The Title Adora Rawai — новый кондоминиум в Раваи, Пхукет, от Rhom Bho Property PLC, расположенный в 400 м от пляжа Раваи. Проект сочетает средиземноморский дизайн с тропической атмосферой, предлагая 210 апартаментов для жизни и инвестиций. Сдача запланирована на март 2027 года, что делает проект привлекательным для покупки на этапе строительства.
Получите инвест-подборку проектов + разбор окупаемости ROI — получите лучшие предложения!
✅ 1. О проекте
Название: The Title Adora Rawai
Тип собственности: Freehold (с иностранной квотой до 49%) и Leasehold
Срок сдачи: март 2027 — off-plan
Структура проекта:
Планировки:
Условия бронирования и оплаты:
Название: The Title Adora Rawai
Тип собственности: Freehold (с иностранной квотой до 49%) и Leasehold
Срок сдачи: март 2027 — off-plan
Структура проекта:
- 8 зданий (low-rise), 4 этажа каждый
- 210 юнита
Планировки:
- 1 BR: ≈30 м²
- 2 BR: ≈67 м²
- Студий нет (форматы 1 BR и 2 BR)
Условия бронирования и оплаты:
- Бронирование: от ฿100,000
- Распределение платежей: стандарт — 30–40 % в процессе строительства, остаток — при передаче ключей
- Chanote (право собственности на землю) — подтверждено
- Разрешение на строительство — получено
- EIA — проведено
- Freehold-юниты иностранной квоты — в продаже
Получите инвест-подборку проектов + разбор окупаемости ROI — получите лучшие предложения!
✅ 2. Локация
Район: Rawai, юг острова Пхукет — стабильный и развивающийся смешанный район с акцентом на аренду, сезонное проживание и lifestyle-формат.
Тип района:
Смешанный: сочетание туристического спроса, постоянного проживания и семейной инфраструктуры. Востребован у digital nomads, зимующих семей и европейских пенсионеров.
Геолокация:
📍 The Title Adora Rawai на Google Maps
Ближайшие пляжи:
– Rawai Beach — ~350 м (4 мин пешком)
– Nai Harn Beach — ~4.5 км (7–10 мин на авто)
Инфраструктура поблизости:
– Торговля: Villa Market, Lotus’s, локальные рынки и магазины
– Медицина: клиники Phuket International Hospital и Wellness клиники
– Кафе и рестораны: на первой линии у моря, международная и тайская кухня
– Образование: до 10 мин на авто — Lighthouse International School, ISP Phuket
– Повседневный комфорт: аренда байков, яхт, фитнес-центры, салоны
До аэропорта:
~45 км, в среднем 55–65 минут на авто (в высокий сезон до 75 минут)
Ликвидность локации:
⬛⬛⬛⬛⬜
→ Высокий спрос на аренду 2BR и 1BR юнитов, активная перепродажа по завершении аналогичных проектов в зоне Promenade
Вывод:
Проект находится в одной из самых устойчивых локаций юга Пхукета. Удачное расположение в шаговой доступности от моря, на тихой улице у набережной, с развитой инфраструктурой делает объект привлекательным как для аренды, так и для личного проживания.
Район: Rawai, юг острова Пхукет — стабильный и развивающийся смешанный район с акцентом на аренду, сезонное проживание и lifestyle-формат.
Тип района:
Смешанный: сочетание туристического спроса, постоянного проживания и семейной инфраструктуры. Востребован у digital nomads, зимующих семей и европейских пенсионеров.
Геолокация:
📍 The Title Adora Rawai на Google Maps
Ближайшие пляжи:
– Rawai Beach — ~350 м (4 мин пешком)
– Nai Harn Beach — ~4.5 км (7–10 мин на авто)
Инфраструктура поблизости:
– Торговля: Villa Market, Lotus’s, локальные рынки и магазины
– Медицина: клиники Phuket International Hospital и Wellness клиники
– Кафе и рестораны: на первой линии у моря, международная и тайская кухня
– Образование: до 10 мин на авто — Lighthouse International School, ISP Phuket
– Повседневный комфорт: аренда байков, яхт, фитнес-центры, салоны
До аэропорта:
~45 км, в среднем 55–65 минут на авто (в высокий сезон до 75 минут)
Ликвидность локации:
⬛⬛⬛⬛⬜
→ Высокий спрос на аренду 2BR и 1BR юнитов, активная перепродажа по завершении аналогичных проектов в зоне Promenade
Вывод:
Проект находится в одной из самых устойчивых локаций юга Пхукета. Удачное расположение в шаговой доступности от моря, на тихой улице у набережной, с развитой инфраструктурой делает объект привлекательным как для аренды, так и для личного проживания.
Получите инвест-подборку проектов + разбор окупаемости ROI — получите лучшие предложения!
✅ 3. Цены, доходность и сравнение с аналогами
Минимальные цены
– 1 спальня (30 м²) — от ฿4 200 000 (~$114 000) — ~฿140 000/м²
– 1 спальня (43 м²) — от ฿5 759 000 (~$157 000) — ~฿134 000/м²
– 2 спальни (67 м²) — от ฿9 715 000 (~$266 000) — ~฿145 000/м²
Средняя цена — ориентировочно ฿140 000/м², что на уровне медианы по району (~฿135 000–145 000/м²) .
Прогнозируемая доходность
– 1 спальня: ROI ~6.0–6.3 % годовых
– 2 спальни: ROI ~5.5–5.8 % годовых
Расчёт базируется на рыночных ставках аренды (высокий сезон + низкий сезон), при загрузке 70–80 %. CAM — ~฿85/м² sinking fund — ~฿850/м²
Гарантированной доходности нет — ориентирование на рыночную аренду.
Сравнение с аналогами в радиусе 1 км
Вывод
The Title Adora Rawai предлагает минимальную цену входа ниже или на уровне среднерыночной. Прогнозируемая доходность 5.5–6.3 % сопоставима с успешными аналогами. Потенциальный рост стоимости после сдачи и запуска аренды делает проект интересным для инвесторов.
Минимальные цены
– 1 спальня (30 м²) — от ฿4 200 000 (~$114 000) — ~฿140 000/м²
– 1 спальня (43 м²) — от ฿5 759 000 (~$157 000) — ~฿134 000/м²
– 2 спальни (67 м²) — от ฿9 715 000 (~$266 000) — ~฿145 000/м²
Средняя цена — ориентировочно ฿140 000/м², что на уровне медианы по району (~฿135 000–145 000/м²) .
Прогнозируемая доходность
– 1 спальня: ROI ~6.0–6.3 % годовых
– 2 спальни: ROI ~5.5–5.8 % годовых
Расчёт базируется на рыночных ставках аренды (высокий сезон + низкий сезон), при загрузке 70–80 %. CAM — ~฿85/м² sinking fund — ~฿850/м²
Гарантированной доходности нет — ориентирование на рыночную аренду.
Сравнение с аналогами в радиусе 1 км
- The Title V Rawai (сдан в 2021): ~฿135 000/м², ROI ~6.2 %
- Calypso Garden Residences (сдан в 2020): ~฿120 000/м², ROI ~6.4 %
Вывод
The Title Adora Rawai предлагает минимальную цену входа ниже или на уровне среднерыночной. Прогнозируемая доходность 5.5–6.3 % сопоставима с успешными аналогами. Потенциальный рост стоимости после сдачи и запуска аренды делает проект интересным для инвесторов.
Получите инвест-подборку проектов + разбор окупаемости ROI — получите лучшие предложения!
✅ 4. Девелопер: Rhom Bho Property PLC
Название компании: Rhom Bho Property PLC — публичная компания, зарегистрированная в 1989 году на Таиландской фондовой бирже
Специализация: Известна серией low-rise курортных кондоминиумов под брендом «The Title» в южном Пхукете, с акцентом на инфраструктуру и зелёные зоны .
Реализованные проекты на Пхукете:
Действующие (off‑plan) проекты:
Характеристика компании:
Rhom Bho известна надёжностью, строгой биржевой отчётностью, своевременной сдачей проектов. Личный подход к дизайну, продуманная инфраструктура, экологическая модель строительства — сильные стороны бренда
Финальная оценка надёжности:
Надёжный публичный девелопер с проверенным опытом, устойчивым финансированием и фокусом на реализации крупных курортных проектов.
Шкала надёжности: ⬛⬛⬛⬛⬛
Название компании: Rhom Bho Property PLC — публичная компания, зарегистрированная в 1989 году на Таиландской фондовой бирже
Специализация: Известна серией low-rise курортных кондоминиумов под брендом «The Title» в южном Пхукете, с акцентом на инфраструктуру и зелёные зоны .
Реализованные проекты на Пхукете:
- The Title Rawai Phase 1–2 — сдано в январе 2018, 280 юнитов, 4 этажа
- The Title Rawai Phase 3 West Wing — сдано в ноябре 2016, 240 юнитов, 4 этажа
- The Title V Rawai — сдано в мае 2021, 228 юнитов
- The Title Halo — сдано в мае 2024, 329 юнитов
- The Title Residencies (Naiyang) — сдано в ноябре 2019, 472 юнита
Действующие (off‑plan) проекты:
- The Title Adora Rawai — 210 юнитов, 4 этажа, сдача март 2027
- The Title Serenity Naiyang — сдача декабрь 2026, 814 юнитов
- The Title Cielo Rawai — сдача сентябрь 2026, 171 юнит
- Katabello — сдача июнь 2027, 760 юнитов
- The Modeva Phuket — сдача декабрь 2026, 859 юнитов
- The Title Legendary Bang‑Tao — сдача январь 2026, 637 юнитов
- The Title Heritage Bang‑Tao — сдача декабрь 2025, 789 юнитов
- The Title Artrio Bang‑Tao — off-plan, 435 юнитов
- The Title Estella Naiyang (Villa) — off-plan, 26 юнитов (премиум виллы)
Характеристика компании:
Rhom Bho известна надёжностью, строгой биржевой отчётностью, своевременной сдачей проектов. Личный подход к дизайну, продуманная инфраструктура, экологическая модель строительства — сильные стороны бренда
Финальная оценка надёжности:
Надёжный публичный девелопер с проверенным опытом, устойчивым финансированием и фокусом на реализации крупных курортных проектов.
Шкала надёжности: ⬛⬛⬛⬛⬛
Получите инвест-подборку проектов + разбор окупаемости ROI — получите лучшие предложения!
✅ 5. Плюсы проекта
🏝 Локация и окружение
— Проект расположен в южной части Пхукета, в районе Раваи — это одна из наиболее развитых и сбалансированных локаций: подходит и для аренды, и для постоянного проживания.
— До набережной Rawai Promenade — ~600 метров, до пляжа Nai Harn — 5–7 минут на автомобиле.
— В шаговой доступности: магазины, рынок морепродуктов, аренда лодок, кафе, салоны, тренажёрные залы.
🏗 Архитектура и планировки
— Современная эстетика с нейтральной цветовой палитрой и тропическим ландшафтным дизайном.
— Только 1–2 спальные квартиры, без студий: проект ориентирован на комфортное проживание или сдачу на длительный срок.
— Все юниты с балконами, кухня встроенная, в 2BR — 2 ванные комнаты.
🌿 Подход к строительству и материалам
— Применяется стандарт качества группы Rom Bho: использование влагостойких, износостойких материалов, соответствие спецификациям, заявленным в договоре.
— Проект разрабатывался с прицелом на простоту эксплуатации и минимальные затраты на содержание.
🏢 Инфраструктура и удобства
— Бассейн, фитнес-зал, охрана 24/7, ресепшн, парковка.
— Удобства равномерно распределены по территории: нет перегруженности, проект сбалансирован по плотности.
