Пхукет — не только курорт, но и комфортное место для жизни на протяжении всего года. Всё больше иностранцев, включая россиян, выбирают долгосрочную аренду жилья на Пхукете: кто-то зимует, кто-то работает удалённо, а кто-то присматривается к будущей покупке недвижимости. В этой статье рассказываем, сколько стоит арендовать жильё на длительный срок, где искать, и как избежать подводных камней.
✅ Почему Пхукет — идеален для длительной аренды
🏝️ Тёплый климат круглый год
🛬 Удобные авиасообщения с Москвой, Дубаем, Катаром
📶 Быстрый интернет и кафе для работы
🧘 Развитая инфраструктура: спорт, медицина, школы
📉 Цены на жильё в низкий сезон — особенно выгодны
💰 Сколько стоит долгосрочная аренда жилья на Пхукете в 2025?
Стоимость зависит от района, типа недвижимости и условий аренды. Ниже ориентировочные цены при аренде на срок от 6 до 12 месяцев:
Студия / 1 спальня в комплексе с бассейном — от 18,000–25,000 бат/мес (~45,000–62,500 руб.)
Квартира с 2 спальнями — от 28,000–45,000 бат/мес (~70,000–112,000 руб.)
Дом / таунхаус 2–3 спальни — от 40,000–65,000 бат/мес (~100,000–162,500 руб.)
Вилла с бассейном — от 75,000 бат/мес и выше (~190,000 руб.)
📌 Курс: 1 бат ≈ 2.5 рубля (апрель 2025)
🌍 Лучшие районы Пхукета для длительного проживания
📍 Бангтао / Лагуна
Близость к морю
Элитные комплексы
Европейские школы, рестораны
Цена выше средней
📍 Найхарн / Раваи
Много русскоязычных арендаторов
Развитая инфраструктура
Умеренные цены
Подходит для семей с детьми
📍Кату
Близко к международной школе и центру острова
Доступные цены
Удобно для digital-номадов
📍Патонг
Центр ночной жизни
Больше туристических объектов
Меньше предложений на длительный срок
🧾 Что важно знать при долгосрочной аренде?
1. Договор аренды
Подписывается на 6–12 месяцев, включает:
Даты въезда / выезда
Сумму аренды и залога
Условия оплаты (ежемесячно, каждые 3 месяца и т.п.)
2. Залог
Обычно 1–2 месяца аренды. Возвращается при выезде, если жильё в порядке.
3. Коммунальные расходы
Отдельно оплачиваются:
Электричество (~4–6 бат/кВт)
Вода (~25–35 бат/м³)
Интернет (~500 бат/мес)
📌 Как арендовать безопасно?
Не переводите предоплату напрямую частным лицам
Проверяйте наличие договора
Убедитесь, что объект реально сдан в аренду и соответствует фото
Лучше работать с агентством на Пхукете и отзывами
🏡 Арендная программа Z4 Realty
Мы предлагаем клиентам:
✅ Только проверенные квартиры, дома и виллы
✅ Русскоязычный менеджер на Пхукете
✅ Бесплатный подбор по бюджету
✅ Оформление договора, переговоры с владельцем
✅ Поддержка 24/7 на весь срок аренды
📩 Подборка актуальных предложений
Хотите арендовать жильё на Пхукете на длительный срок?
👉 Напишите в WhatsApp с кодовым словом «Долгосрочная аренда», и мы подберём лучшие варианты по цене и локации: