Gardens of Eden - Park Residence — вторая фаза легендарного жилого курорта Gardens of Eden от девелопера Amal Group в престижном районе Банг Тао (Choeng Thale, Thalang). Это комплекс из 6 среднеэтажных зданий (7 этажей), 455 апартаментов, окружённых 70 % территории, отданной под парки, озёра и сады. Проект сочетает люксовое проживание, wellness-концепцию и близость к морю — всего 300 м до пляжа Банг Тао.
Строительство активно идёт, сдача запланирована на четвертый квартал 2027 года. В 2026 году это один из самых ожидаемых проектов северного Пхукета благодаря масштабному парку (более 100 видов растений, водопады, беговые дорожки), 5000 м² wellness-центру GOCO и инвестиционной привлекательности.
Основные характеристики проекта
Локация: Choeng Thale, Thalang, 300 м до Bang Tao Beach, 5 минут до Laguna Phuket, 30 минут до аэропорта
Форма собственности: Leasehold (долгосрочная аренда земли)
Планировки и цены (март 2026, off-plan / текущие продажи)
Проект предлагает просторные апартаменты с видом на море или сады (все юниты unfurnished):
1 спальня (49–64 м²) — от $439 000 (~฿15 млн)
2 спальни (79–111 м²) — от $600 000–$900 000+
3 спальни (121–161 м²) — от $900 000–$1,3 млн+
4 спальни (223 м²) — от $1,5 млн+
Средняя цена за м² — $6 860–$9 790 (฿235 000–335 000). Это премиум-сегмент с высоким потенциалом роста.
Инфраструктура и удобства (Resort-style + Wellness)
Wellness-центр GOCO — 5 000 м²: спа, фитнес, йога-студии, vitality pool, медитационные сады, органическая ферма, беговые и фитнес-тропы
Kids World — двухэтажный детский клуб: игровые зоны, trampoline, Lego, аквапарк, кафе, песочница
Парк и озёра — 5 га ландшафтных зон с экзотическими растениями, водопадами, дорожками для прогулок и бега
Бассейны и зоны отдыха — несколько бассейнов (включая rooftop и у лагуны), барбекю, лаундж, рестораны, sky bar
Дополнительно — бизнес-центр, магазин, подземная парковка с зарядками для электромобилей, 24/7 охрана, CCTV, лифты, reception
Pet policy: домашние животные не разрешены (исключение — служебные и поводыри).
Условия покупки и инвестиционный потенциал
Платёжный план (типичный):
Резервный депозит — $3 160 сразу
1-й взнос (контракт) — 35 %
2-й (старт строительства) — 15 %
3-й (завершение фундамента) — 10 %
4-й (завершение конструкции) — 15 %
5-й (отделка и общие зоны) — 15 %
Передача — 10 %
Доходность: Высокая благодаря дефициту премиум-объектов рядом с Банг Тао и Laguna. Прогноз gross yield 8–12 %, net 6–9 % (long-stay + короткая аренда). Рост капитализации — 10–15 % в год.
Локация: Банг Тао — элитный северо-запад Пхукета
Расстояния (2026):
До Bang Tao Beach — 300 м
До Laguna Phuket — 5 минут
До Boat Avenue / Porto de Phuket — 5 минут
До аэропорта — 30 минут
До Surin Beach — 10 минут
Район сочетает тишину парковой зоны с премиум-инфраструктурой.
Подробнее о проекте Gardens of Eden - Park Residence
Итог: стоит ли выбирать Gardens of Eden - Park Residence в 2026
Gardens of Eden - Park Residence — это роскошь в окружении природы: огромный парк, wellness-центр GOCO, детский клуб и всего 300 м до пляжа Банг Тао. В 2026 году — идеальный момент для покупки на стадии строительства: цены ниже рыночных, рассрочка беспроцентная, доходность 8–12 % gross. Подходит для жизни (семьи, экспаты, зимовщики) и инвестиций (дефицит премиум-объектов в Банг Тао). Если вы ищете люксовое жильё среди садов рядом с морем — Gardens of Eden - Park Residence или похожие фазы проекта — ваш выбор.
Юниты на текущем этапе разбирают быстро — успейте!