📈 Инвестиционные преимущества
— Цена входа существенно ниже проектов в Bang Tao или Laguna: отличное соотношение площади и стоимости.
— Застройщик предлагает гибкую рассрочку, иностранная квота доступна.
— Локация подходит как для аренды, так и для жизни: спрос стабильный, особенно на квартиры 2BR.
🏝 Локация и окружение
— Проект расположен в южной части Пхукета, в районе Раваи — это одна из наиболее развитых и сбалансированных локаций: подходит и для аренды, и для постоянного проживания.
— До набережной Rawai Promenade — ~600 метров, до пляжа Nai Harn — 5–7 минут на автомобиле.
— В шаговой доступности: магазины, рынок морепродуктов, аренда лодок, кафе, салоны, тренажёрные залы.
🏗 Архитектура и планировки
— Современная эстетика с нейтральной цветовой палитрой и тропическим ландшафтным дизайном.
— Только 1–2 спальные квартиры, без студий: проект ориентирован на комфортное проживание или сдачу на длительный срок.
— Все юниты с балконами, кухня встроенная, в 2BR — 2 ванные комнаты.
🌿 Подход к строительству и материалам
— Применяется стандарт качества группы Rom Bho: использование влагостойких, износостойких материалов, соответствие спецификациям, заявленным в договоре.
— Проект разрабатывался с прицелом на простоту эксплуатации и минимальные затраты на содержание.
🏢 Инфраструктура и удобства
— Бассейн, фитнес-зал, охрана 24/7, ресепшн, парковка.
— Удобства равномерно распределены по территории: нет перегруженности, проект сбалансирован по плотности.
📈 Инвестиционные преимущества
— Цена входа существенно ниже проектов в Bang Tao или Laguna: отличное соотношение площади и стоимости.
— Застройщик предлагает гибкую рассрочку, иностранная квота доступна.
— Локация подходит как для аренды, так и для жизни: спрос стабильный, особенно на квартиры 2BR.
Получите инвест-подборку проектов + разбор окупаемости ROI — получите лучшие предложения!
✅ 6. Управление и аренда
🏢 Управляющая компания
Проект реализован компанией Rhom Bho Property PLC – девелопером с опытом управления в регионе, хотя официальное название управляющей структуры не указано.
📅 Краткосрочная аренда
Разрешений на краткосрочную аренду (Airbnb и аналоги) напрямую не указано, однако модель "Condominium for Tourism" указывает на фокус на туристов и отпускную рентабельность.
💼 Гарантированные доходы
Информация о Guaranteed Rental Program не подтверждена – данных нет. Указывает на рыночную модель дохода без гарантий.
🛋️ Мебельные пакеты
Большинство юнитов предлагаются fully furnished, включая балкон и отделку — типично для девелопера в данном ценовом сегменте.
💡 Комментарий
Сервис "под ключ" вполне реален по базовой инфраструктуре (охрана, ресепшн, бассейн, тренажёрный зал, co‑working), но официальные гарантии дохода отсутствуют. Это означает, что доходность базируется на рыночной сдаче — при наличии спроса в сезон и грамотном управлении это вполне реализуемо.
🏢 Управляющая компания
Проект реализован компанией Rhom Bho Property PLC – девелопером с опытом управления в регионе, хотя официальное название управляющей структуры не указано.
📅 Краткосрочная аренда
Разрешений на краткосрочную аренду (Airbnb и аналоги) напрямую не указано, однако модель "Condominium for Tourism" указывает на фокус на туристов и отпускную рентабельность.
💼 Гарантированные доходы
Информация о Guaranteed Rental Program не подтверждена – данных нет. Указывает на рыночную модель дохода без гарантий.
🛋️ Мебельные пакеты
Большинство юнитов предлагаются fully furnished, включая балкон и отделку — типично для девелопера в данном ценовом сегменте.
💡 Комментарий
Сервис "под ключ" вполне реален по базовой инфраструктуре (охрана, ресепшн, бассейн, тренажёрный зал, co‑working), но официальные гарантии дохода отсутствуют. Это означает, что доходность базируется на рыночной сдаче — при наличии спроса в сезон и грамотном управлении это вполне реализуемо.
Получите инвест-подборку проектов + разбор окупаемости ROI — получите лучшие предложения!
✅ 7. Юридические аспекты
📄 Формат собственности
В проекте предусмотрены оба типа владения — Freehold (для иностранцев в пределах 49%-квоты) и Leasehold (долгосрочная аренда на 30 лет с возможностью продления). Это типичная модель для проектов от Rhom Bho Property на Пхукете.
🌍 Квота для иностранцев
Продажи в рамках иностранной квоты открыты. FazWaz подтверждает наличие опции Freehold для иностранных покупателей по текущим лотам.
💰 Сопутствующие расходы
— CAM (обслуживание): ~฿65/м² в месяц
— Sinking fund: ~฿600/м² (единовременно при передаче)
— Прочие сборы: расходы на регистрацию и нотариат — стандартно 1–2% от суммы сделки (делятся 50/50 между покупателем и продавцом).
📆 Рассрочка и оформление сделки
— Бронирование: от ฿100,000
— Предоплата: ~30–35% в процессе строительства
— Оставшаяся сумма — при передаче прав собственности
— Индивидуальные условия возможны при раннем входе или нескольких юнитах
💡 Комментарий
Юридическая модель типична для Пхукета: с Chanote на землю, прозрачной квотой для иностранцев и вменяемыми условиями сделки. Проект не требует создания тайской компании для владения, что упрощает процесс.
📄 Формат собственности
В проекте предусмотрены оба типа владения — Freehold (для иностранцев в пределах 49%-квоты) и Leasehold (долгосрочная аренда на 30 лет с возможностью продления). Это типичная модель для проектов от Rhom Bho Property на Пхукете.
🌍 Квота для иностранцев
Продажи в рамках иностранной квоты открыты. FazWaz подтверждает наличие опции Freehold для иностранных покупателей по текущим лотам.
💰 Сопутствующие расходы
— CAM (обслуживание): ~฿65/м² в месяц
— Sinking fund: ~฿600/м² (единовременно при передаче)
— Прочие сборы: расходы на регистрацию и нотариат — стандартно 1–2% от суммы сделки (делятся 50/50 между покупателем и продавцом).
📆 Рассрочка и оформление сделки
— Бронирование: от ฿100,000
— Предоплата: ~30–35% в процессе строительства
— Оставшаяся сумма — при передаче прав собственности
— Индивидуальные условия возможны при раннем входе или нескольких юнитах
💡 Комментарий
Юридическая модель типична для Пхукета: с Chanote на землю, прозрачной квотой для иностранцев и вменяемыми условиями сделки. Проект не требует создания тайской компании для владения, что упрощает процесс.
Получите инвест-подборку проектов + разбор окупаемости ROI — получите лучшие предложения!
✅ 8. Целевая аудитория проекта
👥 Тип покупателя
Проект ориентирован на инвесторов, резидентов и собственников второго жилья:
— Инвесторы ищут доходный актив на этапе строительства и потенциал роста после ввода в эксплуатацию
— Семьи ценят тишину района Раваи, близость к пляжам и формат 2BR для проживания
— Digital nomads выбирают этот район за инфраструктуру, интернет и рестораны
— Пенсионеры предпочитают спокойствие, медучреждения рядом и комфортное обслуживание
🏠 Сценарии использования
— Краткосрочная аренда: район позволяет сдачу через AirBnB, особенно в высокий сезон
— Долгосрочная аренда: востребована у экспатов и семей (в том числе на учебный год)
— Второе жильё: формат 2BR подходит для сезонных визитов
— ПМЖ: проект в районе с инфраструктурой, что удобно для тех, кто переезжает
💡 Вывод
The Title Adora подходит как для личного использования, так и для инвестиций. Местоположение, размер квартир и инфраструктура делают его универсальным решением: можно сдавать, жить или комбинировать.
