The Balance Kata — современный премиальный кондоминиум в самом сердце туристического района Ката на западном побережье Пхукета. Проект сочетает стильные апартаменты, панорамные виды, низкую этажность и развитую инфраструктуру на территории, при этом позволяя проживание с домашними животными (pet-friendly).
Срок сдачи в Q2 2026 года. Расположен всего в 850 метрах (примерно 10 минут спокойным шагом) от пляжа Ката — одного из самых красивых и чистых пляжей острова. Проект сочетает комфорт современных апартаментов с развитой инфраструктурой на территории комплекса.
1–2 спальни и дуплексы с современным интерьером, панорамными окнами и естественным освещением. Инфраструктура комплекса включает бассейн, фитнес-зал, зоны для отдыха, лаундж-зоны и детскую площадку. Проект удобен как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
1–2 спальни и дуплексы с современным интерьером, панорамными окнами и естественным освещением. Инфраструктура комплекса включает бассейн, фитнес-зал, зоны для отдыха, лаундж-зоны и детскую площадку. Проект удобен как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики The Balance Kata
- Этажность — 7 этажей (2 здания)
- Количество квартир — 94+ (низкая плотность застройки → тишина и приватность)
- Типы юнитов — 1-спальные, 2-спальные и дуплексы с 1–2 спальнями
- Интерьер — современный, светлый, с панорамными окнами, естественным освещением, встроенной мебелью и техникой
- Расстояние до моря — 850 м (~10 мин пешком до пляжа Ката)
- Окончание строительства — 2 квартал 2026 года
Подробнее можно посмотреть здесь:
О застройщике The Balance Group
The Beach Resort Company Limited — это компания-застройщик в Таиланде, специализирующаяся на объектах недвижимости класса люкс. В настоящее время она реализует или имеет в портфеле около 11 проектов.
Особенности компании
- Локальный фокус: Компания работает преимущественно в районе пляжей Ката и Карон на Пхукете, что обеспечивает объектам близость к туристической инфраструктуре.
- Формат недвижимости: Основной упор делается на кондо-отели, где владельцы могут получать доход от аренды через управляющую компанию застройщика.
- Статус: По состоянию на начало 2026 года компания имеет статус «действующая» (Active) и продолжает реализацию 11 различных объектов или этапов строительства.
- Фокус на небольшие и средние проекты (50–150 юнитов), что обеспечивает более высокое качество контроля и внимания к деталям
- Акцент на комфорт для долгосрочного проживания: pet-friendly политика, детские зоны, коворкинг и фитнес в большинстве комплексов
- Хорошая репутация среди экспатов: проекты часто получают 4.5–4.8 на PropertyGuru и Hipflat благодаря timely сдаче и качеству отделки
- Использование материалов выше среднего сегмента (немецкая сантехника, итальянская плитка, тайская черепица премиум-класса)
- Личный подход: компания активно общается с покупателями через менеджеров и соцсети, быстро решает вопросы после сдачи
Инфраструктура и удобства на территории
Комплекс спроектирован так, чтобы максимально удовлетворить потребности долгосрочных жителей и семей:
- Большой общий бассейн
- Фитнес-зал с современным оборудованием
- Зоны отдыха и лаундж-террасы
- Детская площадка и детский клуб
- Ландшафтные сады и зелёные террасы
- Крытая парковка
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Pet-friendly политика (разрешены домашние животные)
Всё это позволяет наслаждаться жизнью в комплексе практически без необходимости выходить за его пределы — идеально для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и спокойствие.
Локация: Ката — один из самых комфортных районов Пхукета
Ката — это золотая середина между шумным Патонгом и более уединёнными южными пляжами. Здесь сочетается развитая инфраструктура и спокойная атмосфера:
- Пляж Ката — 850 м (~10 мин пешком)
- Пляж Ката Ной — 1,2–1,5 км (~15 мин пешком)
- Пляж Карон — 3–4 км (~10 мин на байке/авто)
- Ночной рынок Каты, супермаркеты, рестораны, кафе — 5–10 мин пешком
- Патонг — 8–10 км (~15–20 мин)
- Аэропорт — 40–45 км (~50–60 мин)
Район очень популярен среди семей и экспатов: хорошие школы, клиники, массажные салоны, йога-центры, детские площадки и множество кафе/ресторанов с международной кухней.
Цены и инвестиционный потенциал в 2026 году
Поскольку комплекс уже сдан, цены на вторичном рынке стабильны и выше стартовых off-plan цен:
- 1 спальня — от ฿5–9 млн (ориентировочно)
- 2 спальни — от ฿10–14 млн
- Дуплексы / 2 спальни — от ฿12–16+ млн
Доходность — 6–9 % годовых чистыми (высокий спрос от семей и пар, стабильная загрузка в Кате).
Расходы на владение (ориентировочно):
- Common Area Fee — ฿80–120/м²/мес.
- Электричество + вода — ฿4 000–12 000/мес.
- Управление (опционально) — 15–20 % от дохода аренды
Прогноз роста цены — +8–12 % в год (средний показатель по Кате 2023–2026).
Итог: стоит ли выбирать The Balance Kata в 2026
The Balance Kata — современный и очень удачный комплекс в одном из самых комфортных районов Пхукета — Кате. В 2026 году — идеальный момент для покупки и инвестиций. Подходит для жизни (вид на море, тишина, инфраструктура, pet-friendly) и инвестиций (6–9 % доходность). Если вы ищете кондо в спокойном районе с видом на море и в шаговой доступности от пляжа — The Balance Kata или похожие проекты в Кате — ваш выбор.
Юниты в хорошем состоянии разбирают быстро — успейте!
VK: http://vk.me/z4realty
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot
Каталог недвижимости: https://z4realty.com
WhatsApp: https://wa.me/+66825902791
Telegram: https://t.me/Z4reaIty_bot
Каталог недвижимости: https://z4realty.com