Хотите, чтобы ваша квартира на Пхукете приносила стабильный доход? В 2025 году аренда недвижимости на Пхукете — это 5–10% годовой доходности! Студии сдаются от 10,000 THB (~26,000 RUB) в месяц, как VIP Great Hill | NAI YANG, а апартаменты с видом на море — от 70,000 THB (~182,000 RUB), например, KARON | Апартаменты 2BR. Но как определить цену, найти арендаторов и избежать проблем? Z4Realty раскрывает, за сколько можно сдать квартиру, какие районы выгодны и как максимизировать прибыль. Готовы к пассивному доходу? Поехали!
Почему сдавать квартиру на Пхукете выгодно?
Пхукет — магнит для туристов, зимовщиков и цифровых кочевников, что обеспечивает высокий спрос на аренду. В 2025 году цены на недвижимость растут на 13% в год, а аренда приносит 5–10% годовых. Например, студия за 3,200,000 THB (~8,320,000 RUB) в VIP Venus | Karon может приносить 160,000–320,000 THB (~416,000–832,000 RUB) в год Подробнее. Сдавать квартиру проще, чем виллу, а затраты на обслуживание ниже. Но без правильной стратегии вы рискуете недополучить доход или столкнуться с недобросовестными арендаторами. Z4Realty поможет всё сделать правильно.
Пример ошибки: Инвестор из Казани сдал студию за 10,000 THB/месяц без проверки спроса и потерял половину дохода. С Z4Realty он мог бы сдать The Title Serenity | Naiyang за 25,000 THB (~65,000 RUB) в месяц Подробнее.
Низкий сезон (май–октябрь): Цены на 20–40% ниже, посуточная аренда выгодна.
Высокий сезон (ноябрь–апрель): Спрос выше, помесячная аренда популярна.
Удобства: Бассейн, вид на море, тренажёрный зал повышают цену на 10–20%.
История: Владелец из Новосибирска сдал студию за 15,000 THB/месяц, не зная рыночных цен. Через @phuket_property_rent он сдал La Vita Phuket | RAWAI за 25,000 THB (~65,000 RUB) в месяц Подробнее.
Покупайте квартиры в популярных районах. Пример: The Title Serenity | Naiyang за 2,900,000 THB (~7,540,000 RUB) сдаётся за 25,000 THB/месяц (~65,000 RUB) Подробнее.
Z4Realty подбирает объекты с доходностью 5–10%.
Оптимизируйте сезонность:
Высокий сезон: Сдавайте помесячно по высоким ценам (например, KARON | Апартаменты 2BR за 70,000 THB/месяц).
Низкий сезон: Посуточно или долгосрочные контракты (например, VIP Great Hill | NAI YANG за 10,000 THB/месяц).
Добавьте удобства:
Wi-Fi, бассейн, тренажёрный зал повышают цену на 10–20%. Пример: Cassia Residence | Bang Tao с видом на озеро сдаётся за 55,000 THB/месяц.
Работайте с профессионалами:
Z4Realty находит арендаторов, проверяет их и управляет договорами.
История: Владелец из Москвы сдавал квартиру за 20,000 THB/месяц, но полгода она пустовала. Через @Z4_Phuket_Rent он сдал Chic Condo | Karon за 25,000 THB (~65,000 RUB) в месяц круглый год Подробнее.
Прозрачные договоры: Проверяем условия и депозиты.
Управление: Контролируем состояние квартиры и коммунальные платежи.
Маркетинг: Продвигаем вашу квартиру для максимальной доходности.
История: Инвестор из Новосибирска тратил время на поиск арендаторов. Через @phuket_property_rent он сдал Saturdays Residence | RAWAI за 40,000 THB (~104,000 RUB) в месяц с полной поддержкой Подробнее.
Сдача квартиры на Пхукете в 2025 году — это доход 5–10% годовых, от 10,000 THB (~26,000 RUB) до 70,000 THB (~182,000 RUB) в месяц. Банг Тао, Равай, Карон, Най Янг и Камала — лучшие районы для аренды. Но без профессионалов вы рискуете недополучить прибыль. Z4Realty гарантирует ликвидные объекты, надёжных арендаторов и русскоязычную поддержку. Начните зарабатывать уже сегодня! Подпишитесь на @phuket_property_rent и сдайте квартиру выгодно.