — в зависимости от близости к морю, класса проекта и инфраструктуры.
🏖️ Бангтао и Лагуна — премиум-зона
- Цены: от 7 до 25 млн бат за квартиру
- Почему стоит покупать: рядом море, школы, рестораны, гольф, Boat Avenue
- Кому подходит: инвесторам, семьям, digital-номадам
- ROI: до 8% в год (аренда круглый год)
🌄 Камала и Сурин — апартаменты с видом на море
- Цены: от 6 до 20 млн бат
- Плюсы: живописные холмы, резиденции премиум-класса, стабильный спрос в high season
- Минусы: меньше школ, сложнее с транспортом
🎉 Патонг — центр ночной жизни и краткосрочной аренды
- Цены: от 4.5 до 12 млн бат
- Плюсы: высокий спрос от туристов
- Минусы: шумно, меньше семейной инфраструктуры
🌴 Раваи и Найхарн — спокойствие и семейная атмосфера
- Цены: от 4 до 10 млн бат
- Плюсы: международные школы, кафе, массажи, рядом пляжи
- Кому подойдёт: ПМЖ, аренда на зиму, семьи с детьми
- Инвестиции: растёт спрос от зимовщиков
🌊 Ката и Карон — востребованные курорты
- Цены: от 5 до 12 млн бат
- Плюсы: красивейшие пляжи, развитая туристическая инфраструктура
- Характер: подходят как под инвестиции, так и для жизни у моря
🚗 Внутренние районы (Кату, Чалонг, Таланг)
- Цены: от 2.5 до 6 млн бат
- Плюсы: тишина, зелень, невысокие цены
- Минусы: до пляжа — на авто
- Интересно: часто выбирают для долгосрочной аренды и экономии
💡 Лайфхаки при выборе района
- Хотите сдать в аренду зимой? Выбирайте Ката, Бангтао, Камалу.
- Планируете жить с детьми? Смотрите Раваи и Лагуну — рядом школы.
- Цените тишину? Чалонг или Таланг — идеальны, если есть машина.
- Охотитесь за морским видом? Ищите проекты на холмах Камалы или Сурина.
Как выбрать район для жизни и инвестиций: советы от Z4Realty
Команда Z4Realty работает на Пхукете более 5 лет и помогает подобрать квартиру под любую цель — от доходной студии до виллы у моря.
Преимущества покупки с нами:
✔ Только проверенные объекты (никаких фейков)
✔ Цены иногда ниже, чем у застройщика
✔ Бесплатная консультация и помощь на всех этапах
✔ Юридическое сопровождение сделки
✔ Индивидуальный подбор с учётом целей и бюджета
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит квартира у моря на Пхукете?
Цены стартуют от 4.5 млн бат (≈11 млн рублей) за студии и до 25+ млн бат за просторные квартиры у пляжа.
Где дешевле всего купить квартиру?
Во внутренних районах: Таланг, Кату, Чалонг — от 2.5 млн бат.
Где самый высокий ROI от аренды?
Бангтао, Ката и Камала — до 8% годовых на короткой аренде.
📲 Выбираете район на Пхукете? Начните с подбора квартиры
Наша команда на месте — подберём для вас квартиру с лучшими условиями: