Покупка недвижимости на стадии котлована — один из самых выгодных способов инвестиций в Таиланде. Особенно если речь идёт о растущих локациях Пхукета, где спрос на аренду и перепродажу стабильно высок. Именно на этом этапе застройщики предлагают минимальные цены и лучшие планировки. Главное — выбрать надёжный проект.
Почему выгодно покупать на этапе котлована
🔹 Цена ниже на 25–35%, чем у готовых объектов
🔹 Максимальный выбор планировок
🔹 Рост капитализации по мере строительства
🔹 Гибкие условия оплаты — часто до 3 лет
🔹 Стартовая доходность при перепродаже — от 30% за цикл
Такие сделки особенно интересны инвесторам и тем, кто планирует релокацию в Таиланд в ближайшие 1–2 года.
Лучшие проекты на старте продаж — успейте выбрать по лучшей цене:
Выбирая объект на стадии котлована, важно учитывать:
✅ Репутацию застройщика
✅ Юридическую чистоту проекта
✅ Наличие EIA-разрешения
✅ Фиксированные графики строительства
✅ Прозрачный договор и способ владения — Freehold или Leasehold
💡 Агентство Z4Realty проверяет каждый проект до мелочей: от разрешений до финансовой устойчивости девелопера. Только реальные фото и гарантия юридической чистоты.
Вложения с гарантированным ROI — реальность
Покупка квартиры в новостройке от застройщика на котловане — это не только экономия, но и реальная доходность:
📈 При перепродаже на этапе завершения — +25–40%
🏝 При сдаче в аренду — ROI от 7% годовых
🛠 Возможность заказать реновацию/меблировку под ключ
Для иностранных покупателей доступны рассрочки от застройщика, сделки через эскроу-счета и возможность купить удалённо с нотариально заверенной доверенностью.
FAQ — Часто задаваемые вопросы
Можно ли иностранцу купить квартиру на котловане в Таиланде?
Да, иностранцы могут покупать апартаменты в кондоминиумах с типом владения Freehold.
Насколько безопасно покупать на стадии котлована?
Если объект проверен и строится крупным застройщиком — риск минимален. Z4Realty сопровождает каждую сделку.
Что будет, если строительство затянется?
Договор содержит сроки, штрафы и гарантии. Мы рекомендуем только проекты с прозрачной историей и надёжным графиком строительства.