Пхукет — не только курорт, но и комфортное место для жизни на протяжении всего года. Всё больше иностранцев, включая россиян, выбирают долгосрочную аренду жилья на Пхукете: кто-то зимует, кто-то работает удалённо, а кто-то присматривается к будущей покупке недвижимости. В этой статье рассказываем, сколько стоит арендовать жильё на длительный срок, где искать, и как избежать подводных камней.
✅ Почему Пхукет — идеален для длительной аренды
- 🏝️ Тёплый климат круглый год
- 🛬 Удобные авиасообщения с Москвой, Дубаем, Катаром
- 📶 Быстрый интернет и кафе для работы
- 🧘 Развитая инфраструктура: спорт, медицина, школы
- 📉 Цены на жильё в низкий сезон — особенно выгодны
Лучшие проекты на старте продаж — успейте выбрать по лучшей цене
- The Title Adora Rawai — курортный стиль, шаг до моря
- The Title Katabello, Kata — идеален для краткосрока
- The Title Artrio Bangtao — 800 м до пляжа Бангтао
- The Title Modeva Bang Tao — под сдачу круглый год
- The Title Cielo Rawai — панорамные виды на море
- The Title Serenity Naiyang — рядом с аэропортом, высокий спрос
💰 Сколько стоит долгосрочная аренда жилья на Пхукете в 2025?
Стоимость зависит от района, типа недвижимости и условий аренды. Ниже ориентировочные цены при аренде на срок от 6 до 12 месяцев:
- Студия / 1 спальня в комплексе с бассейном — от 18,000–25,000 бат/мес (~45,000–62,500 руб.)
- Квартира с 2 спальнями — от 28,000–45,000 бат/мес (~70,000–112,000 руб.)
- Дом / таунхаус 2–3 спальни — от 40,000–65,000 бат/мес (~100,000–162,500 руб.)
- Вилла с бассейном — от 75,000 бат/мес и выше (~190,000 руб.)
📌 Курс: 1 бат ≈ 2.5 рубля (апрель 2025)
🌍 Лучшие районы Пхукета для длительного проживания
📍 Бангтао / Лагуна
- Близость к морю
- Элитные комплексы
- Европейские школы, рестораны
- Цена выше средней
📍 Найхарн / Раваи
- Много русскоязычных арендаторов
- Развитая инфраструктура
- Умеренные цены
- Подходит для семей с детьми
📍Кату
- Близко к международной школе и центру острова
- Доступные цены
- Удобно для digital-номадов
📍Патонг
- Центр ночной жизни
- Больше туристических объектов
- Меньше предложений на длительный срок
🧾 Что важно знать при долгосрочной аренде?
1. Договор аренды
Подписывается на 6–12 месяцев, включает:
- Даты въезда / выезда
- Сумму аренды и залога
- Условия оплаты (ежемесячно, каждые 3 месяца и т.п.)
2. Залог
Обычно 1–2 месяца аренды. Возвращается при выезде, если жильё в порядке.
3. Коммунальные расходы
Отдельно оплачиваются:
- Электричество (~4–6 бат/кВт)
- Вода (~25–35 бат/м³)
- Интернет (~500 бат/мес)
📌 Как арендовать безопасно?
- Не переводите предоплату напрямую частным лицам
- Проверяйте наличие договора
- Убедитесь, что объект реально сдан в аренду и соответствует фото
- Лучше работать с агентством на Пхукете и отзывами
🏡 Арендная программа Z4 Realty
Мы предлагаем клиентам:
- ✅ Только проверенные квартиры, дома и виллы
- ✅ Русскоязычный менеджер на Пхукете
- ✅ Бесплатный подбор по бюджету
- ✅ Оформление договора, переговоры с владельцем
- ✅ Поддержка 24/7 на весь срок аренды
📩 Подборка актуальных предложений
Хотите арендовать жильё на Пхукете на длительный срок?
👉 Напишите в WhatsApp с кодовым словом «Долгосрочная аренда», и мы подберём лучшие варианты по цене и локации:
📞 Свяжитесь с нами:
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/z4reaIty_bot
Актуальные предложения объектов недвижимости от агентства Z4 Realty