Если вы мечтаете о жизни у моря, жарком климате и недорогой аренде, Таиланд — одно из лучших направлений. Но сколько реально стоит долгосрочная аренда в Таиланде в 2025 году, если считать в долларах? Разбираем подробно, с примерами, советами и рекомендациями.
💡 Почему Таиланд — топ-страна для долгосрочной аренды?
Тёплый климат круглый год ☀️
Разнообразие локаций — от шумных Бангкока и Паттайи до райского Пхукета и Чиангмая
Отличное соотношение цена/качество
Развитая инфраструктура для экспатов
Безвизовый режим или простая виза на длительное пребывание
💸 Цены на долгосрочную аренду в Таиланде (2025)
📍 Бангкок
Студия / 1 спальня (центр): $500–900 / мес
2 спальни (центр): $1,000–1,800 / мес
В пригородах: от $300 / мес
📍 Паттайя
Студия / 1 спальня (центр или у моря): $400–700 / мес
Вилла с бассейном: $1,200–2,500 / мес
📍 Пхукет
Кондо / квартира (1 спальня): $600–1,200 / мес
Вилла с 2–3 спальнями: $1,500–4,000 / мес
Бунгало или дом у моря: $1,000–3,000 / мес
📍 Чиангмай
Студия / 1 спальня: $300–600 / мес
Дом с садом: $800–1,500 / мес
📈 Что влияет на цену?
✅ Локация (центр, море, популярный район)
✅ Вид из окна (море, горы, сад)
✅ Новый или старый жилой комплекс
✅ Наличие мебели и техники
✅ Срок аренды (чем дольше, тем дешевле)
✅ Сезон (высокий сезон — ноябрь–март — дороже на 20–30%)
🌟 Советы для арендаторов
✔️ Заключайте договор на 6–12 месяцев — получите лучшую цену.
✔️ Проверьте, что включено в аренду (интернет, уборка, комм. платежи).
✔️ Обращайтесь в агентства — они помогут выбрать проверенные варианты.
✔️ Не бойтесь торговаться — тайцы любят скидки за долгосрочные контракты.
✔️ Обращайте внимание на отзывы других арендаторов.
❌ Частые ошибки
🚫 Снимать жильё только по фото (без просмотра или видео)
🚫 Игнорировать условия депозита (обычно 1–2 месяца)
🚫 Не учитывать допрасходы (электричество, вода, интернет)
🚫 Подписывать договор без перевода на английский
💬 FAQ
Сколько стоит депозит?
1–2 месяца аренды, возвращается после окончания срока.
Можно ли арендовать без визы?
Да, но для договоров больше 3 месяцев нужна долгосрочная виза.
Сколько сэкономлю при аренде на год?
До 20–30% по сравнению с помесячной арендой.
📩 Подборка актуальных предложений
Хотите купить недвижимость в Таиланде без рисков?
👉 Получите подбор квартир на Пхукете под ваш бюджет