👥 Тип покупателя
Проект ориентирован на инвесторов, резидентов и собственников второго жилья:
— Инвесторы ищут доходный актив на этапе строительства и потенциал роста после ввода в эксплуатацию
— Семьи ценят тишину района Раваи, близость к пляжам и формат 2BR для проживания
— Digital nomads выбирают этот район за инфраструктуру, интернет и рестораны
— Пенсионеры предпочитают спокойствие, медучреждения рядом и комфортное обслуживание
🏠 Сценарии использования
— Краткосрочная аренда: район позволяет сдачу через AirBnB, особенно в высокий сезон
— Долгосрочная аренда: востребована у экспатов и семей (в том числе на учебный год)
— Второе жильё: формат 2BR подходит для сезонных визитов
— ПМЖ: проект в районе с инфраструктурой, что удобно для тех, кто переезжает
💡 Вывод
The Title Adora подходит как для личного использования, так и для инвестиций. Местоположение, размер квартир и инфраструктура делают его универсальным решением: можно сдавать, жить или комбинировать.
Получите инвест-подборку проектов + разбор окупаемости ROI — получите лучшие предложения!
✅ 9. Аргументы для покупки
Оптимальный формат для аренды и проживания
Локация: одна из самых ликвидных на юге Пхукета
Прозрачная юридика и надёжная девелоперская модель
Проверенный застройщик с биржевой отчётностью
Инвестиционно обоснованная цена входа
✅10 Оценка рисков: «достроят / не достроят»
Оценка надёжности проекта на основе 10 параметров. Все данные — из официальных источников, без домыслов.
1. Опыт застройщика — 10/10
Rhom Bho Property PLC — на рынке с 1989 года, публичная компания на фондовой бирже Таиланда.
➝ Сильный девелопер с многолетним опытом и устойчивой моделью.
2. Количество завершённых проектов — 10/10
На Пхукете успешно завершены:
— The Title Rawai (1, 2, 3),
— The Title V Rawai,
— The Title Halo,
— The Title Residencies Naiyang
➝ 6+ завершённых объектов на острове, сдавались в срок.
3. Юридический статус проекта — 10/10
— Chanote на землю подтверждён
— Строительное разрешение получено
— EIA проведено
— Продажи по Freehold-квоте уже идут
➝ Полный комплект документов.
4. Финансовая модель — 10/10
Проект реализуется публичной компанией с устойчивым финансированием и прозрачной отчётностью.
➝ Финансовые риски минимальны.
5. Стадия реализации — 7/10
Продажи идут, строительство ещё не стартовало (по состоянию на июнь 2025).
➝ Начало строительных работ ожидается, стадия — pre-construction.
6. Подрядчик и контракт — 6/10
На момент публикации не указано официальное имя генподрядчика, нет информации о банковской гарантии или форме строительного контракта.
➝ Требует дополнительного мониторинга.
7. История задержек — 9/10
По предыдущим проектам Rhom Bho задержек не зафиксировано.
— The Title Halo (сдан в срок в мае 2024)
➝ Репутация стабильного девелопера.
8. Бронирования и спрос — 8/10
Проект в стадии активных продаж, значительное число юнитов уже в резерве на FazWaz.
➝ Спрос подтверждён, особенно на 2BR-форматы.
9. Репутация бренда — 9/10
Сильный бренд на Пхукете, серия The Title хорошо известна и активно перепродаётся.
➝ Надёжный имидж и доверие к застройщику.
10. Прозрачность информации — 10/10
Подробное описание на FazWaz, полный комплект документов, цен, планировок.
➝ Высокий уровень прозрачности.
📊 Сводная оценка: 89 из 100
✅ Риск: НИЗКИЙ
The Title Adora — проект от одного из самых надёжных девелоперов Пхукета, с полной юридической базой, подтверждённым опытом сдачи аналогов и сильной рыночной позицией.
Рекомендуется как надёжный актив для инвестиций на стадии строительства.
