Покупка апартаментов на этапе котлована — это не только возможность сэкономить, но и шанс стать владельцем уникального объекта недвижимости по выгодной цене. Если вы мечтаете о доме своей мечты или хотите выгодно инвестировать, покупка на ранней стадии строительства может стать идеальным решением. В этой статье мы расскажем, почему это так выгодно и как правильно выбрать проект.
Лучшие проекты на старте продаж — успейте выбрать по лучшей цене
- The Title Adora Rawai — стильный комплекс с апартаментами у моря в районе Раваи. Идеален для аренды и отдыха. Подробнее
- The Title Katabello Kata — эксклюзивные квартиры в 500 метрах от пляжа Ката. Современная архитектура и удобства премиум-класса. Подробнее
- ARTRIO Bangtao — дизайнерский бутик-комплекс в Банг Тао с уникальной концепцией и приватной атмосферой. Подробнее
- Modeva Bang Tao — современные апартаменты в престижном районе рядом с Boat Avenue. Подходят для жизни и инвестиций. Подробнее
- The Title Cielo Rawai — проект с красивой территорией, панорамными бассейнами и апартаментами с морским бризом. Подробнее
- Serenity Naiyang — уютный проект вблизи пляжа Найянг и аэропорта. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи. Подробнее
🎯 Почему покупать на этапе котлована выгодно?
Приобретение недвижимости на стадии котлована имеет множество преимуществ:
1. Низкая цена
На этапе котлована цены на квартиры значительно ниже, чем после завершения проекта. Это позволяет сэкономить до 20–30% от стоимости готового объекта.
✨ Пример: Квартира стоимостью $80,000 на этапе котлована может стоить $100,000–$120,000 после завершения строительства.
2. Гибкие условия оплаты
Застройщики часто предлагают рассрочку на этапе строительства. Это позволяет разделить стоимость покупки на несколько лет и не перегружать бюджет.
✨ Пример условий:
- Первый взнос: 30% от стоимости.
- Рассрочка: до завершения строительства (обычно 2–3 года).
- Окончательный платеж: 40% при получении ключей.
3. Рост стоимости объекта
По мере завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию его стоимость увеличивается. Это создает отличные перспективы для перепродажи или получения дохода от аренды.
✨ Пример: Если вы купили квартиру за $80,000 на этапе котлована, то через 2–3 года она может стоить $100,000–$120,000.
4. Возможность выбора лучших лотов
На этапе котлована у вас больше вариантов для выбора: этаж, вид из окна, планировка. Это особенно важно, если вы хотите квартиру с видом на море или другие живописные локации.
💡 Как выбрать надежный проект?
Покупка на этапе котлована требует внимательного подхода. Вот несколько советов, которые помогут вам сделать правильный выбор:
1. Изучите застройщика
Выбирайте проекты от проверенных застройщиков с хорошей репутацией. Узнайте, какие объекты они уже построили, и почитайте отзывы клиентов.
✨ Пример: Застройщики, такие как Ananda Development , Habitat Group или Siamese Asset , имеют многолетний опыт и высокие стандарты качества.
2. Проверьте разрешения и документы
Убедитесь, что у застройщика есть все необходимые разрешения на строительство и права собственности на землю.
📞 Совет: Обратитесь к экспертам агентства z4realty.com — мы поможем проверить юридическую чистоту сделки.
3. Оцените локацию
Даже самый красивый проект будет менее привлекателен, если он расположен в неудачном месте. Выбирайте районы с развитой инфраструктурой, близостью к пляжам, ресторанам и магазинам.
✨ Лучшие районы для инвестиций:
- Банг Тао: Элитный район с роскошными виллами и кондоминиумами.
- Ката и Карон: Популярные среди туристов, с высокой доходностью от аренды.
- Лаян: Тихий и эксклюзивный район с видами на океан.
4. Узнайте сроки сдачи объекта
Убедитесь, что застройщик придерживается графика строительства. Задержки могут повлиять на ваши планы, особенно если вы планируете сдавать объект в аренду.
📊 Доходность от покупки на этапе котлована
Покупка на этапе котлована — это не только способ сэкономить, но и отличная инвестиция. Вот пример расчета:
✨ Пример:
- Стоимость квартиры на этапе котлована: $80,000.
- Стоимость после завершения проекта: $100,000.
- Арендный доход: $800–$1,000 в месяц (9.6–12% годовых).
Таким образом, вы получаете как капитализацию (рост стоимости), так и пассивный доход от аренды.
📩 Хотите узнать больше?
Наши эксперты готовы помочь вам найти идеальный объект на этапе котлована. Мы предоставляем:
- Подбор проектов от проверенных застройщиков.
- Юридическую поддержку и проверку документов.
- Прогнозы по росту стоимости и доходности от аренды.
📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас:
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
🌐 Сайт: z4realty.com
🚀 Заключение
Покупка апартаментов в Таиланде на этапе котлована — это возможность получить выгодную цену, зафиксировать рост стоимости и выбрать лучший лот в проекте. Однако важно выбирать надежные проекты и доверять профессионалам.
Агентство z4realty.com поможет вам сделать правильный выбор и воплотить ваши мечты о жизни в Таиланде!