Пхукет — один из самых популярных регионов Таиланда для отдыха, зимовки и инвестиций. Но перед тем как арендовать или купить недвижимость, важно понимать: сколько реально стоит жильё на Пхукете, от чего зависят цены, и как выбрать оптимальный вариант под свой бюджет.
📊 Факторы, влияющие на стоимость жилья
Цены на аренду и покупку зависят от:
- Типа недвижимости: квартира, вилла, таунхаус
- Удалённости от моря: чем ближе — тем дороже
- Района: Банг Тао и Лагуна — элитные, Найхарн и Раваи — семейные, Патонг — туристический
- Сезона: с ноября по март — высокий сезон (цены выше)
- Состояния жилья: ремонт, комплектация, вид, инфраструктура
🏡 Цены на аренду жилья на Пхукете по типу и месяцу
▪️ Квартира (1 спальня, 35–50 м²)
- Низкий сезон (май–октябрь): от 25,000 до 45,000 бат/мес
- Высокий сезон (ноябрь–апрель): от 45,000 до 90,000 бат/мес
▪️ Вилла с бассейном (2–3 спальни)
- Низкий сезон: от 75,000 до 120,000 бат/мес
- Высокий сезон: от 130,000 до 320,000 бат/мес
- (в зависимости от района и близости к морю)
▪️ Таунхаус (2 спальни)
- Круглый год: от 40,000 до 80,000 бат/мес
💡 Электричество и вода обычно оплачиваются по счётчикам. При бронировании взимается депозит от 10,000 до 30,000 бат.
🏘 Сколько стоит купить жильё на Пхукете?
▪️ Квартира-студия или 1 спальня (от 30 м²)
- Новый жилой комплекс в районе Раваи или Найхарн:
- от 4,5 до 8 млн рублей
- Ближе к пляжу Банг Тао или в комплексе с инфраструктурой:
- от 10 до 15 млн рублей
▪️ Апартаменты с 2 спальнями (60–80 м²)
- от 12 до 25 млн рублей, в зависимости от района и вида
▪️ Вилла (2–4 спальни с бассейном)
- В Раваи или Чалонге: от 20 до 40 млн рублей
- В Банг Тао или Камале: от 35 до 80 млн рублей
💡 Оплата возможна в рублях. Большинство застройщиков предлагают рассрочку до сдачи дома.
🔑 Как сэкономить и выбрать выгодный вариант?
От экспертов Z4Realty:
✔️ Бронируйте заранее — особенно если планируете зимовку
✔️ Не переплачивайте за отельный сервис — аренда в жилых комплексах выгоднее
✔️ Используйте помощь местных агентств — мы знаем, где реальные цены, а где “туристические”
✔️ Рассматривайте районы подальше от моря — цены ниже на 30–40%
✔️ Покупка на раннем этапе строительства — экономия до 25%
📌 Актуальные предложения от Z4Realty:
📩 Получите подбор квартир на Пхукете под ваш бюджет
🛡 Почему стоит работать с Z4Realty?
Мы на месте, говорим по-русски, лично проверяем объекты и помогаем на каждом этапе:
- Без комиссии для арендатора и покупателя
- Только проверенные квартиры и виллы
- Договоры на английском и тайском
- Онлайн-показ и дистанционная бронь
- Поддержка до конца аренды или оформления собственности
Хотите узнать, сколько стоит жильё на Пхукете именно для вас?
Оставьте заявку — мы подберём лучшие варианты без переплат.