Локация: район Kamala на западном побережье острова Phuket — один из самых устойчиво растущих и сбалансированных по спросу районов для жилья и аренды. Камала сочетает спокойную курортную атмосферу с развитой инфраструктурой (кафе, супермаркеты, международные школы, пляжная зона), что делает её привлекательной как для туристов, так и для долгосрочных арендаторов.
О проекте: формат и ключевые параметры
Название: The Title Vivana Kamala
Девелопер: Rhom Bho Property (бренд The Title)
Статус: Off‑plan (в стадии строительства)
Дата сдачи: 4 квартал 2028
Этажность: 8 этажей в 4 корпусах
Всего юнитов: 363 квартиры разных планировок от ~30 до ~128 м²
Проект проектируется как residential resort community с архитектурным стилем Italian Coastal Style — светлая эстетика средиземноморского дизайна, гармония с природой, продуманные общие зоны отдыха.
Инфраструктура и плюсы продукта
Vivana Kamala ориентирован на комфорт как для постоянного проживания, так и для аренды:
- зоны бассейнов и водных элементов
- детские площадки и детский бассейн
- landscaped green зоны и прогулочные дорожки
- фитнес‑центр и йога‑пространство
- co‑working / lounge‑пространства
- просторные общие террасы и панорамные зоны
- pet‑friendly зоны
- охраняемая gated‑территория
- шаттл до пляжа Kamala Beach
- полноценная парковка для машин и байков
Такая инфраструктура позволяет проекту привлекать широкую аудиторию арендаторов — от туристов до long‑stay гостей и expat‑арендателей, что повышает доходный потенциал.
Кто стоит за проектом: девелопер Rhom Bho Property
Rhom Bho Property — это тайская девелоперская компания с историей работы в Phuket и другими проектами в сегменте низкой плотности и resort‑концепций под брендом The Title. Компания реализует жилые комплексы, которые отличает высокое качество строительства, современный дизайн и соответствие запросам как локальных, так и иностранных покупателей.
В основе философии девелопера — надежность, прозрачность и клиенториентированность: индивидуальный подход на всех этапах покупки, внимание к энергоэффективности, минимизация экологического влияния и создание комфортной городской среды.
Компания действует давно и продолжает расширять своё портфолио в Phuket и за его пределами, что уменьшает риски для инвесторов по сравнению с новыми неизвестными застройщиками.
Формат продукта:
1 Bedroom (~33–35 м²): от ≈4,0–4,7 млн THB (≈120–133 тыс. THB/м²) — выгодный вход в проект.
2 Bedroom (~60 м²): около ≈7,6–8,0 млн THB в прайсе на конкретные лоты.
Такие стартовые уровни часто оказываются ниже по цене за м², чем предложения в соседних Bang Tao или Patong, при сопоставимом качестве продукта и инфраструктуре, что делает Vivana интересной точкой входа.
Инвестиционная логика и доходность
Почему Vivana Kamala привлекательна для инвестиций:
- Premium локация с потенциалом роста. Kamala стабильно показывала востребованность у арендаторов и покупателей недвижимости высокого уровня, особенно в сегментах holiday‑rentals и long‑stay.
- Развитая инфраструктура рядом с проектом. Близость пляжа, кафе, супермаркетов и wellness‑клубов обеспечивает постоянный поток арендаторов независимо от сезона.
- Проект ориентирован на lifestyle‑аудиторию. Это снижает риски простого «туристического продукта» и увеличивает потенциал долгосрочной аренды.
- Цены на старте ниже аналогов. По данным рынка, стартовые уровни в Vivana иногда на 15–20% ниже по цене за м², чем у аналогичных тех же квадратур в Patong или Bang Tao, с выгодным соотношением цены и качества.
- Потенциал арендной доходности: 7% годовых при оптимальном управлении и заполнении, с возможностью дополнительно зарабатывать на peak‑season.
Почему будут снимать и покупать
- Локация между ключевыми зонами Пхукета, но в более спокойной части
- Подходит как для семейных арендаторов, так и для digital‑номадов
- Стиль и инфраструктура создают ощущение resort‑living, что востребовано на рынке премиум аренды
- Возможность покупки в freehold в рамках квоты для иностранцев
Вывод:
The Title Vivana Kamala — это проект, который сочетает в себе:
✔ высокие стандарты девелопера с устойчивой репутацией,
✔ привлекательные стартовые цены за м² по рынку Пхукета,
✔ сбалансированную инфраструктуру и lifestyle‑формат,
✔ сильный арендный потенциал в Kamala.
Это уже не «массовый продукт», а инвестиция с потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду, ориентированная на long‑stay и holiday‑rentals.
VK: http://vk.me/z4realty
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot
Каталог недвижимости: https://z4realty.com
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot
Каталог недвижимости: https://z4realty.com