Меню
Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Как снять жилье в Таиланде самостоятельно? Полный гайд для уверенного старта

Частые вопросы
Мечтаете о жизни под пальмами или планируете зимовку в Таиланде? �� Снять жильё самостоятельно — реальная задача, если знать все тонкости и не попасть в ловушки, которые часто подстерегают новичков. Рассказываем пошагово, как арендовать квартиру или дом в
Мечтаете о жизни под пальмами или планируете зимовку в Таиланде? 🇹🇭 Снять жильё самостоятельно — реальная задача, если знать все тонкости и не попасть в ловушки, которые часто подстерегают новичков. Рассказываем пошагово, как арендовать квартиру или дом в Таиланде без посредников и неприятных сюрпризов.

📍 Шаг 1: Выберите правильный район

Выбор района — основа комфортного проживания. На Пхукете, например, популярностью пользуются:
▪️ Бангтао — для тех, кто ищет премиальный комфорт у моря.
▪️ Камала — идеален для спокойной жизни.
▪️ Патонг — для тех, кто ценит активную ночную жизнь и развлечения.
▪️ Раваи и Найхарн — отличные места для семейной жизни.
👉 Подбирайте район, исходя из ваших целей: пляжный отдых, учеба, работа или релокация.

📍 Шаг 2: Задайте бюджет и сроки аренды

Цены варьируются в зависимости от сезона и типа жилья:
▪️ Квартира-студия в удалённых районах — от 12 000–15 000 ฿/мес (примерно 30 000–37 000 ₽).
▪️ Просторные апартаменты с бассейном у моря — от 30 000–50 000 ฿/мес (от 75 000 ₽).
▪️ Виллы — от 60 000 ฿ и выше (от 150 000 ₽).
Важно: зимой (высокий сезон) цены могут вырасти на 20–40%. Планируйте аренду заранее! ⏳

📍 Шаг 3: Где искать жильё

✔️ На месте — оптимальный способ. Лучше всего бронировать жильё на 3–5 дней через отель, а уже потом искать аренду на месте, осматривая варианты лично.
✔️ Онлайн — через крупные международные платформы или местные сайты. Но будьте внимательны: нередко реальные фото сильно отличаются от ожиданий.
✔️ Через проверенные агентства — например, через профессиональную компанию вроде z4realty.com, которая помогает находить жильё без скрытых комиссий и рисков.

📍 Шаг 4: Что проверить перед арендой

▪️ Состояние квартиры — наличие плесени, рабочих кондиционеров, сантехники.
▪️ Условия договора — обязательно заключайте письменный контракт.
▪️ Залог — стандартная практика: оплата за 1 месяц аренды + депозит за сохранность имущества.
▪️ Наличие интернета, мебели, парковки, дополнительных услуг комплекса (бассейн, спортзал).
Совет: Делайте фото квартиры в день заезда, чтобы избежать недоразумений при выезде. 📸

📍 Шаг 5: Как обезопасить себя от мошенников

▫️ Не вносите полную предоплату, если не видели жильё лично.
▫️ Проверяйте документы на квартиру у арендодателя.
▫️ Используйте агентства с проверенной репутацией.
И помните: если условия слишком привлекательные — это повод насторожиться.

📍 Бонус: Особенности аренды в Таиланде

▪️ Долгосрочная аренда считается от 6 месяцев и выше.
▪️ Короткие аренды (до месяца) могут быть дороже в пересчёте на сутки.
▪️ Жильё чаще всего сдается полностью меблированным.
▪️ Отдельно оплачиваются электричество и вода по счётчикам.

📩 Хотите получить лучшие варианты аренды на Пхукете?

Не тратьте время на поиски и сомнительные предложения. Мы уже подобрали для вас лучшие объекты!
👉 Напишите в WhatsApp с кодовым словом «Аренда», и мы отправим персональную подборку квартир и вилл с самыми выгодными условиями:

📲 https://api.whatsapp.com/send/?phone=66825902791&text=Аренда&type=phone_number&app_absent=0
Лучшие квартиры уходят быстро. Не упустите свой шанс жить у моря! ✔️

📞 Свяжитесь с нами:

Актуальные предложения объектов недвижимости от агентства z4realty: