Sun Hills Layan Phuket — новый жилой комплекс премиум-класса в районе Лаян / Чернгталай (Choeng Thale), всего в 3 минутах от пляжа Лаян и 10 минутах от Банг Тао и Laguna Phuket. Это один из самых обсуждаемых проектов 2026 года благодаря официальному партнёрству с Хабибом Нурмагомедовым — легендарным чемпионом UFC, который стал амбассадором и партнёром девелопера Sun Hills Development.
В рамках сотрудничества на территории двух ключевых проектов Sun Hills (Layan и Lakeside) будет открыт Khabib Gym — профессиональный спортивный зал с единоборствами, функциональной подготовкой и тренировками мирового уровня. Хабиб лично курирует проект, а его имя и репутация уже привлекают международное внимание инвесторов и покупателей.
Комплекс состоит из 7-ми 7-этажных зданий (всего 388+ юнитов) и находится на стадии активного строительства. Сдача первой фазы запланирована на Q4 2027 (декабрь 2027). Цены на март 2026 стартуют от ฿3.4–5.4 млн за студию/1 спальню (от ~฿100 000–130 000/м²), что делает проект одним из самых доступных новых предложений в быстрорастущем районе Лаян.
Партнёрство с Хабибом Нурмагомедовым — главная фишка проекта
- Хабиб официально объявил о партнёрстве в феврале 2026 года (видео на его личной странице и в Instagram команды).
- Khabib Gym станет частью инфраструктуры Sun Hills Layan и Lakeside — это будет третий зал бренда после Абу-Даби и Дагестана.
- Площадь зала — около 1500 м²: единоборства (MMA, борьба, бокс), функциональный тренинг, зона восстановления, тренерский состав мирового уровня.
- Хабиб лично будет проводить мастер-классы и лагеря для резидентов и гостей.
- Партнёрство повышает узнаваемость проекта на международном уровне и привлекает состоятельных покупателей из России, Ближнего Востока и Европы.
Хабиб подчёркивает: «Партнёрство — это ответственность и долгосрочное видение. Сила, дисциплина и честность — принципы, по которым я выбираю, с кем работать. Sun Hills — девелопер нового поколения».
Почему Sun Hills Layan — перспективный проект 2026–2027 годов
Ключевые преимущества:
- Доступная цена входа — от ฿3 млн за студию/1 спальню (30–73 м²) — ниже среднерыночных в Лаяне
- Развитая инфраструктура — тропический бассейн, сады, зоны отдыха, фитнес, коворкинг, детские площадки, лаунж-кафе, парковка, охрана 24/7
- Типы юнитов — студии (26–35 м²), 1 спальня (30–50 м²), 2 спальни (60–73 м²), полностью меблированные
- Локация — 3 минуты до пляжа Лаян, 10 минут до Банг Тао и Laguna Phuket, рядом Boat Avenue и Porto de Phuket
- Инвестиционный потенциал — Лаян — один из самых быстрорастущих районов Пхукета (рост цен 10–15 % в год), высокая загрузка аренды от туристов и экспатов
- Доходность — прогнозируемая 7–10 % gross (средний по району; точные цифры зависят от управления)
Кому идеально подходит Sun Hills Layan:
- Семьям — просторные юниты, детские зоны, безопасность
- Спортсменам и фитнес-энтузиастам — Khabib Gym на территории
- Инвесторам — off-plan цены ниже рыночных, рост капитала + стабильная аренда
- Зимовщикам — комфорт, тишина, близость к пляжу и аэропорту (15–20 мин)
Локация: Лаян / Чернгталай — быстрорастущий элитный район
Комплекс находится в Choeng Thale, Thalang District, рядом с Laguna Phuket.
Расстояния (2026):
- До Layan Beach — 3 минуты на авто
- До Bang Tao Beach — 10 минут
- До Boat Avenue / Porto de Phuket — 5–10 минут
- До аэропорта — 15–20 минут
- До Surin Beach — 10 минут
- До Phuket Town — 30 минут
Район сочетает тишину жилой зоны с премиум-инфраструктурой: отели, рестораны, шопинг, гольф, озёра, парки.
Цены и доходность в 2026 году (off-plan / ранняя стадия)
Продажа (март 2026):
- Студия / 1 спальня (26–50 м²) — от ฿3–5.5 млн (~฿100 000–130 000/м²)
- 2 спальни (60–73 м²) — от ฿7–10 млн
- 3 спальни (70-73 м²) — от ฿10-13 млн
Доходность: 7–10 % gross (средний по району; точные цифры зависят от управления).
Расходы на владение:
- Common Area Fee — ~฿80–120/м²/мес.
- Электричество + вода — ฿4 000–10 000/мес.
Прогноз роста цены: +10–15 % в год (Лаян — один из самых быстрорастущих районов).
Подробнее варианты жилья в Sun Hills Layan
Итог: стоит ли выбирать Sun Hills Layan Phuket в 2026
Sun Hills Layan Phuket — перспективный off-plan проект в быстрорастущем районе Лаян / Чернгталай с уникальным партнёрством Хабиба Нурмагомедова и Khabib Gym. В 2026 году — идеальный момент для покупки на стадии строительства: поэтапные платежи, низкая цена входа и доходность 7–10 %. Подходит для жизни (комфорт, инфраструктура, спорт) и инвестиций (рост цен и аренда). Если вы ищете кондо в развивающемся элитном районе рядом с пляжем — Sun Hills Layan Phuket или похожие проекты в Лаяне — ваш выбор.
Юниты на ранней стадии разбирают быстро — успейте!
VK: http://vk.me/z4realty
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot
Каталог недвижимости: https://z4realty.com
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot
Каталог недвижимости: https://z4realty.com