Capri Residence Bang Tao — это новый премиальный жилой комплекс (кондоминиум) в районе Чернгталай (Choeng Thale), всего в 800–900 метрах (12–15 минут пешком) от пляжа Банг Тао и знаменитого пляжного клуба Catch Beach Club. Проект завершён в IV квартале 2025 года девелопером Fantasea Plus и ориентирован как на постоянное проживание, так и на инвестиционную аренду.
Комплекс состоит из нескольких 8-этажных зданий, в общей сложности 231 юнит. Capri Residence выделяется элегантным итальянским стилем (светлые фасады, арки, натуральные материалы), низкой плотностью застройки и огромным тропическим бассейном площадью ~1500 м² с островками и баром у воды.
В 2026 году проект остаётся одним из самых востребованных в Банг Тао / Лагуне: готовые к заселению юниты, высокая ликвидность на вторичке и доходность от аренды до 8–12 % годовых делают его идеальным выбором для номадов, семей и инвесторов.
Почему Capri Residence Bang Tao — один из лучших проектов 2026 года
Основные преимущества:
Готовность к заселению — строительство завершено в IV квартале 2025 года, юниты полностью меблированы и оснащены
Итальянский стиль — элегантные фасады с арками, натуральные материалы (камень, дерево), большие панорамные окна, просторные балконы/террасы с видом на лагуну, сад или море
Огромный тропический бассейн — площадь ~1500 м² с островками, баром у воды и зонами отдыха (один из самых больших в районе)
Удобства уровня отеля — тренажёрный зал, сад, терраса для загара, коворкинг-пространство, детская игровая комната и детский центр, лобби с ресепшеном, кафе, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковка на 75 мест
Гибкие юниты — 1 спальня (~35 м²), 2 спальни (70–75 м²), специальные варианты на первом этаже с прямым выходом к бассейну (pool access)
Высокая доходность — район Банг Тао / Чернгталай — лидер по аренде: 8–12 % годовых чистыми (долгосрочная от экспатов, посуточная в высокий сезон)
Цена на вторичке — от 4,2–5,1 млн бат на старте продаж, сейчас на вторичном рынке от ~11,7 млн рублей и выше
Кому идеально подходит Capri Residence:
Digital nomads — коворкинг, фитнес, бассейн, быстрый интернет, близко к Boat Avenue
Парам и семьям — 1–2 спальни, безопасность, детский центр, рядом школы и клиники
Инвесторам — freehold для иностранцев, стабильный спрос, ликвидность на вторичке
Зимовщикам — комфорт, близость к пляжу и аэропорту (15–20 мин)
Локация: Чернгталай / Банг Тао — элитный центр западного побережья
Комплекс находится в Чернгталай (Choeng Thale), Thalang District, внутри Laguna Phuket.
Расстояния (2026):
До Bang Tao Beach — 800–900 м (~12–15 мин пешком)
До Catch Beach Club — 10–12 мин пешком
До Boat Avenue / Porto de Phuket — 5–10 мин на авто
До аэропорта — 15–20 мин
До Surin Beach — 10 мин
До Phuket Town — 30 мин
До международных школ и гольф-клубов — 5–10 мин
Район сочетает тишину жилой зоны с премиум-инфраструктурой: отели, рестораны, шопинг, гольф, озёра, парки.
Цены и доходность в 2026 году
Продажа (вторичный рынок, февраль 2026):
1 спальня (~35 м²) — от ฿4.2–5.1 млн (стартовые цены) → сейчас от ~฿6–8 млн
2 спальни (70–75 м²) — от ฿9–12.4 млн
Средняя цена за м² — ~฿148 000 (выгодно для Лагуны)
Аренда (прогноз 2026):
1 спальня — 25–50 тыс. THB/мес.
2 спальни — 50–90 тыс. THB/мес.
Доходность: до 8–12 % годовых чистыми (высокий спрос от экспатов и туристов).
Финансовые детали:
Common Area Fee — ~60 THB/м²/мес.
Sinking Fund — единоразовый ~600 THB/м²
Лайфхак: покупка на вторичке сейчас выгоднее, чем ждать новых фаз — цены уже выросли, но ещё ниже пика.
Похожие варианты жилья рядом с Capri Residence Bang Tao (из актуального каталога)
Итог: стоит ли выбирать Capri Residence Bang Tao в 2026
Capri Residence Bang Tao — элегантный и перспективный комплекс в Laguna Phuket. В 2026 году — идеальный момент для покупки на вторичке или инвестиций в готовые юниты. Подходит для жизни (комфорт, инфраструктура, бассейн 1500 м²) и инвестиций (до 8–12 % доходность). Если вы ищете кондо в развивающемся элитном районе — Capri Residence Bang Tao или похожие проекты в Чернгталае — ваш выбор.