Оптимальный формат для аренды и проживания
- Проект полностью состоит из 1BR и 2BR квартир (студий нет), что соответствует реальному спросу в районе Раваи — особенно среди арендаторов на срок от 1 месяца и семей. Формат 2 спальни — редкость в сегменте до $200k.
Локация: одна из самых ликвидных на юге Пхукета
- До набережной Rawai Promenade — 4 минуты пешком, до пляжа Nai Harn — менее 10 минут на авто. Район стабильно популярен у digital nomads, семей, резидентов и туристов. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, яхтенные сервисы, медицина.
Прозрачная юридика и надёжная девелоперская модель
- Участок оформлен на Chanote, получено разрешение на строительство, EIA пройдено. Предусмотрен Freehold для иностранцев — без необходимости оформлять тайскую компанию. Схема оплаты — стандартная и гибкая.
Проверенный застройщик с биржевой отчётностью
- Rhom Bho Property PLC — публичная компания с подтверждённой историей успешных проектов: все объекты под брендом The Title были сданы в срок. Девелопер устойчиво финансируется и известен высоким качеством отделки и инфраструктуры.
Инвестиционно обоснованная цена входа
- 1BR юниты от ฿4.2 млн (~$114,000) при средней цене ~฿140,000/м² — это на уровне или немного ниже рыночной медианы в районе. Потенциальный ROI до 6.3% без гарантий, но с реальным спросом в локации. По завершении проекта возможен рост стоимости за счёт готовности и аренды.
✅10 Оценка рисков: «достроят / не достроят»
Оценка надёжности проекта на основе 10 параметров. Все данные — из официальных источников, без домыслов.
1. Опыт застройщика — 10/10
Rhom Bho Property PLC — на рынке с 1989 года, публичная компания на фондовой бирже Таиланда.
➝ Сильный девелопер с многолетним опытом и устойчивой моделью.
2. Количество завершённых проектов — 10/10
На Пхукете успешно завершены:
— The Title Rawai (1, 2, 3),
— The Title V Rawai,
— The Title Halo,
— The Title Residencies Naiyang
➝ 6+ завершённых объектов на острове, сдавались в срок.
3. Юридический статус проекта — 10/10
— Chanote на землю подтверждён
— Строительное разрешение получено
— EIA проведено
— Продажи по Freehold-квоте уже идут
➝ Полный комплект документов.
4. Финансовая модель — 10/10
Проект реализуется публичной компанией с устойчивым финансированием и прозрачной отчётностью.
➝ Финансовые риски минимальны.
5. Стадия реализации — 7/10
Продажи идут, строительство ещё не стартовало (по состоянию на июнь 2025).
➝ Начало строительных работ ожидается, стадия — pre-construction.
6. Подрядчик и контракт — 6/10
На момент публикации не указано официальное имя генподрядчика, нет информации о банковской гарантии или форме строительного контракта.
➝ Требует дополнительного мониторинга.
7. История задержек — 9/10
По предыдущим проектам Rhom Bho задержек не зафиксировано.
— The Title Halo (сдан в срок в мае 2024)
➝ Репутация стабильного девелопера.
8. Бронирования и спрос — 8/10
Проект в стадии активных продаж, значительное число юнитов уже в резерве на FazWaz.
➝ Спрос подтверждён, особенно на 2BR-форматы.
9. Репутация бренда — 9/10
Сильный бренд на Пхукете, серия The Title хорошо известна и активно перепродаётся.
➝ Надёжный имидж и доверие к застройщику.
10. Прозрачность информации — 10/10
Подробное описание на FazWaz, полный комплект документов, цен, планировок.
➝ Высокий уровень прозрачности.
📊 Сводная оценка: 89 из 100
✅ Риск: НИЗКИЙ
The Title Adora — проект от одного из самых надёжных девелоперов Пхукета, с полной юридической базой, подтверждённым опытом сдачи аналогов и сильной рыночной позицией.
Рекомендуется как надёжный актив для инвестиций на стадии строительства.
Получите инвест-подборку проектов + разбор окупаемости ROI — получите лучшие предложения!