Меню
Блог: Полезные советы от Z4 недвижимость

Долгосрочная аренда жилья на Пхукете: цены, районы и советы 2025

Советы Аренда
Пхукет — не только курорт, но и комфортное место для жизни на протяжении всего года. Всё больше иностранцев, включая россиян, выбирают долгосрочную аренду жилья на Пхукете: кто-то зимует, кто-то работает удалённо, а кто-то присматривается к будущей покупк
Пхукет — не только курорт, но и комфортное место для жизни на протяжении всего года. Всё больше иностранцев, включая россиян, выбирают долгосрочную аренду жилья на Пхукете: кто-то зимует, кто-то работает удалённо, а кто-то присматривается к будущей покупке недвижимости. В этой статье рассказываем, сколько стоит арендовать жильё на длительный срок, где искать, и как избежать подводных камней.

✅ Почему Пхукет — идеален для длительной аренды

  • 🏝️ Тёплый климат круглый год
  • 🛬 Удобные авиасообщения с Москвой, Дубаем, Катаром
  • 📶 Быстрый интернет и кафе для работы
  • 🧘 Развитая инфраструктура: спорт, медицина, школы
  • 📉 Цены на жильё в низкий сезон — особенно выгодны

💰 Сколько стоит долгосрочная аренда жилья на Пхукете в 2025?

Стоимость зависит от района, типа недвижимости и условий аренды. Ниже ориентировочные цены при аренде на срок от 6 до 12 месяцев:
  • Студия / 1 спальня в комплексе с бассейном — от 18,000–25,000 бат/мес (~45,000–62,500 руб.)
  • Квартира с 2 спальнями — от 28,000–45,000 бат/мес (~70,000–112,000 руб.)
  • Дом / таунхаус 2–3 спальни — от 40,000–65,000 бат/мес (~100,000–162,500 руб.)
  • Вилла с бассейном — от 75,000 бат/мес и выше (~190,000 руб.)
📌 Курс: 1 бат ≈ 2.5 рубля (апрель 2025)

🌍 Лучшие районы Пхукета для длительного проживания

📍 Бангтао / Лагуна

  • Близость к морю
  • Элитные комплексы
  • Европейские школы, рестораны
  • Цена выше средней

📍 Найхарн / Раваи

  • Много русскоязычных арендаторов
  • Развитая инфраструктура
  • Умеренные цены
  • Подходит для семей с детьми

📍Кату

  • Близко к международной школе и центру острова
  • Доступные цены
  • Удобно для digital-номадов

📍Патонг

  • Центр ночной жизни
  • Больше туристических объектов
  • Меньше предложений на длительный срок

🧾 Что важно знать при долгосрочной аренде?

1. Договор аренды

Подписывается на 6–12 месяцев, включает:
  • Даты въезда / выезда
  • Сумму аренды и залога
  • Условия оплаты (ежемесячно, каждые 3 месяца и т.п.)

2. Залог

Обычно 1–2 месяца аренды. Возвращается при выезде, если жильё в порядке.

3. Коммунальные расходы

Отдельно оплачиваются:
  • Электричество (~4–6 бат/кВт)
  • Вода (~25–35 бат/м³)
  • Интернет (~500 бат/мес)

📌 Как арендовать безопасно?

  • Не переводите предоплату напрямую частным лицам
  • Проверяйте наличие договора
  • Убедитесь, что объект реально сдан в аренду и соответствует фото
  • Лучше работать с агентством на Пхукете и отзывами

🏡 Арендная программа Z4 Realty

Мы предлагаем клиентам:
  • ✅ Только проверенные квартиры, дома и виллы
  • ✅ Русскоязычный менеджер на Пхукете
  • ✅ Бесплатный подбор по бюджету
  • ✅ Оформление договора, переговоры с владельцем
  • ✅ Поддержка 24/7 на весь срок аренды

📩 Подборка актуальных предложений

Хотите арендовать жильё на Пхукете на длительный срок?
👉 Напишите в WhatsApp с кодовым словом «Долгосрочная аренда», и мы подберём лучшие варианты по цене и локации:
📞 Свяжитесь с нами:
Актуальные предложения объектов недвижимости от агентства Z4 Realty