Покупка апартаментов на Пхукете с целью сдачи их в аренду — это не только возможность приобрести недвижимость в одном из самых популярных туристических направлений мира, но и надежный способ получения пассивного дохода. В этой статье мы расскажем, как выбрать подходящие апартаменты, оценить их арендный потенциал и минимизировать риски. А в конце вы узнаете, как получить подборку лучших объектов для инвестиций.
Лучшие проекты на старте продаж — успейте выбрать по лучшей цене
The Title Adora Rawai — стильный комплекс с апартаментами у моря в районе Раваи. Идеален для аренды и отдыха. Подробнее
The Title Katabello Kata — эксклюзивные квартиры в 500 метрах от пляжа Ката. Современная архитектура и удобства премиум-класса. Подробнее
ARTRIO Bangtao — дизайнерский бутик-комплекс в Банг Тао с уникальной концепцией и приватной атмосферой. Подробнее
Modeva Bang Tao — современные апартаменты в престижном районе рядом с Boat Avenue. Подходят для жизни и инвестиций. Подробнее
The Title Cielo Rawai — проект с красивой территорией, панорамными бассейнами и апартаментами с морским бризом. Подробнее
Serenity Naiyang — уютный проект вблизи пляжа Найянг и аэропорта. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи. Подробнее
💡 Почему стоит инвестировать в апартаменты на Пхукете?
1. Высокий спрос на аренду:
Пхукет ежегодно привлекает миллионы туристов, что создает стабильный спрос на краткосрочную аренду. Особенно популярны районы с доступом к пляжам, такими как Бангтао, Камала и Ката.
👉 Пример: Квартира с 2 спальнями в Бангтао может приносить до 150,000 бат (~4,300 $) ежемесячно в высокий сезон.
2. Рост стоимости недвижимости:
Цены на недвижимость на Пхукете растут в среднем на 5–10% в год , что делает покупку апартаментов выгодной инвестицией.
3. Гибкие условия управления:
Многие комплексы предлагают услуги по управлению арендой (rental management), что позволяет владельцам получать доход без необходимости самостоятельно искать арендаторов.
🌴 Лучшие районы для покупки апартаментов под аренду
1. Бангтао (Bangtao):
Особенности: Элитный район с развитой инфраструктурой.
Арендный потенциал: Высокий спрос среди туристов и экспатов.
Цены: От 5,000,000 бат (~143,000 $) за квартиру с 2 спальнями.
👉 Идеально для: Инвесторов, ориентированных на премиальный сегмент.
2. Камала (Kamala):
Особенности: Тихий район с живописной природой.
Арендный потенциал: Популярный выбор семей и пар.
Цены: От 4,000,000 бат (~114,000 $) за квартиру с 2 спальнями.
👉 Идеально для: Уютных апартаментов с видом на природу.
3. Ката (Kata):
Особенности: Популярный пляж с развитой инфраструктурой.
Арендный потенциал: Высокий спрос среди молодежи и семей.
Цены: От 4,500,000 бат (~129,000 $) за квартиру с 2 спальнями.
👉 Идеально для: Краткосрочной аренды и активного отдыха.
4. Найхарн (Nai Harn):
Особенности: Район с первозданной природой и красивым пляжем.
Арендный потенциал: Подходит для романтического отдыха.
Цены: От 4,000,000 бат (~114,000 $) за квартиру с 2 спальнями.
👉 Идеально для: Спокойного и уединенного отдыха.
🔍 Как выбрать апартаменты для сдачи в аренду?
1. Расположение:
Выбирайте районы с развитой инфраструктурой и близостью к пляжам. Это ключевой фактор для арендного успеха.
2. Качество комплекса:
Убедитесь, что комплекс предлагает современные удобства: бассейн, парковку, фитнес-центр и сервисы для туристов.
3. Планировка и вид:
Апартаменты с видом на море или бассейн всегда пользуются большим спросом, даже если их цена выше.
4. Услуги управления:
Если вы планируете сдавать апартаменты удаленно, выбирайте комплексы с профессиональным rental management.
💰 Как рассчитать доход от аренды?
1. Средняя стоимость аренды:
Сезонная аренда (ноябрь–апрель): 1,000–1,500 бат (~29–43 $) за ночь.
Низкий сезон (май–октябрь): 500–800 бат (~14–23 $) за ночь.
2. Заполняемость:
В высокий сезон заполняемость может достигать 80–90% , а в низкий сезон — 40–50% .
3. Чистый доход:
После вычета расходов на обслуживание и комиссии платформ (например, Airbnb) чистый доход может составить 5–10% годовых от стоимости недвижимости .
👉 Пример: Квартира за 5,000,000 бат (~143,000 $) может приносить 250,000–500,000 бат (~7,150–14,300 $) в год.
🔥 Получите эксклюзивную подборку объектов уже сегодня!
Если вы планируете купить апартаменты для сдачи в аренду на Пхукете, наши специалисты подготовят для вас персональную подборку лучших вариантов, соответствующих вашим пожеланиям и бюджету.
🔥 Почему стоит оставить заявку уже сегодня?
Экономия времени: Мы найдем идеальный вариант за вас.
Доступ к эксклюзивным предложениям: Только проверенные объекты от надежных застройщиков.
Бесплатная консультация: Наши эксперты ответят на все ваши вопросы.
📝 Как получить подборку?
Просто напишите нам по ссылке ниже и укажите пароль «Аренда» :
Покупка апартаментов для сдачи в аренду на Пхукете — это выгодное вложение средств, которое принесет вам стабильный доход и повысит стоимость недвижимости со временем. С z4realty.com вы найдете идеальный объект, который будет соответствовать вашим потребностям и бюджету.